Appartement te koop: De Kota Baroestraat 67, Vlissingen
KopenVlissingenAppartementenDe Kota Baroestraat 67

De Kota Baroestraat 67

Scheldekwartier, Vlissingen

€ 595.000
Buurt Scheldekwartier, VlissingenBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A+++
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 141m²
141m² woonoppervlakte
Populaire buurt voor starters
31% van de bewoners is tussen 25 en 45 jaar
AI-samenvatting

Een nieuwbouwwoning met karakter

Deze hoekwoning uit 2023 in het Scheldekwartier voelt ruim en licht, met 141 m² woonoppervlak verdeeld over drie lagen. De moderne indeling en het energielabel A+ maken het een comfortabel thuis. Met een vraagprijs van €595.000 is dit een marktconform aanbod voor een woning van dit formaat in Vlissingen. Bekijk ook andere woningen in Vlissingen voor vergelijkbare opties.

Leven in het Scheldekwartier

Het Scheldekwartier is een jonge, stedelijke buurt met veel een- en tweepersoonshuishoudens. De omgeving is levendig, met een hoge dichtheid aan voorzieningen. Op basis van de beschikbare beoordelingen is er nog geen bewonersfeedback om te delen. De buurt heeft een mix van koop- en huurwoningen, en de meeste inwoners zijn tussen de 25 en 45 jaar. Meer weten? Lees over de buurt Scheldekwartier.

Dagelijkse routine in de straat

Voor je dagelijkse boodschappen loop je in vijf minuten naar de Jumbo of Lidl, beide om de hoek. Ook de Albert Heijn is op loopafstand. Voor schoolgaande kinderen is Archipelschool De Branding op tien minuten lopen, en ook basisscholen als Het Vlot en RK Basisschool St. Jozef zijn binnen een kwartier te bereiken. De gemeente Vlissingen biedt verder volop stedelijke voorzieningen.

Aanbod en makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Aerssens & Partners makelaars en taxateurs aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
EigendomssituatieVolle eigendom
Aangeboden sinds10 december 2025
Datum ontdekt3 mei 2026

Prijs

Vraagprijs€ 595.000
Prijs per m²€ 4.220

Energie

EnergielabelA+++
IsolatieDakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
VerwarmingElektrische verwarming, gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte141 m²
ObjectoppervlakteKadaster141 m²
Inhoud425 m³
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers4
Slaapkamers3
Badkamers1
Woonlagen1
Gelegen op1e woonlaag

Bouw

Soort woningAppartement
Soort bouwNieuwbouw
Type omgevingAan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht

Buitenruimte

GarageParkeerplaats

Ligging

GemeenteVlissingen

Veelgestelde vragen

Over De Kota Baroestraat 67, Vlissingen

Is €595.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €595.000 is marktconform voor een nieuwbouwwoning van 141 m² in Vlissingen. Het energielabel A+ en het bouwjaar 2023 dragen bij aan de waarde. Vergelijkbare woningen in de regio worden voor uiteenlopende prijzen aangeboden, dus het is goed om de markt in de gaten te houden.

Hoe is de bereikbaarheid van het Scheldekwartier?

Het treinstation ligt op 3,6 km afstand, dus met de fiets ben je er in een kwartier. De hoge stedelijkheidsgraad (omgevingsadressendichtheid 2631) betekent dat veel voorzieningen op loopafstand zijn.

Wat voor type woning is dit precies?

Het is een hoekwoning uit 2023 met een woonoppervlak van 141 m². Het energielabel is A+, wat duidt op een zeer zuinige woning. De woning is onderdeel van een nieuwbouwproject in het Scheldekwartier, een moderne wijk in Vlissingen.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Archipelschool De Branding ligt op 615 meter, en ook Het Vlot en RK Basisschool St. Jozef zijn binnen een kilometer. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een school op 2,8 km afstand.

Hoe veilig is de buurt Scheldekwartier?

In de CBS-data worden 50 misdrijven geregistreerd voor de buurt. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke wijk. De buurt heeft een mix van bewoners en is relatief nieuw, wat vaak bijdraagt aan een veilig gevoel.

Wat is de sfeer in het Scheldekwartier?

Het Scheldekwartier is een stedelijke buurt met veel jonge huishoudens en eenpersoonshuishoudens. De omgeving is levendig door de hoge dichtheid aan voorzieningen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de buurt maakt deel uit van de binnenstad van Vlissingen.

