Osdorpplein en omgeving, Amsterdam
Bekijk buurtDeze woning uit 2022 aan de Don Boscostraat voelt als nieuw: fris, strak en modern. Met 66 vierkante meter woonoppervlak is het een compact appartement, maar de indeling is efficiënt. De ligging in de buurt Osdorpplein e.o. biedt veel gemak. De vraagprijs van €583.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere woningen in Amsterdam.
Osdorpplein e.o. is een levendige buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan: "Lol", een korte maar positieve noot. De buurt telt bijna 4.800 inwoners, met een mix van alleenstaanden en gezinnen. Het is een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid. Bekijk ook de buurt Osdorpplein e.o. voor meer informatie.
's Ochtends haal je snel een broodje bij de Jumbo, die om de hoek zit. Ook de Dirk en de AH XL zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er meerdere scholen in de buurt, zoals de Osdorpse Montessori School op twee straten verder en de Oecumenische basisschool Ichthus op vijf minuten lopen. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid aanbod aan voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Eefje Voogd Makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
Don Boscostraat 433, Amsterdam
Voldoende · 1 bewoner
Lol
Gegevens uit Osdorpplein en omgeving
Gegevens uit Osdorpplein en omgeving
69 binnen 5 km
118 binnen 5 km
Over Don Boscostraat 433, Amsterdam
De vraagprijs ligt 37% boven de gemiddelde vraagprijs van €426.667 in de buurt. De mediaanprijs is €395.000. Wel is de woning uit 2022, terwijl veel andere koopwoningen in de buurt ouder zijn. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was €515.652, dus de vraagprijs is aan de hoge kant.
De prijs per vierkante meter is ongeveer €8.833 (€583.000 / 66 m²). Ter vergelijking: het gemiddelde in de buurt is €5.184 per m². Dit is fors hoger, maar de woning is nieuwbouw en heeft een modern energielabel.
Wel is de woning gebouwd in 2022, wat betekent dat het aan de huidige bouwelsen voldoet en waarschijnlijk een zuinig label heeft. In de buurt heeft 33,3% van de koopwoningen label A+++, 22,2% label A en 22,2% label B.
Wel zijn er bushaltes in de buurt, al worden specifieke lijnen niet genoemd. De omgevingsadressendichtheid is hoog (4815 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel OV-mogelijkheden.
Ja, het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 0,2 km afstand, dus om de hoek. Dat is fijn voor een wandeling of om even tot rust te komen. Ook zijn er diverse restaurants en een bibliotheek op loopafstand.
In de CBS-data worden 522 misdrijven geregistreerd voor de buurt. Dat is een relatief hoog aantal, maar het is niet uitgesplitst naar type. Het is goed om zelf een indruk te krijgen door een keer door de buurt te lopen op verschillende tijdstippen.
6 woningen in de buurt Osdorpplein en omgeving
