Nieuwbouw in een rustige dorpskern
Aan de Brouwerskamp in Haaften staat een nieuwbouwwoning te koop voor 575.000 euro. Het is een koopwoning met vier kamers, waarvan drie slaapkamers, en een woonoppervlakte van 140 vierkante meter. De woning wordt aangeboden via Nieuwbouw Nederland en staat ook op Pararius. De vraagprijs ligt onder het gemiddelde van de woningen in West Betuwe, waar de gemiddelde vraagprijs 631.111 euro is.
Wat de woning biedt
Deze nieuwbouwwoning heeft vier kamers, waarvan drie slaapkamers. De woonoppervlakte is 140 vierkante meter, volgens de makelaar. De woning is nieuwbouw, dus je bent de eerste bewoner. De advertentie vermeldt geen huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte, bouwjaar of energielabel. Daardoor zijn de locatie- en buurtgegevens afgeleid van de straatnaam en kunnen ze afwijken van de werkelijke woning.
Leven in Haaften
Met ruim 2.600 inwoners is Haaften een dorp waar het rustig wonen is, met relatief veel 65-plussers. Bewoners van de gemeente West Betuwe geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,76. Een bewoner zegt: "Heerlijk wonen in rust en veiligheid op korte afstand van snelwegen." Een ander noemt het "Rustig en gezellig" en waardeert het station dichtbij. De buurt Haaften heeft een gemengde bevolking, met zowel gezinnen als ouderen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Coop ligt op twee straten verder, op 191 meter, en de Jumbo en Albert Heijn zijn op ruim twee kilometer. Basisscholen OBS de Wielewaal en Christelijke Basisschool Goudenstein zitten om de hoek, op ongeveer 525 en 565 meter. De huisartsenpraktijk in Haaften is op 330 meter, de dichtstbijzijnde apotheek zit in Zaltbommel op 2,7 kilometer. De bushaltes Haaften, Emmastraat en Haaften, Dorp zijn op 270 en 292 meter, met buslijnen 47, 626 en 647. Het treinstation Zaltbommel ligt op 3,9 kilometer. De gemeente West Betuwe biedt een landelijke omgeving met de nodige voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Ook zijn er geen risico-indicaties voor het adres beschikbaar, zoals geluid, fundering of wateroverlast. De woning is nieuwbouw, dus de bouwkundige staat is naar verwachting goed, maar dit is niet bevestigd in de advertentie.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, namelijk via Nieuwbouw Nederland en via Nieuwbouw Nederland op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Brouwerskamp, Haaften
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 575.000 euro. Dat is lager dan het gemiddelde van de woningen die in de buurt te koop staan, namelijk 631.111 euro. De mediaanprijs in de buurt is 525.000 euro. De prijs per vierkante meter is 4.107 euro, gebaseerd op de opgegeven woonoppervlakte van 140 vierkante meter.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vier kamers, waarvan drie slaapkamers. De woonoppervlakte is 140 vierkante meter, volgens de makelaar. Het is nieuwbouw, dus je bent de eerste bewoner. De advertentie vermeldt geen woningtype of bouwjaar, maar het is een nieuwbouwwoning.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Er zijn geen risico-indicaties beschikbaar voor dit adres, zoals geluid, fundering of wateroverlast. De woning is nieuwbouw, dus de bouwkundige staat is naar verwachting goed, maar dit is niet bevestigd in de advertentie. Er zijn geen specifieke risico's gemeld.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Coop ligt op 191 meter, de Jumbo en Albert Heijn op ruim twee kilometer. Basisscholen OBS de Wielewaal en Christelijke Basisschool Goudenstein zitten op ongeveer 525 en 565 meter. De huisartsenpraktijk is op 330 meter, de apotheek in Zaltbommel op 2,7 kilometer. Het treinstation Zaltbommel ligt op 3,9 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De bushaltes Haaften, Emmastraat en Haaften, Dorp zijn op 270 en 292 meter, met buslijnen 47, 626 en 647. Het treinstation Zaltbommel ligt op 3,9 kilometer. Een bewoner zegt: "Het station zit dichtbij en er rijden 2 bussen elk half uur."
Wat is de sfeer in de buurt?
Bewoners van de gemeente West Betuwe geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,76. Een bewoner zegt: "Heerlijk wonen in rust en veiligheid op korte afstand van snelwegen." Een ander noemt het "Rustig en gezellig". Er zijn ook minder positieve geluiden, zoals over hangjongeren en weinig voorzieningen.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte, bouwjaar of energielabel. Daardoor zijn de locatie- en buurtgegevens afgeleid van de straatnaam en kunnen ze afwijken van de werkelijke woning. De woonoppervlakte van 140 vierkante meter is wel opgegeven door de makelaar.
