Een vrijstaande nieuwbouwwoning in Genemuiden
Aan de Elzenkamer 4 in Genemuiden staat een vrijstaande eengezinswoning die in 2026 is opgeleverd. De woning ligt in de buurt Achter 't Tag, een rustige woonwijk waar bewoners elkaar groeten en waar kinderen veilig kunnen spelen. Met een vraagprijs van 595.000 euro is dit een scherpe prijs voor een vrijstaande woning in deze omgeving, zeker vergeleken met andere woningen in Zwartewaterland.
Deze advertentie vermeldt geen woningtype en bouwjaar. Daardoor is het lastig om de woning precies te typeren, maar het adres zelf is volledig en de locatiegegevens kloppen.
Een energiezuinige woning met warmtepomp
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 570 kubieke meter en er is een achtertuin. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd met HR-glas en wordt hij verwarmd met een warmtepomp. Het energielabel is A+++, een zuinig label. De woonoppervlakte verschilt per bron: de BAG-registratie geeft 178 vierkante meter op, terwijl de makelaar 127 vierkante meter noemt.
Een buurt met sociale cohesie
Met 2.780 inwoners en relatief veel gezinnen is Achter 't Tag een levendige buurt. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 8,38 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een fijne buurt om in te wonen. Kind vriendelijk vooral, speeltuintjes zijn goed bereikbaar." Een ander noemt het "een hele fijne buurt waar iedereen elkaar groet, nieuwe buren zijn altijd welkom". De buurt Achter 't Tag heeft 761 woningen, waarvan 88 procent eengezinswoningen zijn.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 1,3 kilometer of bij Boni en Aldi op 1,4 kilometer. Basisscholen zijn dichtbij: christelijk kindcentrum de Levensbron ligt op 400 meter en de Eben Haezerschool op 800 meter. De huisarts zit in Medisch Centrum De Steenpoort op 1,1 kilometer en de apotheek op 1,1 kilometer. Buslijnen 74 en 174 stoppen op 570 meter bij halte 't TAG. Het treinstation van Kampen ligt op 9,7 kilometer. De gemeente Zwartewaterland heeft verder voldoende voorzieningen. Er zijn ook geen risico-indicaties voor dit adres vermeld.
Bron en aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Zest Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Elzenkamer 4, Genemuiden
Wat kost deze woning en is de prijs marktconform?
De vraagprijs is 595.000 euro voor een vrijstaande eengezinswoning met een woonoppervlakte van 127 vierkante meter volgens de makelaar. Dat komt neer op 4.685 euro per vierkante meter. De prijs ligt in lijn met wat vrijstaande woningen in deze omgeving opbrengen, al is er geen buurtgemiddelde beschikbaar om direct mee te vergelijken.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 570 kubieke meter en er is een achtertuin. De woning is nieuwbouw uit 2026 en wordt verwarmd met een warmtepomp. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd met HR-glas.
Zijn er risico's op dit adres, bijvoorbeeld op het gebied van fundering of wateroverlast?
Er zijn geen risico-indicaties vermeld voor dit adres. Dat betekent dat er geen gegevens beschikbaar zijn over bijvoorbeeld funderingsrisico, wateroverlast of geluid. Het is daarom niet mogelijk om uitspraken te doen over mogelijke risico's op deze locatie.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn meerdere supermarkten, waaronder Albert Heijn op 1,3 kilometer en Boni en Aldi op 1,4 kilometer. Basisscholen liggen dichtbij, zoals christelijk kindcentrum de Levensbron op 400 meter. De huisarts zit in Medisch Centrum De Steenpoort op 1,1 kilometer en de apotheek op 1,1 kilometer. Buslijnen 74 en 174 stoppen op 570 meter.
Hoe is de buurt Achter 't Tag om in te wonen?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,38 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een fijne buurt om in te wonen. Kind vriendelijk vooral, speeltuintjes zijn goed bereikbaar." Een ander noemt het "een hele fijne buurt waar iedereen elkaar groet, nieuwe buren zijn altijd welkom". De buurt heeft 2.780 inwoners en veel gezinnen.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het woningtype en bouwjaar niet gepubliceerd in de advertentie. Daardoor ontbreken deze details. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Andere kenmerken zoals het energielabel en de oppervlakte zijn wel vermeld.
Is er openbaar vervoer in de buurt?
Ja, buslijnen 74 en 174 stoppen op 570 meter bij halte 't TAG in Genemuiden. Er zijn ook haltes op 1 kilometer en 1,3 kilometer afstand. Het dichtstbijzijnde treinstation is Kampen, op 9,7 kilometer. De busverbindingen bieden een directe verbinding met de omliggende plaatsen.
