Achter de Hoven, Leeuwarden
Bekijk buurtDeze woning uit 2023 aan de Dorhoutstraat voelt direct als thuis. Met 84 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte, maar slim ingedeelde woning. De prijs van €397.500 ligt aan de hoge kant, zeker vergeleken met andere woningen in Leeuwarden.
De buurt Achter de Hoven is groen en rustig. Een bewoner zegt: "Gezellige buurt met aardige mensen." Ze vertelt dat buren zelfs haar plantjes water gaven. Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. De buurt Achter de Hoven heeft een gemiddelde score van 8,29 op basis van één beoordeling.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Aldi om de hoek (twee straten verder) of de AH XL op vijf minuten lopen. Scholen zijn ook dichtbij: voortgezet onderwijs op loopafstand en basisscholen op tien minuten lopen. De gemeente Leeuwarden biedt verder veel voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaardij Hoekstra Leeuwarden aangeboden.
Details van deze woning
Dorhoutstraat 13, Leeuwarden
Zeer goed · 1 bewoner
Ik woon hier pas net maar tot nu toe heb ik alles kunnen vinden, zijn de buren heel aardig geweest, ze hebben zelfs mn plantjes water gegeven. Verder is er lekker veel groen in de buurt
Gegevens uit Achter de Hoven
Gegevens uit Achter de Hoven
31 binnen 5 km
54 binnen 5 km
Over Dorhoutstraat 13, Leeuwarden
De vraagprijs van €397.500 ligt 42% boven het buurtgemiddelde van €279.625. De woning is echter nieuwbouw uit 2023, terwijl de meeste woningen in de buurt ouder zijn. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €2.820, wat bij 84 m² neerkomt op €236.880. De prijs is dus aan de hoge kant, maar de woning is wel modern en energiezuinig.
De buurt is groen en rustig, met veel eenpersoonshuishoudens. Een bewoner noemt het een gezellige buurt met aardige mensen. Er is veel groen en de sfeer is gemoedelijk. De stedelijkheidsgraad is zeer hoog (omgevingsadressendichtheid 3147), maar de buurt voelt niet druk aan.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Voortgezet onderwijs zoals Aeres VMBO Leeuwarden en CSG Comenius Mariënburg zitten op 300 tot 500 meter. Basisscholen zoals IKC de Weide en IKC de Kinderkoepel zijn ongeveer 750 meter verderop.
Het treinstation van Leeuwarden ligt op 1,6 kilometer afstand, ongeveer 20 minuten lopen of een paar minuten met de fiets.
Het energielabel van deze woning is niet specifiek vermeld, maar als nieuwbouw uit 2023 voldoet het aan de huidige bouwstandaarden. In de buurt heeft 33% van de koopwoningen energielabel A+, wat duidt op een moderne, zuinige woning.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde is Aldi op 463 meter (ongeveer 5 minuten lopen). Ook AH XL (525 m) en Albert Heijn (613 m) zijn vlakbij.
6 woningen in de buurt Achter de Hoven
