Woning te koop: Bosanemoon 27(BOUWNUMMER-43), 'T Harde
Verkocht onder voorbehoud
KopenElburg’t Harde’t Harde NoordBosanemoon 27(BOUWNUMMER-43)

Bosanemoon 27(BOUWNUMMER-43)

’t Harde Noord, Elburg

€ 402.000
Buurt ’t Harde Noord, 'T HardeBekijk buurt
Verkocht onder voorbehoud
De verkoop is nog niet definitief
AI-samenvatting

Een woning in ’t Harde

Deze koopwoning aan de Bosanemoon in ’t Harde biedt een rustige woonomgeving. De advertentie vermeldt geen woningtype, bouwjaar of energielabel. Daardoor gaat de rest van deze pagina vooral over de straat en de buurt, niet over de woning zelf. De vraagprijs van €402.000 is voor een woning van 99 m² in deze omgeving. Bekijk ook andere woningen in Elburg.

Buurt ’t Harde Noord

De buurt ’t Harde Noord telt ongeveer 320 inwoners en is een rustige woonwijk. Het is een gezinsvriendelijke buurt, met veel eengezinswoningen en een hoog percentage koopwoningen. De meeste huishoudens bestaan uit gezinnen met kinderen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar. Lees meer over de buurt ’t Harde Noord.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op 900 meter of Boni op 976 meter. Basisscholen zoals PCBS De Parel (366 meter) en Kbs Daltonschool Jeanne d'Arc (599 meter) zijn op loopafstand. Het treinstation ligt op 1,5 km. De gemeente Elburg biedt verder voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk op 300 meter.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Der Linde Makelaardij 't Harde op Funda aangeboden. De makelaar heeft geen volledige woningdetails gepubliceerd.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusVerkocht onder voorbehoud
EigendomssituatieVolle eigendom
Aangeboden sinds22 juni 2026

Prijs

Vraagprijs€ 402.000
Prijs per m²€ 4.061

Energie

IsolatieVolledig geïsoleerd
VerwarmingWarmte terugwininstallatie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte92 m²
ObjectoppervlakteKadaster99 m²
Perceeloppervlakte204 m²
Inhoud360 m³
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers4
Slaapkamers2
Badkamers1
Woonlagen2

Bouw

Soort woningEengezinswoning, hoekwoning
Soort bouwNieuwbouw
Type omgevingAan bosrand, in bosrijke omgeving en in woonwijk

Buitenruimte

TuinAchtertuin, voortuin en zijtuin

Ligging

GemeenteElburg

Veelgestelde vragen

Over Bosanemoon 27(BOUWNUMMER-43), 'T Harde

Is €402.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs is €402.000 voor een woning van 99 m². Zonder woningtype, bouwjaar of energielabel is het lastig te zeggen of dit marktconform is. Vergelijkbare woningen in de buurt kunnen een indicatie geven, maar deze gegevens ontbreken in de advertentie.

Wat is de buurt ’t Harde Noord voor een wijk?

’t Harde Noord is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen en koopwoningen. Het is een gezinsvriendelijke buurt met een laag criminaliteitscijfer. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het treinstation ligt op 1,5 km afstand, wat ongeveer 18 minuten lopen is. Dit is handig voor reizen naar omliggende steden.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals PCBS De Parel (366 m) en Kbs Daltonschool Jeanne d'Arc (599 m). Voor voortgezet onderwijs moet je naar een school op 4,2 km.

Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?

Van Der Linde Makelaardij 't Harde heeft op Funda alleen de straat en prijs gepubliceerd. Woningtype, bouwjaar en energielabel staan niet in de advertentie.

Wat is de stedelijkheidsgraad van deze buurt?

De buurt heeft een omgevingsadressendichtheid van 566 adressen per km², wat overeenkomt met een matig stedelijk gebied. Het is rustig maar met voldoende voorzieningen in de buurt.

Aangeboden door
Van Der Linde Makelaardij 't Harde
Bekijk aanbod
Deze woning melden
8.2
Bewoners geven ’t Harde een zeer goede beoordeling
Deze score komt uit 3 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van ’t Harde

Zo ervaren bewoners hun wijk

Praat mee
9.0
liam savelsberg
Gezin · Tussenwoning
’t Harde West10-03-2025
leuk in de winter

leuk

7.3
Jenny Hiekerd
Samenwonend · 2-onder-1-kap
Fijne gezellige buurt

Het is een fijne gezellige buurt, waar nog naar elkaar wordt omgekeken

8.4
Ilse Stienstra
Gezin · 2-onder-1-kap
’t Harde West01-07-2024
Schone gezellige tussenstraat

Iedereen kijkt naar elkaar om en let op elkaar, als er iets nodig is staan we voor elkaar klaar. We zien elkaar niet dagelijks maar als we elkaar zien is het altijd goed!

Statistieken van ’t Harde

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
1,3k0-15
80015-25
1,7k25-45
1,7k45-65
1,6k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend27%
Zonder kinderen34%
Met kinderen39%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 132%
HAVO/VWO, MBO 2-445%
HBO-WO23%
Herkomst
Nederland92%
Europa3%
Buiten Europa5%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €422.955€402.455
Koop per m² €3.708
Huurprijs €905 p/m€905 p/m
Huur per m² €15 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²4%
60-89 m²20%
90-119 m²36%
120-159 m²23%
160 m² en meer17%
Aanbod
Te koop92%
Te huur8%
Bouwjaar
1945-197061%
1970-199033%
Na 20106%
Energielabels
A+7%
A23%
B11%
C27%
D13%
E15%
F2%
G1%

Locatie en voorzieningen

Bosanemoon 27(BOUWNUMMER-43), 'T Harde

Albert Heijn
Sportlaan 5
912m
Boni
Centrumplein 7
976m
SPAR
Oude Hogeweg 2A
3405m
Aldi
Vrijheidsstraat 18
3738m
PLUS
Zuiderzeestraatweg 133D
3817m
PLUS
Klokbekerweg 164
3865m
Jumbo
Zwolscheweg 1
3903m
Boni
Vooronder 14
3972m
Boni
Zuiderzeestraatweg 126
3983m
PLUS
Colijnstraat 86
5783m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202247 dB
Spoorwegen peiljaar 202326 dB
Vliegverkeer peiljaar 202211 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
BodemtypeZand
Gem. hoogste grondwaterstand137 cm onder maaiveld
Gem. laagste grondwaterstand254 cm onder maaiveld
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (+0,02 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Verhoogd
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)20 tot 30 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)Meer dan 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving48 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appBosanemoon 27(BOUWNUMMER-43), 'T Harde
Bekijk