Nijverheidsweg 7
Haulerwijk-Industrie, Ooststellingwerf
BuurtEen energiezuinige woning in een rustige buurt
Aan de Nijverheidsweg 7 in Haulerwijk staat een woning die opvalt door het energielabel A++++, een zeer zuinig label dat er is. De woning ligt in de buurt Haulerwijk-Industrie, een rustige plek met weinig inwoners. Met een vraagprijs van 327.500 euro en een woonoppervlakte van 114 vierkante meter volgens de BAG-registratie, komt dat neer op 2.873 euro per vierkante meter. Vergeleken met andere woningen in Ooststellingwerf is deze prijs aan de hoge kant.
Over de woning
Deze advertentie vermeldt geen woningtype en bouwjaar. Daardoor is niet duidelijk of het om een vrijstaande woning, twee-onder-een-kap of rijtjeshuis gaat, en ook niet uit welk jaar de woning stamt. Het energielabel A++++ zegt wel iets over de zuinigheid, maar niet over de bouwkundige staat. Verder zijn er geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, of over een tuin of garage.
Een kleine, groene buurt
Haulerwijk-Industrie is een buurt met slechts 30 inwoners en 8 woningen, waarvan 94 procent eengezinswoningen zijn. Het is een rustige omgeving, aan de rand van het dorp, met de natuur dichtbij. Bewoners van de wijk Haulerwijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,56 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Overdag zijn er veel mensen aan het werk. School en winkels dicht bij. Leuke buurtvereniging van onze straat. Aardige mensen." Een ander noemt het "een nette nieuwbouwwijk met wat oudere en nieuwere woningen. Mooi groen." De buurt Haulerwijk-Industrie is klein, maar de voorzieningen liggen dichtbij.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Poiesz-supermarkt ligt op 108 meter, dus om de hoek. Basisschool De Laweij is op 270 meter, en huisartsenpraktijk De Kern op 268 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Haulerwijk, Mr. v. Ekstraat op 99 meter, met buslijnen 85 en 104. Het treinstation Assen ligt op 18,2 kilometer. De gemeente Ooststellingwerf is een landelijke gemeente, waar je voor veel voorzieningen op de auto of fiets bent aangewezen.
Risico-indicaties op adresniveau
De risico-indicaties voor dit adres zijn gebaseerd op openbare data op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting door wegverkeer is 45 dB Lden, door vliegverkeer 18 dB Lden en door industrie 46 dB Lden, allemaal niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Ramkema Assurantie- & Makelaarsbedrijf aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenVeelgestelde vragen
Over Nijverheidsweg 7, Haulerwijk
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 327.500 euro. Met een woonoppervlakte van 114 vierkante meter volgens de BAG-registratie, komt dat neer op 2.873 euro per vierkante meter. De prijs is aan de hoge kant vergeleken met andere woningen in Ooststellingwerf. Het energielabel A++++ is een zeer zuinig label, dus je kunt lage energiekosten verwachten.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het woningtype en bouwjaar niet gepubliceerd. Daardoor is niet duidelijk of het om een vrijstaande woning, twee-onder-een-kap of rijtjeshuis gaat, en ook niet uit welk jaar de woning stamt. Ook ontbreken details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers. Deze informatie staat niet in de advertentie.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A++++, een zeer zuinig label dat er is. Dit betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt echter niets over de bouwkundige staat van de woning, zoals de isolatie of de staat van het dak. Daarvoor zou je de woning zelf moeten bekijken.
Hoe is de buurt Haulerwijk-Industrie?
Haulerwijk-Industrie is een kleine buurt met 30 inwoners en 8 woningen, waarvan 94 procent eengezinswoningen zijn. Het is een rustige omgeving aan de rand van het dorp, met de natuur dichtbij. Bewoners van de wijk Haulerwijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,56. Een bewoner zegt: "Overdag zijn er veel mensen aan het werk. School en winkels dicht bij. Leuke buurtvereniging van onze straat. Aardige mensen."
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Poiesz-supermarkt ligt op 108 meter, dus om de hoek. Basisschool De Laweij is op 270 meter, en huisartsenpraktijk De Kern op 268 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Haulerwijk, Mr. v. Ekstraat op 99 meter, met buslijnen 85 en 104. Het treinstation Assen ligt op 18,2 kilometer.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het betekent dat de kans op funderingsproblemen in dit gebied klein is, maar het zegt niets over de staat van de fundering van dit specifieke huis.
Hoe is het risico op wateroverlast en overstroming?
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Deze indicaties zijn op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning. Ze geven een beeld van de klimaatrisico's in de omgeving.
Hoe is de geluidsbelasting bij deze woning?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 45 dB Lden, door vliegverkeer 18 dB Lden en door industrie 46 dB Lden. Alle waarden liggen niet boven de geluidsnorm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen op het perceel zelf. De woning ligt in een rustige buurt, dus geluidsoverlast lijkt beperkt.
