Verkocht onder voorbehoud
Achter de Hoven, Leeuwarden
Bekijk buurtDit appartement aan de Dorhoutstraat 43 is pas in 2023 gebouwd en dat voelt meteen fris en modern. De wijk Potmargezone in Leeuwarden staat bekend om zijn groene karakter, en dat merk je aan de rust en ruimte om je heen. Met 84 vierkante meter woonoppervlak en energielabel A+++ is dit een comfortabele en duurzame woning. De vraagprijs van €437.500 is aan de hoge kant vergeleken met andere woningen in Leeuwarden, maar de nieuwbouwstatus en het energielabel maken het een bijzondere optie.
De buurt Achter de Hoven is een rustige, groene wijk met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van jong en oud. Op basis van één beoordeling geven bewoners de buurt een 8,29. Een bewoner zegt: "Gezellige buurt met aardige mensen. Ik woon hier pas net maar tot nu toe heb ik alles kunnen vinden, zijn de buren heel aardig geweest, ze hebben zelfs mn plantjes water gegeven. Verder is er lekker veel groen in de buurt." De buurt Achter de Hoven heeft een hoge stedelijkheidsgraad, maar voelt door het vele groen toch ruim.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Aldi, die om de hoek zit, of naar de AH XL op vijf minuten lopen. Ook Albert Heijn is twee straten verder. Voor schoolgaande kinderen zijn er meerdere scholen in de buurt: Aeres VMBO Leeuwarden en CSG Comenius, Mariënburg liggen op loopafstand, en basisscholen zoals IKC de Weide zijn tien minuten lopen. De gemeente Leeuwarden biedt verder volop voorzieningen, van restaurants tot parken.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaardij Hoekstra Leeuwarden op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Dorhoutstraat 43, Leeuwarden
Zeer goed · 1 bewoner
Ik woon hier pas net maar tot nu toe heb ik alles kunnen vinden, zijn de buren heel aardig geweest, ze hebben zelfs mn plantjes water gegeven. Verder is er lekker veel groen in de buurt
Gegevens uit Achter de Hoven
Gegevens uit Achter de Hoven
31 binnen 5 km
54 binnen 5 km
Over Dorhoutstraat 43, Leeuwarden
De woning aan Dorhoutstraat 43 in Leeuwarden heeft energielabel A+++.
De vraagprijs van €437.500 ligt 56% boven de gemiddelde vraagprijs van €279.625 in de buurt. Dat is fors, maar deze woning is nieuwbouw uit 2023 met energielabel A+++, terwijl de buurt vooral oudere woningen kent. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was €235.450, maar die cijfers zijn gebaseerd op een ander type woningen. Het is een uniek object in deze prijsklasse.
Energielabel A+++ is het zuinigste label dat er is. Dat betekent dat de woning zeer goed geïsoleerd is en waarschijnlijk een warmtepomp of zonnepanelen heeft. De stookkosten zullen laag zijn, maar exacte bedragen hangen af van je gebruik. Je kunt rekenen op een minimale energierekening vergeleken met oudere woningen.
Het is een appartement van 84 m², gebouwd in 2023. Het is onderdeel van een nieuwbouwproject in de wijk Potmargezone. De woning heeft energielabel A+++ en is daarmee zeer duurzaam. Het is een koopwoning, geen huur of corporatie.
De buurt scoort een 8,29 op basis van één review. Bewoners waarderen het groen en de sociale sfeer. Er wonen veel alleenstaanden en jonge mensen, maar ook gezinnen. De stedelijkheidsgraad is hoog, maar door de vele parken en plantsoenen voelt het niet druk. Er zijn voldoende voorzieningen op loopafstand.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Aldi op 457 meter, AH XL op 518 meter en Albert Heijn op 622 meter. Ook scholen zijn dichtbij: Aeres VMBO Leeuwarden op 281 meter en CSG Comenius op 466 meter. Basisscholen zoals IKC de Weide liggen op 734 meter.
Het treinstation van Leeuwarden ligt op 1,6 kilometer afstand. Dat is ongeveer twintig minuten lopen of een paar minuten met de fiets.
Op het moment van schrijven wordt de woning aangeboden via Makelaardij Hoekstra Leeuwarden op Funda. De status kan snel wijzigen, dus het is goed om de actuele beschikbaarheid te checken.
6 woningen in de buurt Achter de Hoven
