Onder optie
Achter de Hoven, Leeuwarden
Bekijk buurtDit appartement uit 2023 aan de Dorhoutstraat ademt nieuwbouw: strak, energielabel A+++ en volledig naar de laatste standaard. Met 78 m² woonoppervlak is het compact maar slim ingedeeld. De vraagprijs van €427.500 ligt aan de hoge kant, zeker vergeleken met andere woningen in Leeuwarden.
De buurt Achter de Hoven is groen en rustig, met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Een bewoner zegt: "Gezellige buurt met aardige mensen." Ze waardeert het groen en de behulpzame buren. De buurt Achter de Hoven heeft een stedelijkheidsgraad van 1 (zeer sterk stedelijk), maar voelt door het vele groen toch ruim.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Aldi om de hoek (463 m) of de AH XL twee straten verder (523 m). Basisscholen zoals IKC de Weide (737 m) en IKC de Kinderkoepel (756 m) zijn op loopafstand. Het station is tien minuten lopen (1,6 km). De gemeente Leeuwarden biedt verder restaurants en een park op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaardij Hoekstra Leeuwarden op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Dorhoutstraat 7, Leeuwarden
Zeer goed · 1 bewoner
Ik woon hier pas net maar tot nu toe heb ik alles kunnen vinden, zijn de buren heel aardig geweest, ze hebben zelfs mn plantjes water gegeven. Verder is er lekker veel groen in de buurt
Gegevens uit Achter de Hoven
Gegevens uit Achter de Hoven
31 binnen 5 km
54 binnen 5 km
Over Dorhoutstraat 7, Leeuwarden
De woning aan Dorhoutstraat 7 in Leeuwarden heeft energielabel A+++.
De vraagprijs van €427.500 ligt 53% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€279.625). Dit appartement is echter nieuwbouw (2023) met energielabel A+++, terwijl de buurt voor 66,7% uit woningen van vóór 1945 bestaat. De prijs is hoog, maar de kwaliteit en het energielabel zijn uitzonderlijk.
Het appartement heeft 78 m² woonoppervlak, wat 25% kleiner is dan het buurtgemiddelde van 104 m². Je krijgt een nieuwbouwwoning uit 2023 met energielabel A+++, wat zeer zuinig is. De prijs per m² is ongeveer €5.480, fors hoger dan het buurtgemiddelde van €2.820 per m².
De buurt is groen en rustig, met veel eenpersoonshuishoudens (880 van de 2375 inwoners). Bewoners zijn tevreden: een recente beoordeling geeft een 8,29. Een bewoner noemt het een 'gezellige buurt met aardige mensen' en waardeert het groen. De buurt is zeer stedelijk (omgevingsadressendichtheid 3147), maar voelt door het vele groen niet druk.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Aldi op 463 m, AH XL op 523 m en Albert Heijn op 626 m. Scholen zijn ook dichtbij: IKC de Weide (basisonderwijs) op 737 m en IKC de Kinderkoepel op 756 m. Voortgezet onderwijs zoals Aeres VMBO Leeuwarden zit op 274 m.
Het treinstation Leeuwarden ligt op 1,6 km afstand, ongeveer tien minuten lopen.
Het energielabel is A+++, het hoogste niveau. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten. In de buurt heeft 33,3% van de koopwoningen label A+ of beter, maar dit appartement steekt daar nog bovenuit.
Op dit moment staan er 4 koopwoningen te koop in de buurt, waarvan dit appartement er één is. De gemiddelde vraagprijs is €279.625, maar dit appartement is met €427.500 een uitschieter. In de afgelopen periode zijn er 10 woningen verkocht met een gemiddelde prijs van €235.450.
6 woningen in de buurt Achter de Hoven
