Onder optie
Achter de Hoven, Leeuwarden
Bekijk buurtDit appartement uit 2023 aan de Dorhoutstraat ademt nieuwbouw: energielabel A+++, strakke lijnen en een woonoppervlak van 131 m². Het ligt in de rustige buurt Achter de Hoven, vlak bij het groen. Met een vraagprijs van €714.000 is dit een aanzienlijk duurdere optie dan de gemiddelde woningen in Leeuwarden, de prijs ligt 155% boven het buurtgemiddelde.
De buurt Achter de Hoven is een groene, rustige wijk. Op basis van één beoordeling krijgt de buurt een 8,29. Een bewoner zegt: "Gezellige buurt met aardige mensen. Ik woon hier pas net maar tot nu toe heb ik alles kunnen vinden, zijn de buren heel aardig geweest, ze hebben zelfs mn plantjes water gegeven. Verder is er lekker veel groen in de buurt." De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en relatief weinig gezinnen met kinderen.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Aldi om de hoek (452 m) of de AH XL twee straten verder (516 m). Ook Albert Heijn (606 m) is dichtbij. Kinderdagverblijven en scholen zijn binnen loopafstand: Aeres VMBO Leeuwarden op 295 m en CSG Comenius op 469 m. De gemeente Leeuwarden biedt verder alle stedelijke voorzieningen op fietsafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaardij Hoekstra Leeuwarden op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Dorhoutstraat 47, Leeuwarden
Zeer goed · 1 bewoner
Ik woon hier pas net maar tot nu toe heb ik alles kunnen vinden, zijn de buren heel aardig geweest, ze hebben zelfs mn plantjes water gegeven. Verder is er lekker veel groen in de buurt
Gegevens uit Achter de Hoven
Gegevens uit Achter de Hoven
31 binnen 5 km
54 binnen 5 km
Over Dorhoutstraat 47, Leeuwarden
De woning aan Dorhoutstraat 47 in Leeuwarden heeft energielabel A+++.
De vraagprijs van €714.000 ligt fors boven het buurtgemiddelde van €279.625. Het appartement is echter nieuwbouw (2023) met energielabel A+++ en 131 m² woonoppervlak, terwijl de gemiddelde woning in de buurt 104 m² is. De prijs per m² is niet direct te vergelijken, maar de woning is duidelijk een uitzondering in de buurt.
De buurt krijgt een 8,29 van bewoners. Een bewoner noemt het een gezellige buurt met aardige buren en veel groen. Het is een rustige wijk met veel eenpersoonshuishoudens. De omgevingsadressendichtheid is hoog (3147 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Aldi (452 m), AH XL (516 m) en Albert Heijn (606 m). Scholen zijn ook dichtbij: Aeres VMBO Leeuwarden op 295 m en CSG Comenius op 469 m. Ook kinderdagverblijven zijn vlakbij (300 m).
Het energielabel is A+++, het hoogste niveau. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten. Dit past bij de nieuwbouw uit 2023.
Op dit moment staan er 4 koopwoningen te koop in de buurt Achter de Hoven. De gemiddelde vraagprijs is €279.625, met een gemiddeld woonoppervlak van 104 m². Dit appartement is dus aanzienlijk duurder en groter.
Het treinstation Leeuwarden ligt op 1,6 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen.
6 woningen in de buurt Achter de Hoven
