Verkocht onder voorbehoud
Achter de Hoven, Leeuwarden
Bekijk buurtDit appartement uit 2023 aan de Dorhoutstraat ademt nieuwbouw: strak, energielabel A+++ en klaar voor de toekomst. Het ligt in de rustige buurt Achter de Hoven, waar het groen om de hoek is. Met 84 m² woonoppervlak is het een comfortabele woning, geprijsd op €420.000. Dat is aan de hoge kant vergeleken met andere woningen in Leeuwarden, maar de nieuwbouwstatus en het energielabel maken het een bijzondere optie.
Achter de Hoven is een groene, rustige buurt in Leeuwarden. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan: "Gezellige buurt met aardige mensen." De buurt heeft veel groen en een mix van bewoners, met relatief veel eenpersoonshuishoudens. De buurt Achter de Hoven is vooral geliefd om de rust en de nabijheid van voorzieningen.
Doordeweeks haal je snel je boodschappen bij de Aldi (om de hoek) of de AH XL (twee straten verder). Voor schoolgaande kinderen is er IKC de Weide op loopafstand en het voortgezet onderwijs zoals Aeres VMBO Leeuwarden ligt ook dichtbij. De gemeente Leeuwarden biedt verder alle stedelijke voorzieningen, maar hier in de buurt geniet je van de rust.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaardij Hoekstra Leeuwarden op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Dorhoutstraat 19, Leeuwarden
Zeer goed · 1 bewoner
Ik woon hier pas net maar tot nu toe heb ik alles kunnen vinden, zijn de buren heel aardig geweest, ze hebben zelfs mn plantjes water gegeven. Verder is er lekker veel groen in de buurt
Gegevens uit Achter de Hoven
Gegevens uit Achter de Hoven
31 binnen 5 km
54 binnen 5 km
Over Dorhoutstraat 19, Leeuwarden
De woning aan Dorhoutstraat 19 in Leeuwarden heeft energielabel A+++.
De vraagprijs van €420.000 ligt fors boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€279.625) en ook boven de mediaan (€267.250). Dit appartement is echter nieuwbouw uit 2023 met energielabel A+++, terwijl de meeste woningen in de buurt ouder zijn. De prijs weerspiegelt de moderne staat en lage energiekosten, maar is aan de hoge kant vergeleken met andere koopwoningen in Achter de Hoven.
Energielabel A+++ is het zuinigste label dat er is. De woning is zeer goed geïsoleerd en heeft waarschijnlijk een warmtepomp en zonnepanelen. De stookkosten en elektriciteitsrekening zullen daardoor laag zijn, maar exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens. Je kunt rekenen op een minimale energierekening vergeleken met oudere woningen.
Op basis van één buurtreview wordt de buurt omschreven als 'gezellig met aardige mensen'. De bewoner waardeert het vele groen en de behulpzame buren. Het is een rustige wijk met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. De omgevingsadressendichtheid is hoog (3147 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving, maar de buurt zelf voelt groen en ruim aan.
Ja, er zijn diverse scholen op loopafstand. Basisschool IKC de Weide ligt op 737 meter en IKC de Kinderkoepel op 756 meter. Voor voortgezet onderwijs zijn Aeres VMBO Leeuwarden (274 meter) en CSG Comenius Mariënburg (461 meter) dichtbij. Ook een kinderdagverblijf is op 300 meter afstand.
Het treinstation van Leeuwarden ligt op 1,6 kilometer afstand. Dat is ongeveer 20 minuten lopen of een paar minuten met de fiets. De bereikbaarheid per openbaar vervoer is daarmee goed.
Ja, er zijn meerdere supermarkten dichtbij. De dichtstbijzijnde is Aldi op 463 meter, gevolgd door AH XL op 523 meter en Albert Heijn op 626 meter. Ook een Lidl is op 1,2 km te vinden. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
In de CBS-data over de buurt worden 90 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een buurt van deze omvang (2375 inwoners). De buurt wordt in de review als prettig ervaren, maar specifieke veiligheidscijfers per straat zijn niet beschikbaar.
6 woningen in de buurt Achter de Hoven
