Onder optie
Achter de Hoven, Leeuwarden
Bekijk buurtDit appartement uit 2023 aan de Dorhoutstraat voelt als nieuwbouw: strak, energielabel A+++ en volledig naar eigen smaak in te richten. Met 78 m² woonoppervlak is het compact maar slim ingedeeld. De vraagprijs van €392.500 ligt aan de hoge kant, zeker vergeleken met andere woningen in Leeuwarden.
De buurt Achter de Hoven is een rustige, groene wijk vlak bij het centrum van Leeuwarden. Een bewoner zegt: "Gezellige buurt met aardige mensen." De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en relatief weinig gezinnen met kinderen. Het is een stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand.
's Ochtends haal je brood bij de Aldi om de hoek (op 457 meter) of bij de AH XL twee straten verder. Voor schoolgaande kinderen is IKC de Weide tien minuten lopen, en het voortgezet onderwijs (Aeres VMBO) zit nog geen vijf minuten verderop. De gemeente Leeuwarden biedt verder volop cultuur en uitgaansgelegenheden.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaardij Hoekstra Leeuwarden op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Dorhoutstraat 15, Leeuwarden
Zeer goed · 1 bewoner
Ik woon hier pas net maar tot nu toe heb ik alles kunnen vinden, zijn de buren heel aardig geweest, ze hebben zelfs mn plantjes water gegeven. Verder is er lekker veel groen in de buurt
Gegevens uit Achter de Hoven
Gegevens uit Achter de Hoven
31 binnen 5 km
54 binnen 5 km
Over Dorhoutstraat 15, Leeuwarden
De woning aan Dorhoutstraat 15 in Leeuwarden heeft energielabel A+++.
De vraagprijs ligt 40% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€279.625). Het appartement is echter nieuwbouw (2023) met energielabel A+++, terwijl de buurt voor twee derde bestaat uit woningen met label D of lager. De prijs is aan de hoge kant, maar de lage energiekosten en moderne afwerking kunnen dat deels compenseren.
Energielabel A+++ is het zuinigste label dat er is. Dat betekent dat de woning zeer goed geïsoleerd is en waarschijnlijk een warmtepomp of zonnepanelen heeft. De stookkosten zijn daardoor minimaal, maar exacte bedragen hangen af van je gebruik en de installaties. Vraag de verkoper om een energieprestatieverklaring voor details.
In de buurt Achter de Hoven is de gemiddelde verkoopprijs van koopwoningen €235.450, met een gemiddelde looptijd van 55 dagen. De vraagprijzen liggen hoger: gemiddeld €279.625. Dit appartement wijkt met €392.500 flink af, maar is ook nieuwer en energiezuiniger dan de meeste woningen in de buurt.
In de buurt zijn in de laatste meting 90 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een stedelijke omgeving. Bewoners geven de buurt een 8,29 voor leefbaarheid. Een bewoner noemt de buurt "gezellig" en de buren "heel aardig". Het is een rustige wijk met veel groen.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is IKC de Weide (734 meter). Voor voortgezet onderwijs zit Aeres VMBO Leeuwarden op 281 meter en CSG Comenius op 466 meter. Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij, zoals op 300 meter.
Het treinstation Leeuwarden ligt op 1,6 km afstand, ongeveer twintig minuten lopen. Daarmee ben je snel in de rest van Friesland en verder.
6 woningen in de buurt Achter de Hoven
