Woning te koop: Bosanemoon 9(BOUWNUMMER-34), 'T Harde
Verkocht onder voorbehoud
KopenElburg’t Harde’t Harde NoordBosanemoon 9(BOUWNUMMER-34)

Bosanemoon 9(BOUWNUMMER-34)

’t Harde Noord, Elburg

€ 399.000
Buurt ’t Harde Noord, 'T HardeBekijk buurt
Verkocht onder voorbehoud
De verkoop is nog niet definitief
AI-samenvatting

Een woning in een rustige buurt

Deze koopwoning aan de Bosanemoon in 't Harde staat in een rustige, groene omgeving. De advertentie vermeldt geen woningtype, bouwjaar of energielabel. Daardoor gaat de rest van deze pagina vooral over de straat en de buurt, niet over de woning zelf. De vraagprijs is € 399.000. Bekijk ook andere woningen in Elburg.

Buurt ’t Harde Noord

De buurt ’t Harde Noord is een kleine, rustige wijk met ongeveer 320 inwoners. Het is een gezinsvriendelijke buurt: 55% van de huishoudens heeft kinderen. De meeste woningen zijn eengezinswoningen (97%) en koopwoningen (88%). Er zijn geen buurtreviews beschikbaar. Lees meer over de buurt ’t Harde Noord.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op 889 meter of Boni op 954 meter. Basisscholen zijn er om de hoek: PCBS De Parel op 347 meter en Kbs Daltonschool Jeanne d'Arc op 574 meter. Het treinstation ligt op 1,5 kilometer afstand. De gemeente Elburg biedt verder voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk op 300 meter en een bibliotheek op 600 meter.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Der Linde Makelaardij 't Harde op Funda aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusVerkocht onder voorbehoud
EigendomssituatieVolle eigendom
Aangeboden sinds22 juni 2026

Prijs

Vraagprijs€ 399.000
Prijs per m²€ 4.030

Energie

IsolatieVolledig geïsoleerd
VerwarmingWarmte terugwininstallatie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte92 m²
ObjectoppervlakteKadaster99 m²
Perceeloppervlakte226 m²
Inhoud360 m³
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers4
Slaapkamers2
Badkamers1
Woonlagen2

Bouw

Soort woningEengezinswoning, hoekwoning
Soort bouwNieuwbouw
Type omgevingAan bosrand, in bosrijke omgeving en in woonwijk

Buitenruimte

TuinAchtertuin, voortuin en zijtuin

Ligging

GemeenteElburg

Veelgestelde vragen

Over Bosanemoon 9(BOUWNUMMER-34), 'T Harde

Is de prijs van € 399.000 marktconform voor deze woning?

De vraagprijs is € 399.000 voor een woning met 99 m² oppervlakte. Omdat het woningtype, bouwjaar en energielabel niet in de advertentie staan, is het lastig een precieze vergelijking te maken. De prijs lijkt in lijn met wat in deze buurt gebruikelijk is, maar zonder meer details kun je het beste de makelaar om specificaties vragen.

Wat is de buurt ’t Harde Noord voor een wijk?

’t Harde Noord is een kleine, rustige buurt met veel eengezinswoningen en koopwoningen. Het is een gezinsvriendelijke omgeving: 55% van de huishoudens heeft kinderen. De buurt heeft een lage stedelijkheidsgraad (4 op een schaal van 5) en een omgevingsadressendichtheid van 566 adressen per km². Er zijn geen buurtreviews beschikbaar.

Welke voorzieningen zijn er in de buurt?

Op loopafstand vind je Albert Heijn (889 m) en Boni (954 m). Basisscholen zoals PCBS De Parel (347 m) en Kbs Daltonschool Jeanne d'Arc (574 m) zijn dichtbij. Het treinstation ligt op 1,5 km. Ook zijn er een huisartsenpraktijk (300 m) en een bibliotheek (600 m) in de buurt.

Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?

Van Der Linde Makelaardij 't Harde heeft op Funda alleen de straat en prijs gepubliceerd. Woningtype, bouwjaar en energielabel staan niet in de advertentie.

Hoeveel bedraagt de oppervlakte van de woning?

De oppervlakte is 99 m². Dit staat wel in de advertentie.

Wat is het energielabel van deze woning?

Het energielabel staat niet in de advertentie.

Aangeboden door
Van Der Linde Makelaardij 't Harde
Bekijk aanbod
Deze woning melden
8.2
Bewoners geven ’t Harde een zeer goede beoordeling
Deze score komt uit 3 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van ’t Harde

Zo ervaren bewoners hun wijk

Praat mee
9.0
liam savelsberg
Gezin · Tussenwoning
’t Harde West10-03-2025
leuk in de winter

leuk

7.3
Jenny Hiekerd
Samenwonend · 2-onder-1-kap
Fijne gezellige buurt

Het is een fijne gezellige buurt, waar nog naar elkaar wordt omgekeken

8.4
Ilse Stienstra
Gezin · 2-onder-1-kap
’t Harde West01-07-2024
Schone gezellige tussenstraat

Iedereen kijkt naar elkaar om en let op elkaar, als er iets nodig is staan we voor elkaar klaar. We zien elkaar niet dagelijks maar als we elkaar zien is het altijd goed!

Statistieken van ’t Harde

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
1,3k0-15
80015-25
1,7k25-45
1,7k45-65
1,6k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend27%
Zonder kinderen34%
Met kinderen39%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 132%
HAVO/VWO, MBO 2-445%
HBO-WO23%
Herkomst
Nederland92%
Europa3%
Buiten Europa5%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €422.955€402.455
Koop per m² €3.708
Huurprijs €905 p/m€905 p/m
Huur per m² €15 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²4%
60-89 m²20%
90-119 m²36%
120-159 m²23%
160 m² en meer17%
Aanbod
Te koop92%
Te huur8%
Bouwjaar
1945-197061%
1970-199033%
Na 20106%
Energielabels
A+7%
A23%
B11%
C27%
D13%
E15%
F2%
G1%

Locatie en voorzieningen

Bosanemoon 9(BOUWNUMMER-34), 'T Harde

Albert Heijn
Sportlaan 5
909m
Boni
Centrumplein 7
972m
SPAR
Oude Hogeweg 2A
3432m
Aldi
Vrijheidsstraat 18
3690m
PLUS
Zuiderzeestraatweg 133D
3746m
PLUS
Klokbekerweg 164
3808m
Jumbo
Zwolscheweg 1
3862m
Boni
Zuiderzeestraatweg 126
3912m
Boni
Vooronder 14
3915m
PLUS
Colijnstraat 86
5847m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202248 dB
Spoorwegen peiljaar 202326 dB
Vliegverkeer peiljaar 202211 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
BodemtypeZand
Gem. hoogste grondwaterstand135 cm onder maaiveld
Gem. laagste grondwaterstand254 cm onder maaiveld
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (+0,02 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)5 tot 10 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)10 tot 15 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving21 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appBosanemoon 9(BOUWNUMMER-34), 'T Harde
Bekijk