Draaiboom 5
Lage Mierde, Reusel-De Mierden
BuurtEen nieuwbouwwoning in een rustige dorpskern
Aan de Draaiboom 5 in Lage Mierde staat een gloednieuwe eengezinswoning, een geschakelde woning in een woonwijk. Met een vraagprijs van €419.000 ligt deze woning flink onder het gemiddelde van het koopaanbod in de buurt, waar de gemiddelde vraagprijs op €682.917 ligt. De woning is onderdeel van het aanbod van woningen in Reusel-De Mierden.
Een woning met vijf kamers en een warmtepomp
Deze woning heeft vijf kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 428 m³. Volgens de makelaar is de woonoppervlakte 111 m², terwijl de BAG-registratie 73 m² aangeeft. De woning heeft een achtertuin en voortuin op het noordoosten en een parkeerplaats. De makelaar omschrijft de woning als volledig geïsoleerd, met gedeeltelijke vloerverwarming en een warmtepomp. Het energielabel is A+++.
Lage Mierde, een dorp met een hechte gemeenschap
Met ruim 1.400 inwoners en relatief veel 65-plussers is Lage Mierde een rustige dorpskern. Bewoners van de gemeente Reusel-De Mierden geven hun leefomgeving gemiddeld een 9,3, op basis van twee beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een heel gezellige buurt waar iedereen me kaar kent ook is er een klein speeltuintje voor wat kleinere kinderen." Een ander noemt het "Rustige en fijne buurt woon er sinds kort en bevalt me heel goed!"
Voorzieningen en bereikbaarheid
De basisschool D'n Opstap ligt op twee straten verder, op 183 meter. De huisartsenpraktijk De Mierden zit om de hoek, op 308 meter. Voor de dagelijkse boodschappen moet je iets verder: de dichtstbijzijnde supermarkt, een Jumbo, ligt op 4,8 kilometer. De bushalte Lage Mierde, Dorpsplein is naast de deur, op 131 meter, met buslijn 143. Het treinstation van Tilburg ligt op 17,8 kilometer. De risicodata op adresniveau geven een indicatie: de geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, boven de geluidsnorm, en van vliegverkeer 36 dB Lden, onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Box Makelaardij op Funda. De advertentie vermeldt geen woningtype en bouwjaar, waardoor die gegevens ontbreken.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Draaiboom 5, Lage Mierde
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €419.000 ligt 39% onder de gemiddelde vraagprijs van €682.917 in de buurt. De woonoppervlakte van 111 m² is wel 34% kleiner dan het buurtgemiddelde van 167 m². De prijs per vierkante meter is €3.775, gebaseerd op de makelaar-opgave.
Wat is de indeling van deze woning?
De woning heeft vijf kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 428 m³. Er is een achtertuin en voortuin op het noordoosten en een parkeerplaats. De woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd en heeft gedeeltelijke vloerverwarming en een warmtepomp.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het woningtype en het bouwjaar niet gepubliceerd in de advertentie. Daardoor ontbreken die gegevens. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A+++, een zuinig label. In de buurt heeft 17% van het koopaanbod label A+ of hoger. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar duidt op lage energiekosten.
Hoe is het gesteld met geluidsoverlast in de omgeving?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, boven de geluidsnorm, en van vliegverkeer 36 dB Lden, onder de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare data, geen metingen aan deze woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De basisschool D'n Opstap ligt op 183 meter en de huisartsenpraktijk De Mierden op 308 meter. De dichtstbijzijnde supermarkt, een Jumbo, ligt op 4,8 kilometer. De bushalte Lage Mierde, Dorpsplein is op 131 meter met buslijn 143. Het treinstation van Tilburg ligt op 17,8 kilometer.
Hoe is de buurt Lage Mierde?
Lage Mierde heeft ruim 1.400 inwoners, waarvan 23% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente geven hun leefomgeving gemiddeld een 9,3, op basis van twee beoordelingen. Een bewoner noemt het "een heel gezellige buurt" met een klein speeltuintje.
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een gebiedsindicatie op adresniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
