Delflandplein 119

De vraagprijs van € 489.500 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€ 447.917) en ook boven de mediaan (€ 417.500). Wel is het een nieuwbouwappartement uit 2019 met energielabel A, wat de prijs kan verklaren. In de buurt worden woningen gemiddeld in 50 dagen verkocht, wat wijst op een normale markt.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 1,7 km afstand, wat ongeveer 20 minuten lopen is. Daarnaast zijn er bus- en tramhaltes in de buurt, al worden specifieke lijnen niet genoemd. De omgevingsadressendichtheid is hoog (5432), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel OV-mogelijkheden.

De buurt bestaat volledig uit appartementen; er zijn geen eengezinswoningen. Ongeveer 10% van de woningen is koop, de rest is huur. De meeste woningen zijn gebouwd tussen 1945 en 1970 (72,7%), maar er is ook 18,2% nieuwbouw van na 2010, waar dit appartement onder valt.

In de buurt zijn 405 misdrijven geregistreerd, wat relatief hoog is voor een wijk met 4775 inwoners. Een bewoner noemt "drugs verslaafde zwervers" als probleem.

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 0,6 km afstand, ongeveer 7 minuten lopen. Dat is een prettige afstand voor een wandeling of om even tot rust te komen.

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. In de buurt heeft 70% van de woningen label A en 10% label A+. Je kunt dus lage stookkosten verwachten, al zijn concrete bedragen niet bekend.