Burgemeester Overdorpstraat 0BOUWNUMMER-8888
Nieuwe-Tonge woonkern, Goeree-Overflakkee
BuurtEen vrijstaand huis in een dorp waar iedereen elkaar kent
Aan de Burgemeester Overdorpstraat in Nieuwe-Tonge staat een vrijstaand huis te koop voor €760.000. Deze advertentie vermeldt geen woningtype, oppervlakte, bouwjaar en energielabel. Daardoor is het lastig om de woning goed te vergelijken met andere woningen in Goeree-Overflakkee. De vraagprijs ligt 33% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €571.273, wat als aan de hoge kant wordt gezien.
Wat er niet in de advertentie staat
De makelaar heeft geen details over de woning gepubliceerd. Er is geen informatie over het aantal kamers, de aanwezigheid van een tuin of balkon, of de staat van het onderhoud. Ook het energielabel ontbreekt, waardoor je geen beeld hebt van de te verwachten energiekosten. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie en buurtgegevens kloppen.
Een dorp met een hechte gemeenschap
Met ruim 2.000 inwoners is dit een overzichtelijke woonkern waar veel mensen elkaar kennen. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 7,88, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "In ons dorp kent iedereen elkaar. Vriendelijke en nette mensen over het algemeen." Een ander noemt het "heel gezellig dorp met vriendelijke mensen". De buurt Nieuwe-Tonge woonkern heeft een gemengde bevolking, met zowel jonge gezinnen als 65-plussers.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij SPAR, op nog geen vijf minuten lopen. Voor de kinderen is Openbare Basisschool De Pannebakker om de hoek, en ook de huisarts zit dichtbij. De bushalte Nieuwe-Tonge, Molen is naast de deur, met buslijn 538. Voor uitgebreidere voorzieningen of een treinstation moet je naar de omliggende dorpen of verder, zoals naar de gemeente Goeree-Overflakkee in bredere zin.
Risico-indicaties op adresniveau
Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres bekend, zoals geluid, fundering of wateroverlast. Dit betekent dat er op basis van de beschikbare data geen uitspraken gedaan kunnen worden over deze aspecten.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Alphen Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Veelgestelde vragen
Over Burgemeester Overdorpstraat 0BOUWNUMMER-8888, Nieuwe-Tonge
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft ervoor gekozen om geen woningtype, oppervlakte, bouwjaar en energielabel te publiceren. Dit kan verschillende redenen hebben, maar het betekent wel dat je deze informatie niet uit de advertentie kunt halen. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie en buurtgegevens kloppen. Voor meer details over de woning zul je contact moeten opnemen met de makelaar.
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €760.000 ligt 33% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €571.273. De mediaanprijs in de buurt is €680.000, en de duurste woning die te koop staat heeft een vraagprijs van €825.000. Het is dus een prijzig huis vergeleken met het gemiddelde aanbod, maar er zijn ook duurdere woningen in de buurt.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Er zijn geen risico-indicaties bekend voor dit adres, zoals geluid, fundering of wateroverlast. Dit betekent dat er op basis van de beschikbare data geen uitspraken gedaan kunnen worden over deze aspecten. Het is niet zo dat er geen risico's zijn, maar er is simpelweg geen informatie beschikbaar om dit te beoordelen.
Hoe is de buurt Nieuwe-Tonge woonkern?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,88, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "In ons dorp kent iedereen elkaar. Vriendelijke en nette mensen over het algemeen." Een ander noemt het "heel gezellig dorp met vriendelijke mensen". De buurt heeft ruim 2.000 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Er is niet veel te doen voor jongeren, aldus een bewoner.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De SPAR-supermarkt zit op ongeveer 350 meter afstand, dus om de hoek. Openbare Basisschool De Pannebakker is op 300 meter, en ook de huisarts zit dichtbij. De bushalte Nieuwe-Tonge, Molen is op 53 meter, met buslijn 538. Voor een apotheek of ziekenhuis moet je naar de omliggende dorpen, zoals Sommelsdijk of Dirksland.
Wat kun je zeggen over de energiekosten van deze woning?
Het energielabel van deze woning is niet bekend, omdat de makelaar dit niet heeft gepubliceerd. Hierdoor is het niet mogelijk om een inschatting te maken van de te verwachten energiekosten. In de buurt heeft ongeveer 40% van de woningen een energielabel A of beter, maar dit zegt niets over deze specifieke woning.
