Een nieuw herenhuis aan de rand van Zwaagdijk-Oost
Dit halfvrijstaande herenhuis uit 2024 staat aan een rustige weg, landelijk gelegen in een woonwijk. De advertentie vermeldt geen woningtype en bouwjaar, maar het huis is als nieuwbouw opgeleverd. Met een vraagprijs van €589.000 ligt de prijs 22% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €757.000, terwijl de woonoppervlakte van 144 m² juist 33% kleiner is dan het buurtgemiddelde van 215 m². Het is daarmee een interessante optie binnen het aanbod van woningen in Medemblik.
Ruimte over drie woonlagen
De woning telt vijf kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 547 m³. Een aangebouwde stenen garage biedt plek voor de auto of extra bergruimte. De verwarming bestaat uit gehele vloerverwarming, een warmte terugwininstallatie en een warmtepomp, wat bijdraagt aan het energielabel A+++.
Een rustige dorpsbuurt met betrokken bewoners
Met 795 inwoners en relatief veel gezinnen is dit een kleinschalige buurt. Bewoners van de gemeente Medemblik geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,96; een van hen noemt het "een heerlijke plek om te wonen" en "een gezellige buurt, die veel voor elkaar over hebben, en elkaar helpen". Een andere bewoner is "best tevreden" en waardeert het "prachtige uitzicht aan de rand van de stad". De buurt Zwaagdijk-Oost Centrum heeft een woningvoorraad van 299 woningen, waarvan 81% koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De basisschool RKBS St. Jozef ligt op 262 meter, op loopafstand. Voor boodschappen kun je terecht bij de Aldi op 776 meter of de Jumbo op 792 meter. De dichtstbijzijnde huisarts en apotheek zitten in Hoogkarspel, op ruim drie kilometer. Buslijn 132 stopt op 280 meter bij halte Zwaagdijk, Van Diepen. Het treinstation Hoogkarspel ligt op 3,9 kilometer. De gemeente Medemblik heeft verder voldoende voorzieningen binnen vijf kilometer.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico's: de geluidsbelasting door wegverkeer is 47 dB Lden, niet boven de norm, net als spoorweglawaai (21 dB) en vliegverkeer (36 dB). Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is laag, maar het overstromingsrisico is nu verhoogd en in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Huizon Vastgoed op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over De Weide 2, Zwaagdijk-Oost
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €589.000 ligt 22% onder de gemiddelde vraagprijs van €757.000 in de buurt. De woonoppervlakte van 144 m² is echter ook 33% kleiner dan het buurtgemiddelde van 215 m². De prijs per vierkante meter is €4.090, gebaseerd op de opgave van de makelaar.
Wat is de indeling van deze woning?
Het herenhuis heeft vijf kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 547 m³. Er is een aangebouwde stenen garage. De woning is nieuwbouw uit 2024 en wordt omschreven als halfvrijstaand, gelegen aan een rustige weg in een woonwijk, landelijk gelegen.
Welke verwarming en isolatie heeft deze woning?
De woning heeft gehele vloerverwarming, een warmte terugwininstallatie en een warmtepomp. Het energielabel is A+++. De woning is nieuwbouw, wat betekent dat deze volgens de makelaar is opgeleverd met deze installaties.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe is het gesteld met wateroverlast en overstromingsrisico?
Wateroverlast bij hevige regen is laag. Het overstromingsrisico is op dit moment verhoogd en in 2050 gemiddeld. Deze indicaties komen uit de Klimaateffectatlas en gelden voor het gebied rond het adres, niet specifiek voor deze woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De basisschool RKBS St. Jozef ligt op 262 meter. De dichtstbijzijnde supermarkten zijn de Aldi op 776 meter en de Jumbo op 792 meter. De huisarts en apotheek zitten in Hoogkarspel, op ongeveer 3,3 kilometer. Het treinstation Hoogkarspel ligt op 3,9 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Buslijn 132 stopt op 280 meter bij halte Zwaagdijk, Van Diepen. Daarnaast zijn er haltes op 731 meter (V.V. Zwaagdijk) en 800 meter (Tuinstraat, lijn 415). Het dichtstbijzijnde treinstation is Hoogkarspel op 3,9 kilometer.
Wat vinden bewoners van de omgeving?
Bewoners van de gemeente Medemblik geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,96. Een bewoner noemt het "een heerlijke plek om te wonen" en "een gezellige buurt, die veel voor elkaar over hebben". Een ander is "best tevreden" en waardeert het uitzicht aan de rand van de stad. Deze beoordelingen gaan over de gemeente, niet specifiek over deze buurt.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het woningtype en bouwjaar niet gepubliceerd. Het adres is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. De woning is wel als nieuwbouw uit 2024 vermeld, maar verdere details zoals bouwjaar en woningtype staan niet in de advertentie.
