Verkocht onder voorbehoud
Achter de Hoven, Leeuwarden
Bekijk buurtDit appartement aan de Dorhoutstraat 41 is in 2023 gebouwd en ademt moderne zuinigheid met energielabel A+++. Met 68 m² woonoppervlak is het compact maar slim ingedeeld. De vraagprijs van €352.500 ligt boven het gemiddelde in de buurt, maar dat past bij de nieuwbouwstatus. Bekijk ook andere woningen in Leeuwarden voor een breder beeld.
De buurt Achter de Hoven is groen en rustig, met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Een bewoner zegt: "Gezellige buurt met aardige mensen." Ze waardeert het groen en de behulpzame buren. De buurt heeft een stedelijk karakter met een hoge omgevingsadressendichtheid. Lees meer over de buurt Achter de Hoven.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Aldi om de hoek (457 m) of de AH XL twee straten verder (518 m). Basisscholen zoals IKC de Weide (734 m) en IKC de Kinderkoepel (756 m) zijn op loopafstand, net als voortgezet onderwijs op 281 m. Het treinstation is tien minuten lopen. De gemeente Leeuwarden biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaardij Hoekstra Leeuwarden op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Dorhoutstraat 41, Leeuwarden
Zeer goed · 1 bewoner
Ik woon hier pas net maar tot nu toe heb ik alles kunnen vinden, zijn de buren heel aardig geweest, ze hebben zelfs mn plantjes water gegeven. Verder is er lekker veel groen in de buurt
Gegevens uit Achter de Hoven
Gegevens uit Achter de Hoven
31 binnen 5 km
54 binnen 5 km
Over Dorhoutstraat 41, Leeuwarden
De woning aan Dorhoutstraat 41 in Leeuwarden heeft energielabel A+++.
De vraagprijs ligt 26% boven het buurtgemiddelde van €279.625, maar dat is logisch voor nieuwbouw uit 2023. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €2.820, terwijl dit appartement met 68 m² uitkomt op €5.184 per m². Wel zijn er in de buurt maar 4 koopwoningen beschikbaar, dus het aanbod is beperkt.
Energielabel A+++ is het hoogste label en betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten, al zijn exacte bedragen afhankelijk van je gebruik. In de buurt heeft 33,3% van de koopwoningen label A+ of hoger, dus dit appartement steekt gunstig af.
Nieuwbouw uit 2023 heeft doorgaans weinig onderhoud nodig. De installaties zijn modern en de bouw is volgens de laatste normen. Let wel op dat je als eigenaar verantwoordelijk bent voor klein onderhoud, zoals schilderwerk en het onderhoud van de installaties. Groot onderhoud aan de gemeenschappelijke delen valt onder de VvE.
De buurt is groen en rustig, met veel eenpersoonshuishoudens. Bewoners waarderen de sociale sfeer en het groen. Er zijn voldoende voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten en scholen. Het treinstation is op 1,6 km, dus tien minuten lopen.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisscholen zoals IKC de Weide (734 m) en IKC de Kinderkoepel (756 m) zijn dichtbij. Voor voortgezet onderwijs kun je naar Aeres VMBO Leeuwarden (281 m) of CSG Comenius, Mariënburg (466 m).
In de buurt zijn 90 misdrijven geregistreerd, maar zonder context is dat lastig te duiden. De buurt heeft een gemiddelde beoordeling van 8,29 uit één review, wat positief is. Voor een actueel beeld kun je de politiecijfers raadplegen.
6 woningen in de buurt Achter de Hoven
