Een nieuw herenhuis aan de rand van Zwaagdijk-Oost
Dit halfvrijstaande herenhuis aan De Weide 4 is nieuwbouw en ligt landelijk, aan een rustige weg in een woonwijk. De advertentie vermeldt geen woningtype en bouwjaar, daardoor ontbreken die details in deze beschrijving. Met een vraagprijs van €579.000 ligt dit huis 24% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €757.000, en het is de goedkoopste van de 4 koopwoningen die nu in deze buurt te koop staan. Het is ook de enige woning in de buurt met energielabel A+++, een zuinig label. Voor een overzicht van het aanbod kun je kijken naar woningen in Medemblik.
Ruimte over drie woonlagen
De woning heeft 5 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 547 m³ en het woonoppervlak is volgens de makelaar 144 m², terwijl de BAG-registratie 143 m² aangeeft. De garage is aangebouwd en stenen. De woning heeft gehele vloerverwarming, een warmte terugwininstallatie en een warmtepomp. Het woonoppervlak van 144 m² is 33% kleiner dan het buurtgemiddelde van 215 m².
Leven in Zwaagdijk-Oost Centrum
Met 795 inwoners is dit een kleine, overzichtelijke buurt waar relatief veel gezinnen wonen: 42% van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de gemeente Medemblik geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,96, op basis van 13 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Heerlijke plek om te wonen. Gezellige buurt, die veel voor elkaar over hebben, en elkaar helpen." Een ander noemt het "een buurt waar ik al heel lang woon, met een prachtig uitzicht aan de rand van de stad." De buurt Zwaagdijk-Oost Centrum is een rustige woonwijk met veel groen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De basisschool RKBS St. Jozef ligt op 249 meter, dus om de hoek. Voor boodschappen kun je terecht bij Aldi op 775 meter of Jumbo op 791 meter, allebei op loopafstand. De dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsen Om de Noord, Praktijk Bruinsma in Hoogkarspel, op 3,3 km, en de apotheek Drechterland zit daar vlakbij. Buslijn 132 stopt op 269 meter bij halte Zwaagdijk, Van Diepen. Het treinstation Hoogkarspel ligt op 4 km. De gemeente Medemblik heeft verder een ruim aanbod aan voorzieningen in de omliggende dorpen.
Risico-indicaties op adresniveau
De risico-indicaties op adresniveau komen uit openbare data en zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning. De geluidsbelasting door wegverkeer is 47 dB Lden, door spoorweglawaai 21 dB Lden en door vliegverkeer 36 dB Lden, allemaal niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, met een bodem van klei die gevoelig is voor zetting. Het overstromingsrisico is nu verhoogd en in 2050 gemiddeld.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Huizon Vastgoed op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over De Weide 4, Zwaagdijk-Oost
Wat is de vraagprijs van De Weide 4?
De vraagprijs is €579.000. Dat is 24% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €757.000, en het is de goedkoopste van de 4 koopwoningen die nu in Zwaagdijk-Oost Centrum te koop staan. De prijs per vierkante meter is €4.021, op basis van de makelaarsopgave van 144 m² woonoppervlak.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 5 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 547 m³. Het woonoppervlak is volgens de makelaar 144 m², terwijl de BAG-registratie 143 m² aangeeft. Er is een aangebouwde stenen garage.
Wat voor energielabel heeft deze woning?
De woning heeft energielabel A+++, een zuinig label. De woning is nieuwbouw en heeft gehele vloerverwarming, een warmte terugwininstallatie en een warmtepomp. In de buurt heeft 100% van de koopwoningen een A-label of beter, volgens de CBS-data.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens openbare risicodata van KCAF. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een gebiedsindicatie op adresniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is nu verhoogd en in 2050 gemiddeld.
Welke scholen liggen er in de buurt?
De dichtstbijzijnde basisschool is RKBS St. Jozef op 249 meter, dus om de hoek. Andere opties zijn Openbare Basisschool de Vijzel op 1,9 km en Basisschool De Westwijzer op 2 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Hoorn of omgeving, op 7,6 km afstand.
Hoe is de buurt Zwaagdijk-Oost Centrum?
De buurt heeft 795 inwoners, waarvan 42% van de huishoudens met kinderen. Bewoners van de gemeente Medemblik geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,96. Een bewoner zegt: "Heerlijke plek om te wonen. Gezellige buurt, die veel voor elkaar over hebben, en elkaar helpen." Een ander noemt het "een buurt waar ik al heel lang woon, met een prachtig uitzicht aan de rand van de stad."
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het woningtype en bouwjaar niet gepubliceerd in de advertentie. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. De woning is nieuwbouw, maar het exacte bouwjaar staat niet in de advertentie.
Wat is de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 47 dB Lden, door spoorweglawaai 21 dB Lden en door vliegverkeer 36 dB Lden, allemaal niet boven de geluidsnorm. Deze cijfers komen uit openbare risicodata en zijn indicaties op adresniveau, geen metingen ter plaatse.
