Een tussenwoning in het hart van West-Terschelling
Deze eengezinswoning aan de Burgemeester Eschauzierstraat staat in een rustige woonwijk, vlak bij het centrum van West-Terschelling. Met drie kamers en twee slaapkamers verdeeld over drie woonlagen is het een compacte woning. De vraagprijs van €300.000 is scherp, zeker vergeleken met andere woningen in Terschelling. De woning is aangeboden sinds 16 oktober 2026.
Wat de woning biedt
De woning heeft een woonoppervlakte van 66 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 51 m² aangeeft. De inhoud is 246 m³. Er is één badkamer en de woning heeft zowel een achtertuin van 50 m² als een voortuin, bereikbaar via de achterom. Het energielabel is G, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. De makelaar vermeldt geen isolatie en het betreft volle eigendom.
Leven in West-Terschelling
Met ruim 2.500 inwoners is dit een levendige dorpskern, waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners geven de buurt West-Terschelling gemiddeld een 8,75. Een bewoner zegt: "Wij hebben hier een leuke buurt waar we elkaar kunnen helpen!" Een ander noemt het "een levendige buurt, winkels op loopafstand". Op basis van twee beoordelingen is dat een positief beeld.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De SPAR ligt op twee straten verder, en de huisartsenpraktijk is om de hoek. De Ds Vossersschool voor Christelijk Basisonderwijs en de Obs Prinses Margrietschool zijn beide op loopafstand. De dichtstbijzijnde bushalte is West-Terschelling, Haven, met lijnen 1, 2 en 9. Het treinstation Harlingen Haven ligt op ruim 24 kilometer, en de gemeente Terschelling is per boot bereikbaar.
WOZ en risico-indicaties
De WOZ-waarde is €335.000, peildatum 1 januari 2025, en de vraagprijs ligt 10% onder die waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 43% gestegen, van €235.000 naar €335.000. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 43 dB, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, al is 74% van de panden in dit postcodegebied gebouwd vóór 1970. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, het overstromingsrisico is laag. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Lamberink Makelaars & Adviseurs.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Burgemeester Eschauzierstraat 15, West-Terschelling
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot de WOZ-waarde?
De vraagprijs van €300.000 ligt 10% onder de WOZ-waarde van €335.000, peildatum 1 januari 2025. Dat betekent dat de vraagprijs lager is dan de gemeentelijke taxatie. De WOZ-waarde is echter geen actuele marktwaarde, maar een indicatie van de waarde op de peildatum. De woning is daarmee relatief scherp geprijsd ten opzichte van de WOZ.
Wat is de indeling van de woning?
De woning heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers, en één badkamer. Het is een eengezinswoning, een tussenwoning, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 246 m³. Er is een achtertuin van 50 m² en een voortuin, bereikbaar via de achterom. De ligging is aan een rustige weg, in het centrum en in een woonwijk.
Wat betekent energielabel G voor deze woning?
Energielabel G is het minst zuinige label op de schaal van A++++ tot G. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. De makelaar vermeldt geen isolatie. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar geeft alleen een indicatie van de energieprestatie. De energierekening zal naar verwachting hoger uitvallen dan bij een zuiniger label.
Hoe is de buurt West-Terschelling beoordeeld door bewoners?
Bewoners van de buurt West-Terschelling geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,75, op basis van twee beoordelingen. Een bewoner zegt: "Wij hebben hier een leuke buurt waar we elkaar kunnen helpen!" Een ander noemt het "een levendige buurt, winkels op loopafstand". Het is een positief beeld, al is het aantal beoordelingen beperkt.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De SPAR ligt op 163 meter, dus om de hoek. De huisartsenpraktijk West-Terschelling zit op 463 meter. Twee basisscholen, de Ds Vossersschool en de Obs Prinses Margrietschool, liggen op ongeveer 400 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is West-Terschelling, Haven, met lijnen 1, 2 en 9, op 370 meter. Het treinstation Harlingen Haven ligt op 24,5 kilometer.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico voor dit adres is laag, volgens openbare risicodata. Wel is 74% van de panden in dit postcodegebied gebouwd vóór 1970, wat een KCAF-aandachtsgebied betreft. De bodemsoort is zand. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning. Het zegt iets over de kans op funderingsproblemen in de omgeving.
Hoe is de wateroverlast en het overstromingsrisico?
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd voor dit adres. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, gebaseerd op de Klimaateffectatlas. Ze geven een beeld van de kans op wateroverlast in de omgeving, maar zijn geen voorspelling voor deze woning.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het woningtype en het bouwjaar niet gepubliceerd in de advertentie. Daardoor ontbreken die gegevens. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen.
