Woning te koop: Bosanemoon 21(BOUWNUMMER-40), 'T Harde
Onder optie
KopenElburg’t Harde’t Harde NoordBosanemoon 21(BOUWNUMMER-40)

Bosanemoon 21(BOUWNUMMER-40)

’t Harde Noord, Elburg

€ 401.000
Buurt ’t Harde Noord, 'T HardeBekijk buurt
Onder optie
Er is een optie genomen op deze woning
AI-samenvatting

Een woning in een groene omgeving

Deze koopwoning aan de Bosanemoon in 't Harde staat in een rustige, groene buurt. De advertentie vermeldt geen woningtype, bouwjaar of energielabel. Daardoor gaat de rest van deze pagina vooral over de straat en de buurt, niet over de woning zelf. Met een vraagprijs van €401.000 is het aanbod prijzig voor de omgeving. Bekijk ook andere woningen in Elburg.

Buurt ’t Harde Noord

De buurt ’t Harde Noord telt ongeveer 320 inwoners en heeft een dorps karakter. Het is een gezinsvriendelijke wijk met veel eengezinswoningen en weinig flats. De meeste woningen zijn koopwoningen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt. Meer over de buurt ’t Harde Noord.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op 895 meter of Boni op 960 meter, beide op loopafstand. In de buurt zijn ook basisscholen: PCBS De Parel op 349 meter en Kbs Daltonschool Jeanne d'Arc op 585 meter. Het treinstation ligt op 1,5 kilometer. De gemeente Elburg biedt verder voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk op 300 meter.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Der Linde Makelaardij 't Harde op Funda aangeboden. De makelaar heeft geen volledige woningdetails gepubliceerd.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusOnder optie
EigendomssituatieVolle eigendom
Aangeboden sinds22 juni 2026

Prijs

Vraagprijs€ 401.000
Prijs per m²€ 4.051

Energie

IsolatieVolledig geïsoleerd
VerwarmingWarmte terugwininstallatie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte92 m²
ObjectoppervlakteKadaster99 m²
Perceeloppervlakte195 m²
Inhoud360 m³
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers4
Slaapkamers2
Badkamers1
Woonlagen2

Bouw

Soort woningEengezinswoning, hoekwoning
Soort bouwNieuwbouw
Type omgevingAan bosrand, in bosrijke omgeving en in woonwijk

Buitenruimte

TuinAchtertuin, voortuin en zijtuin

Ligging

GemeenteElburg

Veelgestelde vragen

Over Bosanemoon 21(BOUWNUMMER-40), 'T Harde

Is €401.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €401.000 is aan de hoge kant voor een woning in 't Harde, maar zonder oppervlakte en woningtype is het lastig te vergelijken. De prijs ligt mogelijk boven het gemiddelde in de buurt, maar dat hangt af van de exacte staat en grootte van de woning.

Wat voor type woning is dit?

Het woningtype staat niet in de advertentie. De makelaar heeft alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het is niet duidelijk of het om een vrijstaand huis, twee-onder-een-kap of rijtjeswoning gaat.

Hoe oud is de woning en wat is het energielabel?

Het bouwjaar en energielabel worden niet vermeld in de advertentie. Deze gegevens zijn niet beschikbaar in de huidige listing.

Hoe is de buurt ’t Harde Noord om in te wonen?

’t Harde Noord is een rustige, groene buurt met veel gezinnen. Er wonen relatief veel kinderen en de woningvoorraad bestaat bijna volledig uit eengezinswoningen. Het is een veilige buurt met weinig criminaliteit.

Zijn er voorzieningen zoals winkels en scholen in de buurt?

Ja, op loopafstand vind je Albert Heijn en Boni voor boodschappen. Ook zijn er meerdere basisscholen, zoals PCBS De Parel en Kbs Daltonschool Jeanne d'Arc. Het treinstation ligt op 1,5 km.

Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?

Van Der Linde Makelaardij 't Harde heeft op Funda alleen de straat en prijs gepubliceerd. Woningtype, bouwjaar en energielabel staan niet in de advertentie.

Aangeboden door
Van Der Linde Makelaardij 't Harde
Bekijk aanbod
Deze woning melden
8.2
Bewoners geven ’t Harde een zeer goede beoordeling
Deze score komt uit 3 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van ’t Harde

Zo ervaren bewoners hun wijk

Praat mee
9.0
liam savelsberg
Gezin · Tussenwoning
’t Harde West10-03-2025
leuk in de winter

leuk

7.3
Jenny Hiekerd
Samenwonend · 2-onder-1-kap
Fijne gezellige buurt

Het is een fijne gezellige buurt, waar nog naar elkaar wordt omgekeken

8.4
Ilse Stienstra
Gezin · 2-onder-1-kap
’t Harde West01-07-2024
Schone gezellige tussenstraat

Iedereen kijkt naar elkaar om en let op elkaar, als er iets nodig is staan we voor elkaar klaar. We zien elkaar niet dagelijks maar als we elkaar zien is het altijd goed!

Statistieken van ’t Harde

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
1,3k0-15
80015-25
1,7k25-45
1,7k45-65
1,6k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend27%
Zonder kinderen34%
Met kinderen39%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 132%
HAVO/VWO, MBO 2-445%
HBO-WO23%
Herkomst
Nederland92%
Europa3%
Buiten Europa5%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €422.955€402.455
Koop per m² €3.708
Huurprijs €905 p/m€905 p/m
Huur per m² €15 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²4%
60-89 m²20%
90-119 m²36%
120-159 m²23%
160 m² en meer17%
Aanbod
Te koop92%
Te huur8%
Bouwjaar
1945-197061%
1970-199033%
Na 20106%
Energielabels
A+7%
A23%
B11%
C27%
D13%
E15%
F2%
G1%

Locatie en voorzieningen

Bosanemoon 21(BOUWNUMMER-40), 'T Harde

Albert Heijn
Sportlaan 5
912m
Boni
Centrumplein 7
976m
SPAR
Oude Hogeweg 2A
3405m
Aldi
Vrijheidsstraat 18
3738m
PLUS
Zuiderzeestraatweg 133D
3817m
PLUS
Klokbekerweg 164
3865m
Jumbo
Zwolscheweg 1
3903m
Boni
Vooronder 14
3972m
Boni
Zuiderzeestraatweg 126
3983m
PLUS
Colijnstraat 86
5783m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202248 dB
Spoorwegen peiljaar 202326 dB
Vliegverkeer peiljaar 202211 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
BodemtypeZand
Gem. hoogste grondwaterstand149 cm onder maaiveld
Gem. laagste grondwaterstand254 cm onder maaiveld
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (+0,02 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Verhoogd
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)20 tot 30 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)20 tot 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving46 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appBosanemoon 21(BOUWNUMMER-40), 'T Harde
Bekijk