Osdorpplein en omgeving, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement uit 2022 ademt nieuwbouw: strakke lijnen, frisse afwerking en een energielabel dat je portemonnee ontziet. Met 49 m² woonoppervlak is het compact, maar slim ingedeeld. De vraagprijs van €405.000 is marktconform voor een nieuwbouwappartement in deze buurt. Vergelijk het met andere woningen in Amsterdam.
De buurt Osdorpplein e.o. is een levendige stadswijk met veel voorzieningen op loopafstand. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner een 6,5: "Lol". De buurt telt veel jonge huishoudens en eenpersoonshuishoudens, wat past bij het stedelijke karakter.
Je dagelijkse boodschappen doe je om de hoek bij Jumbo (113 m) of Dirk (231 m). Voor de wekelijkse inkopen is er AH XL op twee straten verder (288 m). Kinderen kunnen naar de Osdorpse Montessori School (om de hoek, 426 m) of Oecumenische basisschool Ichthus (twee straten verder, 579 m). Het Calandlyceum voor voortgezet onderwijs ligt op tien minuten lopen. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid netwerk van voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Eefje Voogd Makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
Don Boscostraat 389, Amsterdam
Voldoende · 1 bewoner
Lol
Gegevens uit Osdorpplein en omgeving
Gegevens uit Osdorpplein en omgeving
69 binnen 5 km
118 binnen 5 km
Over Don Boscostraat 389, Amsterdam
De vraagprijs van €405.000 ligt dicht bij de mediaanprijs van €395.000 in de buurt. Nieuwbouwappartementen in Osdorpplein e.o. worden gemiddeld voor €5.184 per m² verkocht, wat neerkomt op €254.016 voor 49 m², maar dat is een gemiddelde over alle woningen. Deze woning is relatief nieuw (2022) en heeft een gunstig energielabel, wat de prijs kan rechtvaardigen.
De maandelijkse lasten hangen af van je hypotheekrente, aflossingsvorm en eventuele VvE-bijdrage. De gemeentelijke belastingen in Amsterdam zijn relatief hoog. Vraag de verkopend makelaar om een gespecificeerd overzicht.
In de buurt zijn in totaal 522 misdrijven geregistreerd. Dat is een ruw getal; voor een genuanceerd beeld kun je de politiecijfers per categorie bekijken. De buurt heeft een stedelijk karakter met veel voorzieningen, wat zowel levendigheid als overlast kan geven. Een beoordeling van een bewoner geeft een 6,5, maar dat is gebaseerd op één stem.
Met 49 m² is dit appartement compact, maar voor een eenpersoonshuishouden prima leefbaar. De gemiddelde woning in de buurt is 82 m², dus je krijgt minder ruimte dan gemiddeld. De nieuwbouwindeling is vaak efficiënt, met open keuken en slimme opbergruimte. Het is wel aan de kleine kant voor stellen of gezinnen.
De omgevingsadressendichtheid is hoog (4815), wat duidt op een stedelijk gebied met veel OV-mogelijkheden.
Ja, het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 0,2 km, dus om de hoek. Ook zijn er diverse restaurants en een bibliotheek op loopafstand (0,3 en 0,4 km).
6 woningen in de buurt Osdorpplein en omgeving
