Woning te huur: de Omloop 40, Raalte
HurenRaalteRaalteDe Enkde Omloop 40

de Omloop 40

De Enk, Raalte

€ 961 p.m.
Buurt De Enk, RaalteBekijk buurt
Sociale huur via woningcorporatie
Inschrijving en wachttijd zijn meestal vereist
Populaire buurt voor doorstromers
30% van de bewoners is tussen 45 en 65 jaar
Energielabel C
Isolatie kan veel opleveren bij dit label
AI-samenvatting

Een ruime huurwoning in De Enk

Aan de Omloop 40 in Raalte staat een royale woning van 116 vierkante meter te huur. Deze advertentie vermeldt geen woningtype of bouwjaar. Daardoor gaat deze pagina vooral over de straat en de buurt, niet over de woning zelf. Met een huurprijs van €961 per maand zit dit aanbod 25 procent onder het buurtgemiddelde van €1.273, wat het een scherpe prijs maakt voor deze omgeving. Het is een van de huurwoningen in Raalte die nu beschikbaar zijn.

De Enk: rustig en groen

De woning ligt in de buurt De Enk, een wijk die door één bewoner wordt omschreven als een "Rustige buurt" met een "Mooie rustige woonwijk". Op basis van die ene beoordeling scoort de buurt een 8,1. De buurt telt 895 inwoners, waarvan 34 procent van de huishoudens uit gezinnen met kinderen bestaat. De meeste inwoners zijn tussen de 45 en 65 jaar oud, en een kwart is 65 jaar of ouder. Het is een buurt met veel eengezinswoningen en vooral koopwoningen, maar er is dus ook huuraanbod.

Dagelijks leven rond de Omloop

Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi op vijf minuten lopen, of bij de Albert Heijn iets verderop. Ook de Dirk en een Jumbo liggen binnen tien minuten lopen. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals Kindcentrum de Bolster en Basisschool De Rietkraag, beide op ongeveer tien minuten lopen. Het treinstation van Raalte ligt op 1,1 kilometer afstand, en ook een huisartsenpraktijk en een park of plantsoen zijn dichtbij. De gemeente Raalte biedt hiermee een complete woonomgeving.

Aanbod via één makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Datum ontdekt24 augustus 2026

Prijs

Huurprijs€ 961 p.m.
Prijs per m²€ 8 p.m.
WOZ-waardepeildatum 01-01-2025€ 59.000

Energie

EnergielabelC
Energie-index1,00
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu

Oppervlakten en inhoud

ObjectoppervlakteKadaster116 m²
Perceeloppervlakte1.562 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Ligging

BuurtDe Enk
WijkRaalte
GemeenteRaalte

Veelgestelde vragen

Over de Omloop 40, Raalte

Waarom staat er geen woningtype of bouwjaar in de advertentie?

heeft op de advertentie alleen de straat, de prijs en de oppervlakte gepubliceerd. Het woningtype en het bouwjaar staan niet in de advertentie.

Is de huurprijs van €961 marktconform voor deze buurt?

De gemiddelde huurprijs in De Enk is €1.273 per maand, dus deze woning ligt daar 25 procent onder. Het is daarmee een relatief voordelig aanbod in deze buurt, waar de huurprijzen variëren van €1.000 tot €1.550.

Hoe is de buurt De Enk om in te wonen?

De Enk wordt door een bewoner omschreven als een rustige woonwijk. De buurt telt 895 inwoners, met veel gezinnen en ouderen. Er zijn vooral eengezinswoningen en koopwoningen, maar ook huurwoningen zoals deze.

Welke voorzieningen liggen er in de buurt?

Binnen tien minuten lopen vind je meerdere supermarkten, waaronder Aldi, Albert Heijn en Dirk. Ook zijn er verschillende basisscholen op loopafstand, zoals Kindcentrum de Bolster en Basisschool De Rietkraag. Het treinstation ligt op 1,1 kilometer.

Hoeveel kost deze woning per maand?

De huurprijs is €961 per maand. De oppervlakte is 116 vierkante meter. Het energielabel is C. Het woningtype en bouwjaar worden door de makelaar niet opgegeven.

Aangeboden door
www.dewoningzoeker.nl
Bekijk aanbod
Deze woning melden
5.8
Bewoners geven Raalte een redelijke beoordeling
Deze score komt uit 3 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Raalte

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
8.1
Jeroen de Jonge
Alleenwonend · Studio
De Enk01-03-2026
Rustige buurt

Mooie rustige woonwijk

7.6
Femke de Haan
Gezin · Vrijstaand huis
Luttenberg Kern13-05-2025
Goede buurt, maar het OV is niet altijd top geregeld.

Mijn ervaring is positief. Het bevat een groot bos, waar ik graag wandel met mijn hond. Qua voorzieningen is het ook op orde, maar toch voor bepaalde boodschappen moet je wat verder weg reizen. Wat betreft het OV; er zit verbetering in, er rijdt namelijk wel een buurtbus, maar de trein in Raalte is erg duur en rijdt soms niet… De trein is van blauwnet, dus als ik een jongerendagkaart koop, moet ik ook nog een extra blauwnet kaartje kopen om te reizen, al met al wordt een dagje met de trein dan erg prijzig.

1.7
Tjeerd Bakema
Overig · Tussenwoning
Langkamp26-04-2024
Het sterft hier van de Turken, Somaliers en ander spul

IN deze buurt woon je om dat je iets anders niet betalen kan.

Statistieken van Raalte

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
5,8k0-15
4,3k15-25
8,1k25-45
11k45-65
9,4k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend30%
Zonder kinderen35%
Met kinderen35%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 124%
HAVO/VWO, MBO 2-450%
HBO-WO26%
Herkomst
Nederland91%
Europa3%
Buiten Europa5%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €539.439€517.827
Koop per m² €3.349
Huurprijs €1.325 p/m€1.324 p/m
Huur per m² €6 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²5%
60-89 m²13%
90-119 m²28%
120-159 m²24%
160 m² en meer29%
Aanbod
Te koop87%
Te huur13%
Bouwjaar
Voor 194510%
1945-197011%
1970-199030%
1990-201032%
Na 201018%
Energielabels
A+6%
A34%
B22%
C25%
D6%
E3%
F2%
G2%

Locatie en voorzieningen

de Omloop 40, Raalte

Aldi
Molenhof 30
519m
Albert Heijn
Molenhof 20
584m
Dirk
Molenhof 10
623m
Jumbo
Domineeskamp 6
700m
Jumbo
Kwartel 2
941m
PLUS
Dorpsstraat 36
5962m
Coop
Butzelaarstraat 21
6116m
Boni
Paalweg 1
6526m
Aldi
Marktstraat 24
6588m
Albert Heijn
Marktstraat 2 4
6656m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202248 dB
Spoorwegen peiljaar 202337 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 80-100 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied88,9%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,04 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)5 tot 10 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)5 tot 10 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving64 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt94,1%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appde Omloop 40, Raalte
Bekijk