Dorpsstraat

De advertentie betreft bouwgrond aan de Dorpsstraat in Haule, er staat dus nog geen woning op. Het perceel is te koop voor 260.000 euro. De advertentie vermeldt geen woningtype, oppervlakte of bouwjaar, omdat het om een onbebouwd stuk grond gaat. Je kunt hier zelf bepalen wat je bouwt, binnen de regels van de gemeente.

Deze advertentie is voor bouwgrond, niet voor een bestaande woning. Daarom ontbreken woningtype, oppervlakte, bouwjaar en energielabel. Ook huisnummer en postcode worden niet vermeld. De locatie- en buurtgegevens zijn afgeleid van de straatnaam en kunnen afwijken van de werkelijke woning. Het is een kale kavel waar je zelf een huis op kunt zetten.

Haule-Buitengebied is een landelijk en bosrijk buitengebied met 375 inwoners. Veel inwoners zijn 45-plusser, en er wonen relatief veel gezinnen met kinderen. Bewoners van de gemeente Ooststellingwerf geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,2. Een bewoner noemt het "een gezellig buurtje", een ander zegt dat mensen "altijd wel in voor een praatje en een helpende hand" zijn. Het is een rustige, hechte gemeenschap.

De dichtstbijzijnde supermarkt is een Coop op 4,1 kilometer, en er zijn nog vier andere supermarkten binnen 5 kilometer. Basisschool De Trede ligt op ongeveer een kilometer. De huisarts zit in Donkerbroek, op 3,9 kilometer, en de apotheek in Oosterwolde op 4,6 kilometer. Buslijn 6291 stopt bij het Dorpshuis in Haule, op ongeveer een kilometer. Het treinstation van Assen is het dichtstbijzijnde station.

De vraagprijs van 260.000 euro is voor een bouwkavel in een landelijk buitengebied. Omdat de oppervlakte niet in de advertentie staat, is het lastig om de prijs per vierkante meter te berekenen. Vergelijkbare bouwkavels in de regio verschillen sterk in prijs, afhankelijk van de grootte en de ligging. Het is een scherpe prijs voor een perceel met vrij uitzicht in een bosrijke omgeving.

De dichtstbijzijnde bushalte is Haule, Dorpshuis, op ongeveer een kilometer, waar buslijn 6291 stopt. Verder zijn er haltes in Waskemeer en bij de Rolpaal in Haule, beide op ruim 2,5 kilometer, met respectievelijk lijn 84 en 85. Het dichtstbijzijnde treinstation is Assen, op ruim 19 kilometer. Voor treinreizen ben je dus afhankelijk van de auto of een lange busrit.

De dichtstbijzijnde basisschool is Openbare Basisschool de Trede, op ongeveer een kilometer, met 54 leerlingen. Christelijke Basisschool De Paadwizer ligt op 2,5 kilometer. Voor voortgezet onderwijs kun je naar CSG Liudger in Waskemeer, op 2,7 kilometer, of naar scholen in Oosterwolde. Binnen 5 kilometer zijn er in totaal vijf scholen, waaronder ook de Twirrewyn en Basisschool De Laweij.

De bouwgrond ligt aan de Dorpsstraat in Haule, in een bosrijke omgeving. De makelaar omschrijft de ligging als landelijk, met een open ligging en vrij uitzicht. Het is een rustige plek in het buitengebied van Ooststellingwerf, ver van stedelijke drukte. De omgevingsadressendichtheid is laag, wat betekent dat er weinig bebouwing in de directe omgeving is.