Verkocht onder voorbehoud
Haarlemmerbuurt-Oost, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Droogbak in Amsterdam combineert historische charme met moderne energiezuinigheid. Het 79 m² grote appartement uit 1757 heeft een A+ energielabel, wat bijzonder is voor een pand van deze leeftijd. Met een vraagprijs van €625.000 is het een scherpe optie vergeleken met andere woningen in Amsterdam.
De buurt Haarlemmerbuurt-Oost is een levendige, dichtbevolkte wijk in het centrum van Amsterdam. Met 1.520 inwoners en een hoge omgevingsadressendichtheid van 8.338 adressen per km² is het er nooit saai. De buurt kent veel eenpersoonshuishoudens (680) en een jonge bevolking: de grootste groep is 25 tot 45 jaar (575). Er zijn geen buurtreviews beschikbaar.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn om de hoek (245 m) of een andere Albert Heijn twee straten verder (395 m). Ook zijn er diverse AH to go's in de buurt. Voor kinderen zijn er scholen zoals de Burght (basisonderwijs, 280 m) en Vinse School (voortgezet onderwijs, 279 m) vlakbij. De gemeente Amsterdam biedt verder tal van voorzieningen op loopafstand.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Heeren Makelaars op Funda.
Details van deze woning
Droogbak 8-1, Amsterdam
Gegevens uit Haarlemmerbuurt-Oost
Gegevens uit Haarlemmerbuurt-Oost
153 binnen 5 km
213 binnen 5 km
Over Droogbak 8-1, Amsterdam
De woning aan Droogbak 8-1 in Amsterdam heeft energielabel A+.
De vraagprijs van €625.000 ligt 22% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€800.000) en is ook lager dan de mediaan van €650.000. Het appartement is met 79 m² groter dan het buurtgemiddelde van 51 m². De prijs per m² is niet direct te berekenen uit de data, maar gezien de kenmerken lijkt de prijs marktconform.
Het energielabel A+ is opvallend voor een woning uit 1757. Dit betekent dat er waarschijnlijk ingrijpende verduurzamingsmaatregelen zijn genomen, zoals isolatie, dubbel glas of een warmtepomp. In de buurt heeft 100% van het koopaanbod label A, maar 0% heeft A+, dus dit appartement springt er positief uit.
In de Haarlemmerbuurt-Oost stonden verkochte woningen gemiddeld 86 dagen te koop. Dat is iets langer dan het landelijke gemiddelde, maar de buurt is gewild vanwege de centrale ligging. Houd er rekening mee dat dit een gemiddelde is; de verkooptijd kan per woning verschillen.
Op dit moment staan er slechts 3 koopwoningen te koop in de buurt, waarvan dit appartement er één is. Dat is een klein aanbod. Ter vergelijking: in de afgelopen periode zijn er 16 woningen verkocht. De markt is dus relatief krap, wat kan betekenen dat er concurrentie is.
In de buurt zijn in de laatste meting 271 misdrijven geregistreerd. Dat aantal is relatief hoog, maar past bij een dichtbevolkt stadscentrum.
De buurt heeft uitstekende voorzieningen op loopafstand. Een huisartsenpraktijk en grote supermarkt zijn beide op 300 meter. Ook zijn er basisscholen en een kinderdagverblijf dichtbij. Het treinstation ligt op 1,3 km.
6 woningen in de buurt Haarlemmerbuurt-Oost
