Brabantpark, Breda
Bekijk buurtDit gloednieuwe appartement aan de Fruitlaan in Breda is in 2024 opgeleverd en straalt moderne luxe uit. Met energielabel A+++ ben je verzekerd van een zeer lage energierekening. De vraagprijs van €309.000 ligt 27% onder het buurtgemiddelde, wat het een scherpe optie maakt voor wie een nieuwbouwwoning zoekt. Bekijk ook andere woningen in Breda.
Brabantpark is een levendige wijk met ruim 10.000 inwoners. De buurt kent een mix van culturen, zoals blijkt uit een bewonersreview: "Vroeger was het alleen maar een Molukse wijk." Een andere bewoner noemt het "Prima" en een derde spreekt van een "Fijne, maar steeds meer achteruitgaande buurt." De omgevingsadressendichtheid is hoog (2609 adressen per km²), wat typerend is voor een zeer stedelijk gebied. De buurt Brabantpark heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,8, met veel eenpersoonshuishoudens.
Voor dagelijkse boodschappen loop je in een paar minuten naar de Aldi op 67 meter, of naar de Albert Heijn op 421 meter. Ook de Jumbo is op loopafstand (715 meter). Kinderen kunnen naar Kbs De Liniedoorn (618 meter) of CBS de Fontein (754 meter) voor basisonderwijs. Het Stedelijk Gymnasium Breda (720 meter) en Curio praktijkschool Breda (761 meter) bieden voortgezet onderwijs. De gemeente Breda heeft een uitgebreid voorzieningenaanbod.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaar Sander, Funda en Pararius.
Details van deze woning
Fruitlaan 3, Breda
Voldoende · 3 bewoners
Geweldig!! Iedereen kent elkaar.( behalve de Nederlandse bewoners die onlangs zijn komen wonen)Als deze mensen zich ook inzetten om de Molukse bewoners te leren kennen gaat het alleen maar beter worden Na de verbouwing zijn er flink wat koophuizen met Nederlandse bewoners bijgekomen. Als beide partijen wat moeite doen om zich aan te passen worden we een prachtige woonwijk
Prima
Fijne, maar steeds meer achteruitgaande buurt.
Gegevens uit Brabantpark
Gegevens uit Brabantpark
39 binnen 5 km
60 binnen 5 km
Over Fruitlaan 3, Breda
De woning aan Fruitlaan 3 in Breda heeft energielabel A+++.
Ja, de vraagprijs van €309.000 ligt 27% onder de gemiddelde vraagprijs in Brabantpark (€420.944). Het appartement is wel kleiner (47 m²) dan het buurtgemiddelde (99 m²). De prijs per m² is met €6.574 relatief hoog, maar dat past bij nieuwbouw met energielabel A+++.
Het energielabel is A+++, het zuinigste label dat er is. Dat betekent dat de stookkosten zeer laag zullen zijn. In de buurt heeft slechts 10,5% van de koopwoningen label A+ of beter, dus dit appartement springt er positief uit.
Brabantpark is een zeer stedelijke wijk met veel voorzieningen op loopafstand. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,88. Er zijn zowel positieve als kritische geluiden: sommigen waarderen de gemeenschapszin, anderen zien achteruitgang. Het is een diverse wijk met veel eenpersoonshuishoudens.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Aldi (67 m), Albert Heijn (421 m) en Jumbo (715 m). Ook zijn er basisscholen zoals Kbs De Liniedoorn (618 m) en CBS de Fontein (754 m), en voortgezet onderwijs zoals het Stedelijk Gymnasium Breda (720 m).
Het treinstation ligt op 2,3 km afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een korte fietsrit.
Makelaar Sander heeft op de bronnen alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het woningtype staat niet in de advertentie. Daardoor is niet met zekerheid te zeggen of het om een appartement of ander type woning gaat, al wijst de oppervlakte en nieuwbouw op een appartement.
6 woningen in de buurt Brabantpark
