Oud-Rijswijk, Rijswijk
Bekijk buurtDit appartement aan de Dahliastraat ademt de sfeer van de jaren twintig. Met 92 vierkante meter woonoppervlak biedt het ruime kamers en hoge plafonds. De vraagprijs van €419.000 is marktconform voor een appartementen in Rijswijk van dit formaat.
Oud-Rijswijk is een levendige wijk met veel vooroorlogse bebouwing. De buurt telt ruim 2700 inwoners, met een mix van alleenstaanden en gezinnen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een doorsnee inkomen zien. De buurt heeft een zeer hoge stedelijkheidsgraad. Bekijk de buurt Oud-Rijswijk voor meer informatie.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Aldi om de hoek (263 meter) of de Albert Heijn op vijf minuten lopen. Basisscholen zoals de Protestants Christelijke Basisschool Groen van Prinsterer en KC de Telescoop zijn op loopafstand. Ook een kinderdagverblijf en een park vind je vlakbij. De gemeente Rijswijk biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Freek Fontein Makelaardij op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Dahliastraat 30, Rijswijk (Zh)
De vraagprijs van €419.000 ligt iets onder de gemiddelde verkoopprijs in Oud-Rijswijk (€488.125) en boven de mediaan (€399.000). Met 92 m² is de prijs per vierkante meter ongeveer €4.554, wat hoger is dan het buurtgemiddelde van €4.485. De prijs is marktconform voor een appartement van deze omvang in deze buurt.
Het energielabel D is gemiddeld voor een woning uit 1924. In Oud-Rijswijk heeft 25% van de koopwoningen een label D of lager, terwijl 50% label C heeft. Label D betekent dat de woning minder zuinig is dan nieuwbouw, maar niet uitzonderlijk slecht voor de bouwperiode.
In de afgelopen periode stonden woningen in Oud-Rijswijk gemiddeld 53 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van een normale markt, niet extreem snel of traag.
Op dit moment staan er 31 koopwoningen te koop in Oud-Rijswijk, met prijzen variërend van €250.000 tot €975.000. Het aanbod is divers, van kleine appartementen tot ruime eengezinswoningen.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,1 kilometer afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een korte fietsrit.
Oud-Rijswijk bestaat voor 28% uit eengezinswoningen en voor 72% uit meergezinswoningen (appartementen). De meeste woningen zijn voor 1945 gebouwd (67,6%), wat het historische karakter van de buurt verklaart.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €471.177 | €399.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.485 | – |
| Huurprijs | €2.230 p/m | €2.450 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Heel slecht, armoedige buurt, junks, asociale mensen die hun rotzooi op straat gooien en in gemeenschappelijke tuinen ipv in de containers, buitenlanders uit Polen, Turkije, Afrika etc.en nog meer. Al deze mensen terugsturen waar ze vandaan komen. Deze buurt wordt steeds erger. Staan hier ook gestolen fietsen. Weinig parkeerplaatsen, maar teveel bomen in de straat. Ik durf 's avonds niet over straat te lopen. Mensen van de handhaving moeten eigenlijk iedere dag/avond controleren.
Rustige buurt vlakbij winkels en OV genoeg speelgelegenheid voor kinderen. Veel groen in en rond de buurt.
Het is een fijne buurt waar je makkelijk contact kan leggen met buren. Goede bereikbaarheid naar centrum Den Haag en Rotterdam.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €513.602 | €419.625 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.724 | – |
| Huurprijs | €3.465 p/m | €3.475 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is zo schoon en het kessler park is ook zo rustgevend ik wil nooit meer verhuizen
Ik woon er gezellig en rustig
Ik ben heel blij met waar ik woon. Goed bereikbaar en winkels dichtbij. Maar het is hier heel veilig. Ik zie te vaak berichten dat er iemand is gestoken of in elkaar geslagen is.
Heel slecht, armoedige buurt, junks, asociale mensen die hun rotzooi op straat gooien en in gemeenschappelijke tuinen ipv in de containers, buitenlanders uit Polen, Turkije, Afrika etc.en nog meer. Al deze mensen terugsturen waar ze vandaan komen. Deze buurt wordt steeds erger. Staan hier ook gestolen fietsen. Weinig parkeerplaatsen, maar teveel bomen in de straat. Ik durf 's avonds niet over straat te lopen. Mensen van de handhaving moeten eigenlijk iedere dag/avond controleren.
Ik woon hier al meer dan 9 jaar, en de buurt bevalt me. Het kan beter natuurlijk, doordat er veel "slimmeriken" zijn die zo de generaal spoorlaan afsnijden, en die als een kanonskogel door de buurt heen vliegen. Voor de rest is het okay, en ben ik hier tevreden.
ja
stad is geweldig
het is de mooiste buurt ooit
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €521.285 | €455.887 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.593 | – |
| Huurprijs | €2.049 p/m | €1.976 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Dahliastraat 30, Rijswijk (Zh)
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
-2571dae4.webp)
-52828eb3.webp)
-d8073cf9.webp)
-5aab0659.webp)
