Galgenkampsweg 2J
Oude Vaart, Meppel
BuurtEen tussenwoning aan het water in Oude Vaart
Deze tussenwoning aan de Galgenkampsweg 2J ligt in de buurt Oude Vaart, een rustige woonwijk in Meppel. De advertentie vermeldt geen woningtype en bouwjaar, waardoor die details ontbreken. Met een vraagprijs van € 475.000 is de prijs marktconform voor woningen in Meppel.
Ruim opgezet met vijf kamers
De woning heeft vijf kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 453 m³ en de woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 122 m², terwijl de makelaar 125 m² opgeeft. Er is een achtertuin van 35 m² met een voortuin, bereikbaar via de achterom, plus een balkon. De woning is volledig geïsoleerd met dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt verwarmd met vloerverwarming en een warmtepomp. Het energielabel is A+++, een zuinig label.
Leven in de buurt Oude Vaart
Met slechts 25 inwoners is dit een heel kleinschalige buurt, waar de helft van de huishoudens uit één persoon bestaat. Bewoners van de gemeente Meppel geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,46 op basis van vijftien beoordelingen. Een bewoner zegt: "In de rij waar ik woon is een gezellige kant van de straat elk zomer zitten we wel samen buiten". Een ander noemt het "een heerlijk rustige kinderbuurt! Gezellig en schoon!". De buurt Oude Vaart ligt aan het water, wat bijdraagt aan de rustige sfeer.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij SPAR express op 225 meter of Aldi op 348 meter, en Albert Heijn ligt op 647 meter. Voor kinderen zijn er meerdere scholen dichtbij, waaronder Kindcentrum Beatrix op 520 meter en voortgezet onderwijs bij Greijdanus op 296 meter. De huisarts zit op 215 meter en de apotheek op 374 meter. De bushalte Meppel, Steenwijkerstraatweg met lijnen 28, 428, 432 en 679 ligt op 161 meter, en het treinstation Meppel op 1,5 kilometer. De gemeente Meppel heeft verder alle nodige voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico's op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 57 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai en industrielawaai onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag op zandgrond. Bij hevige regen is er een gemiddelde kans op wateroverlast, en het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Hup & Fidom Garantiemakelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Galgenkampsweg 2J, Meppel
Hoe is de woning ingedeeld en welke kenmerken heeft het?
De woning heeft vijf kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 453 m³. Er is een achtertuin van 35 m² met een voortuin, bereikbaar via de achterom, en een balkon. De woning is volledig geïsoleerd met dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt verwarmd met vloerverwarming en een warmtepomp. Het energielabel is A+++.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A+++, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten voor verwarming en warm water. De woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd en heeft een warmtepomp, wat bijdraagt aan een efficiënt energieverbruik. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar het is een gunstig uitgangspunt voor de maandelijkse lasten.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het woningtype en het bouwjaar niet gepubliceerd in de advertentie. Daardoor ontbreken die specifieke gegevens. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Voor details over het bouwjaar of het exacte woningtype moet je de advertentie raadplegen, maar die informatie staat er niet in.
Hoe is de buurt Oude Vaart om in te wonen?
Oude Vaart is een zeer kleinschalige buurt met 25 inwoners, waar de helft van de huishoudens uit één persoon bestaat. Bewoners van de gemeente Meppel geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,46. Een bewoner zegt: "In de rij waar ik woon is een gezellige kant van de straat elk zomer zitten we wel samen buiten". Een ander noemt het "een heerlijk rustige kinderbuurt! Gezellig en schoon!". De buurt ligt aan het water.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt en hoe is het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn SPAR express op 225 meter en Aldi op 348 meter. Er zijn meerdere scholen binnen een kilometer, waaronder Kindcentrum Beatrix op 520 meter en voortgezet onderwijs bij Greijdanus op 296 meter. De huisarts zit op 215 meter en de apotheek op 374 meter. De bushalte Meppel, Steenwijkerstraatweg met lijnen 28, 428, 432 en 679 ligt op 161 meter, en het treinstation Meppel op 1,5 kilometer.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens de openbare risicodata van het KCAF. De bodemsoort is zand, wat gunstig is voor de fundering. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe zit het met geluidsoverlast rondom deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 57 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 34 dB Lden en industrielawaai 49 dB Lden, beide onder de norm. Deze cijfers komen uit de Atlas Leefomgeving en zijn indicaties op adresniveau. Het betekent dat je mogelijk verkeersgeluid kunt horen, maar de mate hangt af van de exacte ligging en de woning zelf.
Wat is het risico op wateroverlast en overstroming bij deze woning?
Bij hevige regen is het risico op wateroverlast gemiddeld, volgens de Klimaateffectatlas. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties op adresniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Ze geven een beeld van de klimaatbestendigheid van de omgeving.
