Oude Noorden, Rotterdam
Bekijk buurtDit gloednieuwe appartement uit 2024 aan de Erasmusstraat voelt fris en modern. Met 83 vierkante meter woonoppervlak is het ruim genoeg voor een stel of kleine familie. De vraagprijs van €575.000 ligt aan de hoge kant, maar dat past bij de nieuwbouwstatus en de populariteit van de buurt. Bekijk ook andere woningen in Rotterdam voor vergelijking.
De buurt Oude Noorden is een mix van culturen en leeftijden, met veel jonge mensen en gezinnen. Een bewoner zegt: "Ons kent ons in deze buurt, een mix van alle nationaliteiten en erg populair." Een ander noemt het "gezellig en hip, mensen staan voor elkaar klaar." De buurt scoort een 7,2 uit 7 beoordelingen. Meer over de buurt Oude Noorden.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de Coop of Albert Heijn. Kindcentrum de Klimop en Prinses Julianaschool zijn om de hoek. Ook de Horeca Vakschool Rotterdam is vlakbij. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Baljon makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Erasmusstraat 10C, Rotterdam
Goed · 7 bewoners
Deze buurt is eenix van alle nationaliteiten en erg populair en niet te vergeten wij wonen vlakbij de Rotte
We wonen nu 4 jaar in deze buurt en het bevalt prima,en de mensen staan voor elkaar klaar met hulp als het nodig is,hier groeten de mensen elkaar nog en iedereen ken elkaar,alleen de hygiëne mag wel beter
De woning is prima maar er wordt van alles op straat gegooid vooral eten en zit al ruim 2jaar in een bouwput
De buurt vindt ik nogal eenzijdig wat bewoners betreft
In deze buurt vind je gezellige kroegjes, sportclubs, scholen, een overvloed aan winkels, keuze uit bijna elke supermarkt (behalve de Jumbo). Sinds een paar jaar komen er steeds meer studenten wonen in en rondom de Zwart Janstraat (winkelstraat). Dat zorgt voor gezelligheid en af en toe wat geluid van feestjes maar heb er zeker geen last van. Het is een mengelmoes van diverse etniciteiten, iedereen is behulpzaam en groet elkaar. Een paar jaar terug was het echt een bende in de buurt, dat lijkt nu wat beter geworden maar schoon kan je het niet noemen. De Zwart Janstraat was een formule 1 circuit maar daar heeft de gemeente een stokje voor gestoken met ontzettend hoge drempels en verwarrende eenrichtingswegen. Af en toe scheuren er nog wat auto's door de zijwegen met een kabaal van jewelste. Kinderen zou ik toch niet snel alleen buiten laten spelen zeker na schemer. Er lopen nog wel eens wat onvoorspelbare (soms verslaafde) figuren rond, vooral voorbij de Noordsingel rond die kleine sportveldjes. Mijn fiets is vorig jaar gestolen toen ik even niet keek. Zo ook wat andere, meer waardevolle spullen, van buurtbewoners. Dus let op je spullen. Crooswijk grenst aan het Oude Noorden, deze buurt komt mid 2023 veel in het nieuws met bommeldingen. Dit soort criminaliteit heb ik hier nog niet gezien of gehoord dus dat kan ik niet bevestigen. Al met al, een bruisende buurt waar je je niet hoeft te vervelen met alles in de buurt wat je nodig hebt. Maar met een klein beetje ghetto gevoel (3 op 10), zo zou ik het omschrijven om een idee te geven ;).
erg lawaaierig 's nachts op straat, maar er vinden ook veel feesten plaats in de huizen. Er zou meer politiecontrole moeten komen.
Gegevens uit Oude Noorden
Gegevens uit Oude Noorden
94 binnen 5 km
195 binnen 5 km
Over Erasmusstraat 10C, Rotterdam
De vraagprijs ligt 37% boven het buurtgemiddelde van €418.647, maar dat is te verklaren: het is nieuwbouw uit 2024, terwijl 61,5% van de woningen in Oude Noorden van vóór 1945 is. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €5.172, wat bij 83 m² neerkomt op circa €429.000. Nieuwbouw heeft echter een premium, dus de prijs is marktconform voor een gloednieuw appartement.
Op basis van 7 beoordelingen scoort de buurt een 7,2. Bewoners waarderen de mix van nationaliteiten en de sociale cohesie: mensen groeten elkaar en staan voor elkaar klaar. Kritiekpunten zijn de hygiëne op straat en overlast van bouwputten. Het is een levendige, jonge buurt met veel voorzieningen op loopafstand.
Op 83 meter loopafstand vind je Kindcentrum de Klimop (basisonderwijs, 114 leerlingen). Prinses Julianaschool (basisonderwijs, 130 leerlingen) is op 282 meter. Voor voortgezet onderwijs is Horeca Vakschool Rotterdam op 300 meter. Ook zijn er meerdere basisscholen en een school voor speciaal onderwijs binnen 500 meter.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,1 kilometer afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een korte fietsrit. De buurt is verder goed bereikbaar met bus en tram.
Het energielabel is niet specifiek vermeld in de gegevens, maar als nieuwbouw uit 2024 voldoet de woning aan de huidige bouweisen. In de buurt heeft 23,3% van de koopwoningen label A en 9,3% label A+. Nieuwbouw heeft doorgaans een hoog energielabel, dus je kunt rekenen op lage stookkosten.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 0,8 kilometer afstand, ongeveer 10 minuten lopen. De Rotte, een riviertje, is ook vlakbij zoals bewoners aangeven. De buurt is stedelijk met een hoge dichtheid, maar groen is binnen handbereik.
6 woningen in de buurt Oude Noorden