Aangeboden door
Aerssens & Partners makelaars en taxateurs
Bekijk aanbod
Deze woning melden
8.1
Bewoners geven Vlissingen een zeer goede beoordeling
Deze score komt uit 16 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Vlissingen

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
7.8
Anas Dalou
Alleenwonend · Tussenwoning
T fort de plaats van gezamelijkheid

Een hele leuke tijd gehad zoveel mensen geontmoet en veel ervaringen meegemaakt. Zoveel verhalen om te vertellen en een geweldige buurt om in te wonen als je een rustig leven wilt.

6.1
Esmee
Gezin · 2-onder-1-kap
Zeewijksingel07-09-2025
Goed overdag, niet leefbaar snachts

Ik woon hier al mn hele leven, het js een goede wijk voor kinderen, alleen na het donker niet meer veilig om alleen buiten te zjjn

6.9
Mg
Alleenwonend · Tussenwoning
Fijne buurt, af en toe gedoegoede ervari g met de mensen pri.a

Prima

7.8
D
Gezin · 2-onder-1-kap
Een wijk in transitie

Leuke wijk met speeltuinnen scholen voorzieningen en goed gehandhaaft

9.1
Loay
Gezin · Vrijstaand huis
Veilig

Goed en veilig

10
Roy
Gezin · Vrijstaand huis
Prima een fijne buurt met leuke buuren

Prima een fijne buurt met leuke buuren

8.1
E
Samenwonend · Tussenwoning
Zeewijksingel07-04-2025
En fijne rustige buurt

Het is een fijne en rustige buurt waar je gewoon jezelf kunt zijn, iedereen doet lekker zijn eigen ding en laat elkaar in zijn of haar waarde. De mensen zijn vriendelijk, er ligt wel veel hondenpoep en vuurwerk op de veldjes en speeltuintjes maar verder is het groot en deels oke, de huizen zijn oud en vochtig en veel huizen hebben enkel glas, kwa voorzieningen zijn er palen met hondedpoepzakjes en glas/plastic bakken, maar verder niet zoveel. De palen met hondenzakjes worden te vol gepropt waardoor je geen zakjes kan pakken.

8.3
Merten
Gezin · Tussenwoning
West-Souburg29-03-2025
groene dorpse buitenwijk

het is hier altijd veilig makkelijk bereikbaar rustig en stil.

Statistieken van Vlissingen

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
6,1k0-15
5,0k15-25
11k25-45
12k45-65
11k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend46%
Zonder kinderen28%
Met kinderen26%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 128%
HAVO/VWO, MBO 2-450%
HBO-WO22%
Herkomst
Nederland70%
Europa13%
Buiten Europa17%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €412.357€348.659
Koop per m² €3.371
Huurprijs €975 p/m€993 p/m
Huur per m² €7 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²9%
60-89 m²25%
90-119 m²31%
120-159 m²24%
160 m² en meer11%
Aanbod
Te koop94%
Te huur6%
Bouwjaar
Voor 194537%
1945-197024%
1970-199018%
1990-201015%
Na 20106%
Energielabels
A+5%
A16%
B13%
C29%
D15%
E11%
F7%
G5%

Locatie en voorzieningen

De Kota Baroestraat 67, Vlissingen

Jumbo
Hermesweg 25
537m
Lidl
Mercuriusweg 16
537m
Albert Heijn
Aagje Dekenstraat 16
656m
AH XL
Gildeweg 6
711m
Aldi
Glacisstraat 22C
748m
Jumbo
Papegaaienburg 5
1716m
Lidl
Papegaaienburg 6-8
1716m
Aldi
Vlissingsestraat 1
2156m
Jumbo
Oranjeplein 72
2363m
Jumbo
Van Hogendorpweg 93
2408m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202252 dB
Spoorwegen peiljaar 202324 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Risicopanden paalrot in de buurt0,5%
Risicopanden paalrot in 20500,5%
Risicopanden verzakking in 20500,0%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (+0,00 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Verhoogd
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)Meer dan 30 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)Meer dan 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving76 cm lager
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatExtreem klein
Kans in 2050Zeer klein
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-case285 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt100,0%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appDe Kota Baroestraat 67, Vlissingen
Bekijk