Een compacte woning in West-Terschelling
Aan de Burgemeester Eschauzierstraat 13 staat een woning die met een woonoppervlak van 53 m² aan de compacte kant is. De vraagprijs van €300.000 ligt 44% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €532.828, wat de woning marktconform maakt. Deze advertentie vermeldt geen woningtype en bouwjaar. Daardoor is het lastig om een beeld te krijgen van de bouwstijl en de staat van de woning. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie en buurtgegevens kloppen. Ter vergelijking: woningen in Terschelling hebben gemiddeld een ander prijsniveau.
Wat de woning biedt
De woning heeft een woonoppervlak van 53 m² volgens de BAG-registratie. Het energielabel is G, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. Verder zijn er geen details over de indeling of het aantal kamers bekend.
Leven in West-Terschelling
Met ruim 2.500 inwoners is dit een levendige dorpskern op het eiland. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 8,75 op basis van twee beoordelingen. Een bewoner zegt: "Wij hebben hier een leuke buurt waar we elkaar kunnen helpen! Soms zou het wel fijn zijn om eens een buurt dag te houden oid." Een ander, die er 43 jaar woont, noemt het "een levendige buurt, winkels op loopafstand, helaas laat de straatreiniging te wensen over maar verder prima wonen. Natuur op heel korte afstand." De buurt heeft relatief veel 65-plussers, 26% van de inwoners is 65 jaar of ouder.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De SPAR ligt op 161 meter, om de hoek dus, en de huisartsenpraktijk West-Terschelling is twee straten verder. Twee basisscholen, de Ds Vossersschool en de Obs Prinses Margrietschool, zijn op loopafstand. De dichtstbijzijnde bushalte is West-Terschelling, Haven op 362 meter, met buslijnen 1, 2 en 9. Het treinstation Harlingen Haven ligt op 24,5 kilometer, bereikbaar via de veerboot. De gemeente Terschelling is een bijzondere plek om te wonen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico's: de geluidsbelasting door wegverkeer is 42 dB Lden, niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, al is 74% van de panden in dit postcodegebied gebouwd vóór 1970, en de bodem bestaat uit zand. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, het overstromingsrisico is laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Lamberink aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Burgemeester Eschauzierstraat 13, West-Terschelling
Waarom ligt de vraagprijs zo ver onder het buurtgemiddelde?
De vraagprijs van €300.000 ligt 44% onder de gemiddelde vraagprijs van €532.828 in de buurt. Dat komt vooral doordat de woning met 53 m² veel kleiner is dan het buurtgemiddelde van 119 m². Per vierkante meter ligt de prijs juist 19% boven het buurtgemiddelde. Het is een marktconforme prijs voor deze woning.
Wat zegt het energielabel G over de woning?
Energielabel G is het minst zuinige label op de schaal. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie. Er zijn geen gegevens over isolatie of verwarmingssystemen in de advertentie.
Hoe groot is de woning aan de Burgemeester Eschauzierstraat 13?
De woning heeft een woonoppervlak van 53 m² volgens de BAG-registratie. De advertentie vermeldt geen woningtype, bouwjaar of aantal kamers. Daardoor is het niet duidelijk of het om een appartement, tussenwoning of vrijstaande woning gaat. De oppervlakte is 55% kleiner dan het buurtgemiddelde van 119 m².
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het woningtype en bouwjaar niet gepubliceerd. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Over de indeling, het aantal kamers of de staat van de woning staat niets in de advertentie. Je kunt alleen afgaan op de oppervlakte en het energielabel.
Hoe is het wonen in de buurt West-Terschelling?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,75 op basis van twee beoordelingen. Een bewoner noemt het een fijne buurt waar mensen elkaar helpen. Een ander woont er al 43 jaar en waardeert de levendigheid en winkels op loopafstand, maar merkt op dat de straatreiniging te wensen overlaat. De natuur is op korte afstand.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De SPAR ligt op 161 meter, om de hoek dus. De huisartsenpraktijk West-Terschelling is op 473 meter. Twee basisscholen, de Ds Vossersschool en de Obs Prinses Margrietschool, zijn op loopafstand. De dichtstbijzijnde bushalte is West-Terschelling, Haven op 362 meter, met buslijnen 1, 2 en 9. Het treinstation Harlingen Haven ligt op 24,5 kilometer.
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het funderingsrisico is laag volgens de openbare risicodata. De bodem bestaat uit zand. Wel is 74% van de panden in dit postcodegebied gebouwd vóór 1970, wat een aandachtspunt kan zijn. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Is er kans op wateroverlast bij deze woning?
Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd volgens de Klimaateffectatlas. Het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De gegevens komen uit openbare risicodata op adresniveau.
