Een bungalow in het groen
Deze bungalow aan de Ermerzand 165 ligt in een bosrijke omgeving, een rustige plek in de buurt Verspreide huizen Erm. Met een vraagprijs van € 369.000 is de prijs per vierkante meter, op basis van de makelaarsopgave van 78 m², € 4.731. Dat is scherp voor een woning in deze omgeving. Ter vergelijking: woningen in Coevorden laten een ander beeld zien.
De woning zelf
Deze woning is een bungalow met 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, verdeeld over 1 woonlaag. De inhoud is 288 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 86 m², terwijl de makelaar 78 m² opgeeft. De woning heeft een voortuin van 60 m² op het zuidoosten. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en heeft het vloerverwarming, een c.v.-ketel en elektrische verwarming.
De buurt Verspreide huizen Erm
Met ruim 360 inwoners is dit een kleine, rustige buurt. Relatief veel bewoners zijn 65 jaar of ouder, zo'n 31 procent. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,38. Een bewoner zegt: "Heerlijk om te wonen meter kan ik er niet over zeggen." Een ander noemt het "Top buurt". De buurt Verspreide huizen Erm heeft een laag aantal misdrijven per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op 2,6 kilometer of PLUS op 4,9 kilometer. Basisschool CBS De Fontein ligt op 2,1 kilometer. De huisartsenpraktijk in Sleen is op 2,8 kilometer, en de apotheek in Nieuw-Amsterdam op 5 kilometer. Buslijn 29 stopt bij halte Erm, Esweg op 880 meter. Het treinstation Nieuw Amsterdam ligt op 4,5 kilometer. De gemeente Coevorden heeft verder voorzieningen. De geluidsbelasting door wegverkeer is 42 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, maar wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Zwanenburg Makelaardij op Vastgoed Nederland. Deze advertentie vermeldt geen woningtype en bouwjaar. Daardoor ontbreken die details in deze beschrijving.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Ermerzand 165, Erm
Hoe is de woning ingedeeld?
Het is een bungalow met 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, op 1 woonlaag. De inhoud is 288 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 86 m², terwijl de makelaar 78 m² opgeeft. Er is een voortuin van 60 m² op het zuidoosten. De woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd en heeft vloerverwarming, een c.v.-ketel en elektrische verwarming.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Deze gegevens komen uit openbare risicodata.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 2,6 kilometer. Basisschool CBS De Fontein ligt op 2,1 kilometer. De huisartsenpraktijk in Sleen is op 2,8 kilometer en de apotheek in Nieuw-Amsterdam op 5 kilometer. Buslijn 29 stopt bij halte Erm, Esweg op 880 meter. Het treinstation Nieuw Amsterdam ligt op 4,5 kilometer.
Hoe is de buurt Verspreide huizen Erm?
De buurt heeft ongeveer 360 inwoners, waarvan 31 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,38. Een bewoner zegt: "Heerlijk om te wonen meter kan ik er niet over zeggen." Een ander noemt het "Top buurt". Het aantal misdrijven is 28 per jaar.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het woningtype en bouwjaar niet gepubliceerd. Daardoor ontbreken deze details in de advertentie. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen.
