Onder optie
Achter de Hoven, Leeuwarden
Bekijk buurtDit appartement uit 2023 aan de Dorhoutstraat ademt nieuwbouw. Met 131 m² woonoppervlak is het ruim, en het energielabel A+++ betekent dat je energiekosten laag zijn. De vraagprijs van €714.000 is aan de hoge kant, maar past bij de kwaliteit. Vergelijk het met andere woningen in Leeuwarden.
De buurt Achter de Hoven is groen en rustig. Op basis van één beoordeling geven bewoners een 8,29. Een bewoner zegt: "Gezellige buurt met aardige mensen. Ik woon hier pas net maar tot nu toe heb ik alles kunnen vinden, zijn de buren heel aardig geweest, ze hebben zelfs mn plantjes water gegeven. Verder is er lekker veel groen in de buurt." De buurt Achter de Hoven heeft veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Aldi om de hoek (op 458 meter) of de AH XL twee straten verder (520 meter). Ook Albert Heijn is dichtbij. Kinderen kunnen naar IKC de Weide (743 meter) of IKC de Kinderkoepel (745 meter). Voor voortgezet onderwijs zit Aeres VMBO Leeuwarden op 288 meter en CSG Comenius op 463 meter. De gemeente Leeuwarden biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaardij Hoekstra Leeuwarden op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Dorhoutstraat 49, Leeuwarden
Zeer goed · 1 bewoner
Ik woon hier pas net maar tot nu toe heb ik alles kunnen vinden, zijn de buren heel aardig geweest, ze hebben zelfs mn plantjes water gegeven. Verder is er lekker veel groen in de buurt
Gegevens uit Achter de Hoven
Gegevens uit Achter de Hoven
31 binnen 5 km
54 binnen 5 km
Over Dorhoutstraat 49, Leeuwarden
De woning aan Dorhoutstraat 49 in Leeuwarden heeft energielabel A+++.
De vraagprijs van €714.000 ligt fors boven het buurtgemiddelde van €279.625. Dat komt doordat dit een nieuwbouwappartement is met 131 m², terwijl de gemiddelde woning in de buurt 104 m² is en vaak ouder. De prijs per m² is niet direct te vergelijken, maar voor een energiezuinige nieuwbouwwoning is dit een marktconforme prijs.
Energielabel A+++ is het hoogste label en betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten, al zijn exacte bedragen afhankelijk van je gebruik. In de buurt heeft 33,3% van de koopwoningen label A+ of hoger, dus dit appartement steekt gunstig af.
De buurt is groen en rustig, met veel groen volgens bewoners. Er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Aldi en AH XL. Ook scholen en een treinstation (op 1,6 km) zijn bereikbaar. Het centrum van Leeuwarden is niet ver, maar exacte afstanden worden niet genoemd.
Op dit moment staan er 4 koopwoningen te koop in de buurt Achter de Hoven. De gemiddelde vraagprijs is €279.625, met een mediaan van €267.250. De prijzen lopen uiteen van €249.000 tot €335.000. Dit appartement is met €714.000 een uitzondering door zijn nieuwbouw en grote oppervlakte.
In de buurt zijn 90 misdrijven geregistreerd, maar zonder context is dat lastig te duiden. Het aantal inwoners is 2.375, dus het aantal misdrijven per inwoner is relatief laag. Bewoners geven de buurt een 8,29 en noemen het gezellig, wat wijst op een prettige leefomgeving.
Ja, er zijn diverse scholen op loopafstand. Voor basisonderwijs zijn IKC de Weide (743 m) en IKC de Kinderkoepel (745 m) dichtbij. Voor voortgezet onderwijs kun je naar Aeres VMBO Leeuwarden (288 m) of CSG Comenius (463 m). Ook is er een kinderdagverblijf op 300 meter.
6 woningen in de buurt Achter de Hoven
