Verkocht onder voorbehoud
Achter de Hoven, Leeuwarden
Bekijk buurtDit appartement uit 2023 aan de Dorhoutstraat voelt als nieuwbouw: energielabel A+++, strakke indeling, 84 m² woonoppervlak. Het ligt in de rustige buurt Achter de Hoven, vlak bij het groen. De vraagprijs van €442.500 is aan de hoge kant vergeleken met andere woningen in Leeuwarden, maar dat past bij de nieuwbouwstatus.
De buurt Achter de Hoven is een rustige wijk met veel groen. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "Gezellige buurt met aardige mensen. Ik woon hier pas net maar tot nu toe heb ik alles kunnen vinden, zijn de buren heel aardig geweest, ze hebben zelfs mn plantjes water gegeven. Verder is er lekker veel groen in de buurt." De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en relatief weinig kinderen.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Aldi om de hoek (twee straten verder) of de AH XL op vijf minuten lopen. Ook Albert Heijn is dichtbij. Scholen zijn er genoeg: Aeres VMBO Leeuwarden op loopafstand en CSG Comenius, Mariënburg ook vlakbij. De gemeente Leeuwarden biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaardij Hoekstra Leeuwarden op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Dorhoutstraat 33, Leeuwarden
Zeer goed · 1 bewoner
Ik woon hier pas net maar tot nu toe heb ik alles kunnen vinden, zijn de buren heel aardig geweest, ze hebben zelfs mn plantjes water gegeven. Verder is er lekker veel groen in de buurt
Gegevens uit Achter de Hoven
Gegevens uit Achter de Hoven
31 binnen 5 km
54 binnen 5 km
Over Dorhoutstraat 33, Leeuwarden
De woning aan Dorhoutstraat 33 in Leeuwarden heeft energielabel A+++.
De vraagprijs ligt 58% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€279.625). Dat komt doordat dit een nieuwbouwappartement uit 2023 is met energielabel A+++, terwijl de buurt vooral oudere woningen kent. De prijs per m² is niet direct te vergelijken met de buurtcijfers, maar voor een nieuwbouwwoning is dit marktconform.
Exacte maandlasten zijn niet te geven zonder hypotheekrente en eigen situatie. Wel is het energielabel A+++ zeer zuinig, dus de energierekening zal laag zijn. De VvE-bijdrage is niet bekend. Voor een indicatie kun je een hypotheekadviseur raadplegen.
Achter de Hoven is een rustige, groene buurt in Leeuwarden. Volgens een bewoner zijn de buren aardig en is er veel groen. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Het is een fijne plek om te wonen, dicht bij het centrum maar toch rustig.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Aeres VMBO Leeuwarden (voortgezet onderwijs) zit op 295 meter, CSG Comenius, Mariënburg op 469 meter. Voor basisonderwijs zijn IKC de Weide (740 m) en IKC de Kinderkoepel (745 m) dichtbij.
Het treinstation van Leeuwarden ligt op 1,6 km afstand, ongeveer twintig minuten lopen of een paar minuten met de fiets.
Het energielabel is A+++, het hoogste niveau. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten en een goed binnenklimaat. In de buurt heeft 33,3% van de koopwoningen label A+ of hoger, maar dit appartement steekt daar nog bovenuit.
6 woningen in de buurt Achter de Hoven
