5 uur geleden ontdekt
Oude Westen, Rotterdam
Bekijk buurtDeze huurwoning aan de Diergaardesingel in het Oude Westen biedt een betaalbare optie in een levendige stadswijk. De advertentie vermeldt geen huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte, bouwjaar of energielabel. Daardoor gaat de rest van deze pagina vooral over de straat en de buurt, niet over de woning zelf. Met een huurprijs van €952 per maand ligt dit aanbod 58% onder het buurtgemiddelde van €2.243, wat het een opvallend voordelige keuze maakt in de huurwoningen in Rotterdam.
Het Oude Westen is een bruisende, dichtbevolkte buurt met bijna 10.000 inwoners. De omgevingsadressendichtheid is met 6.709 adressen per km² zeer hoog, wat typerend is voor een stedelijk centrumgebied. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,0. Een bewoner zegt: "perfecte plek, genoeg vertier." Een ander noemt "veel potentie maar veel overlast en vaak onveilig" en wijst op drugsdealers en verwarde mensen op straat, maar waardeert de ligging nabij winkels, musea en horeca. De buurt Oude Westen kent veel eenpersoonshuishoudens (65%) en een mix van studenten en tijdelijke bewoners.
De Diergaardesingel ligt op loopafstand van dagelijkse voorzieningen. Voor de boodschappen vind je om de hoek een Albert Heijn (343 m) en een AH to go (297 m). Ook een Aldi (403 m) en Coop (549 m) zijn dichtbij. Basisschool Augustinus (299 m) en KC Het Oude Westen (531 m) zijn er voor jonge kinderen, terwijl voortgezet onderwijs zoals Mavo Centraal (434 m) en Havo/vwo voor Muziek en Dans (271 m) ook in de buurt zitten. De gemeente Rotterdam biedt verder met tram, metro en bus een goede ontsluiting van de wijk.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Direct Wonen aangeboden. De makelaar heeft geen volledige specificaties gepubliceerd, zoals het woningtype, de oppervlakte of het energielabel.
Details van deze woning
Diergaardesingel, Rotterdam
Goed · 2 bewoners
mooie plek, genoeg vertier
De buurt heeft veel potentie om prettig te wonen maar door veel overlast van verwarde mensen op straat, drugsdeals, drugsgebruik en ‘s winters zelfs slapers in de portieken voel ik me met regelmaat onveilig. Sommige wijkagenten zijn fantastisch maar ik heb bij nota bene een bijeenkomst van de gemeente ook wel eens een agent gesproken die dit niet bepaald serieus nam (“je bent ene sterke meid”, “het is de verantwoordelijkheid van de huisbaas”, “snel afstuderen en verhuizen dan maar”) wat niet helpt bij dat veiligheidsgevoel. Tevens vind ik het verkeer in mijn straat veel en vooral hard en roekeloos rijden. Na verhuizingen komen er vaak studenten of gedeelde huishoudens met jonge mensen (zoals dat van mij) in de huizen terug. Dat is jammer; de buurt krijgt veel tijdelijke bewoners met weinig binding met de wijk. Ik hoop dat de wet betaalbare huur dat op termijn herstelt. Ik zie elders in de wijk wel dat er ook sociale huurwoningen zijn waardoor de samenstelling van de bewoners gemengd is en dat vind ik gezond. In het middensegment mis ik echter betaalbare huizen. De bewoners van de wijk kennen een kern buren die goed contact heeft. Er worden nieuwsbrieven verstuurd en evenementen georganiseerd. Als huurder kwam dit mij pas na een paar jaar ter oren. Verder is de locatie dicht bij winkels op o.a. de Nieuwe Binnenweg, is de wijk met metro, tram en bus goed ontsloten, woon ik dicht bij de musea, horeca in het centrum en is het desondanks ‘s avonds stil in mijn straat. Ik mis groen in de stad maar vind dat er steeds meer buurtinitatieven zijn om straten te vergroenen en herinrichtingen waarbij parkeerplekken plaats maken voor boomspiegels etc. Erg fijn!
Gegevens uit Oude Westen
Gegevens uit Oude Westen
94 binnen 5 km
195 binnen 5 km
Over Diergaardesingel, Rotterdam
Ja, de huurprijs van €952 ligt 58% onder het buurtgemiddelde van €2.243. Het is daarmee aanzienlijk lager dan wat gemiddeld in het Oude Westen wordt gevraagd. Omdat de oppervlakte niet bekend is, kun je de prijs per m² niet berekenen, maar in absolute zin is dit een scherp geprijsde huurwoning.
Het kan gaan om een appartement of een andere woonvorm, maar dat is niet gespecificeerd. De buurt bestaat voor 97% uit meergezinswoningen, maar dat zegt niets over deze specifieke woning.
De oppervlakte staat niet in de advertentie. Zonder deze informatie is het niet mogelijk om de grootte van de woning te bepalen. De makelaar heeft deze gegevens niet opgegeven.
Er is dus geen informatie over de energiezuinigheid van deze woning beschikbaar.
Uit buurtreviews blijkt dat bewoners de veiligheid wisselend ervaren. Een bewoner noemt overlast van drugsdealers en verwarde personen, terwijl een ander de buurt als 'perfecte plek' omschrijft. Het totaal aantal misdrijven in de buurt is 1.175, maar dat cijfer zegt niets over de directe straat.
Direct Wonen heeft op de bron alleen de straat en prijs gepubliceerd. Huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte, bouwjaar en energielabel staan niet in de advertentie.
6 woningen in de buurt Oude Westen
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
