Dorpsstraat 35,BOUWNUMMER-3
Dorp Bergschenhoek, Lansingerland
BuurtEen nieuw appartement in het hart van Bergschenhoek
Aan de Dorpsstraat, midden in het centrum van Bergschenhoek, verrijst een gloednieuwe maisonnette. Deze woning is onderdeel van een nieuwbouwproject en wordt aangeboden voor € 435.000. De advertentie vermeldt geen woningtype, oppervlakte, bouwjaar of energielabel, waardoor je die details niet uit de advertentie kunt halen. Wel is duidelijk dat het om een nieuwbouwappartement gaat, wat een bijzondere kans is in deze woningen in Lansingerland. Met een vraagprijs van € 6.493 per vierkante meter, gebaseerd op de opgegeven woonoppervlakte van 67 m², is de prijs aan de hoge kant.
De woning zelf
De maisonnette heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud van de woning is 181 m³. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd, met dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming gaat via een warmtepomp. Daarnaast is er een balkon aanwezig. Het appartement is nieuwbouw, dus je bent de eerste bewoner.
Dorp Bergschenhoek
Met ruim 3.300 inwoners is dit een levendige dorpskern, waar een kwart van de bewoners 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Lansingerland geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,8. Een bewoner noemt het "Knus en vredig" en waardeert dat je "zowel huizen, natuur, het dorp met alle winkels en het ov op loopafstand" hebt. Een ander zegt: "Buren zeggen hoi tegen elkaar als ze elkaar tegenkomen, maar een echt goede band hebben we niet (meer) echt." De buurt Dorp Bergschenhoek kent een mix van leeftijden, met relatief veel gezinnen en senioren.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Jumbo of PLUS, beide op een steenworp afstand van de voordeur. De huisartsenpraktijk De Zorghoek zit om de hoek, en de apotheek is nog dichterbij. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen binnen tien minuten lopen, zoals Treehouse Tree of Infinity en Het Palet. De bushalte Dorpsstraat ligt naast de deur en wordt bediend door lijn 10 en 174. Het treinstation Rotterdam Noord ligt op ruim vijf kilometer afstand. De gemeente Lansingerland heeft verder voldoende voorzieningen voor het dagelijks leven. Ook zijn er geen risico-indicaties voor het adres beschikbaar, zoals geluid, fundering of wateroverlast. De woning ligt aan de Dorpsstraat 35, bouwnummer 3, in de wijk Bergschenhoek.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Lagerweij & Fonk NVM Makelaars en hun aanbod op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Dorpsstraat 35,BOUWNUMMER-3, Bergschenhoek
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is € 435.000. Op basis van de opgegeven woonoppervlakte van 67 m² komt dat neer op € 6.493 per vierkante meter. De woning is een nieuwbouw maisonnette in het centrum van Bergschenhoek. De prijs ligt aan de hoge kant, maar dat is een inschatting op basis van de oppervlakte die de makelaar heeft opgegeven.
Hoe is de woning ingedeeld?
De maisonnette heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud van de woning is 181 m³. Er is een balkon aanwezig. De woning is nieuwbouw en wordt volgens de makelaar volledig geïsoleerd opgeleverd, met dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming gaat via een warmtepomp.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Voor dit adres zijn geen risico-indicaties beschikbaar in de gegevens. Er is dus geen informatie over bijvoorbeeld funderingsrisico, wateroverlast of geluidsoverlast op deze locatie. Dat betekent niet dat er geen risico's zijn, maar er is simpelweg geen data opgenomen om dat te beoordelen.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Jumbo en PLUS supermarkten liggen beide op ongeveer 165 meter afstand, dus om de hoek. De huisartsenpraktijk De Zorghoek zit op 335 meter en de apotheek op 177 meter. Basisscholen zoals Treehouse Tree of Infinity en Het Palet zijn binnen 350 meter te vinden. De bushalte Dorpsstraat met lijn 10 en 174 ligt op 148 meter.
Hoe is de buurt Dorp Bergschenhoek?
Dorp Bergschenhoek heeft ruim 3.300 inwoners, met een mix van leeftijden: 25% is 65 jaar of ouder en 17% is jonger dan 15 jaar. Bewoners van de gemeente Lansingerland geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,8. Een bewoner noemt het "Knus en vredig" en waardeert de combinatie van huizen, natuur, winkels en ov op loopafstand.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft bepaalde velden niet gepubliceerd, waaronder woningtype, oppervlakte, bouwjaar en energielabel. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. De woonoppervlakte van 67 m² is wel opgegeven, maar het energielabel en bouwjaar staan niet in de advertentie.
