Giekhof 10
Verspreide huizen West, Kaag en Braassem
Bekijk buurtEen nieuwe villa aan het water
Deze gloednieuwe villa aan de Giekhof in Leimuiden ligt aan rustig vaarwater, een plek waar je direct het landelijke gevoel van de woningen in Kaag en Braassem proeft. De advertentie vermeldt geen woningtype en bouwjaar, maar het is duidelijk een nieuwbouwproject. Met een vraagprijs van 1.050.000 euro is dit een scherpe prijs voor een woning met deze oppervlakte en ligging.
Ruim opgezet en volledig geïsoleerd
De woning telt vijf kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 762 kubieke meter. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd met HR-glas, en wordt hij verwarmd door vloerverwarming, een warmteterugwininstallatie en een warmtepomp. De tuin ligt rondom de woning. Het energielabel is A++++, een zuinig label. De oppervlakte is volgens de BAG-registratie 178 vierkante meter, terwijl de makelaar 181 vierkante meter opgeeft.
Leimuiden, een dorp met karakter
Met ruim 1.700 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige plek. Bewoners van de gemeente Kaag en Braassem geven hun leefomgeving gemiddeld een 5,8; een van hen zegt: "Rustig en vriendelijk." Een ander noemt het "een goede buurt, maar het OV is niet altijd top geregeld." De buurt Verspreide huizen West ligt landelijk, met water voor de deur.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is Dirk op 2,3 kilometer, gevolgd door PLUS en Vomar op ongeveer 3 kilometer. Basisschool Samenwerkingsschool de Lei ligt op 600 meter, en de huisartsenpraktijk De Linde op 1,2 kilometer. De apotheek zit in Roelofarendsveen, op 2,3 kilometer. Bushalte Leimuiden, Dennenlaan is op 400 meter met lijn 366. Het treinstation Nieuw Vennep ligt op 3,8 kilometer. De gemeente Kaag en Braassem heeft verder winkels en zorg in omliggende dorpen. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting door wegverkeer is 53 dB, boven de norm, en vliegverkeer 50 dB, ook boven de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen en overstromingsrisico zijn laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Drieman Garantiemakelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Giekhof 10, Leimuiden
Wat kost deze woning per vierkante meter?
De vraagprijs is 1.050.000 euro. Op basis van de door de makelaar opgegeven oppervlakte van 181 vierkante meter komt dat neer op 5.801 euro per vierkante meter. De BAG-registratie geeft een oppervlakte van 178 vierkante meter, maar de prijs per vierkante meter is berekend op basis van de makelaar-opgave.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vijf kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 762 kubieke meter. De makelaar vermeldt een tuin rondom de woning. Verder is de woning volledig geïsoleerd met HR-glas en wordt hij verwarmd door vloerverwarming, een warmteterugwininstallatie en een warmtepomp.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 53 dB, boven de geluidsnorm. Ook vliegverkeer zorgt voor 50 dB, boven de norm. Spoorweglawaai blijft met 36 dB onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen op het perceel zelf.
Zijn er winkels en scholen in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Dirk op 2,3 kilometer, gevolgd door PLUS en Vomar op ongeveer 3 kilometer. Basisschool Samenwerkingsschool de Lei ligt op 600 meter. De huisartsenpraktijk De Linde zit op 1,2 kilometer en de apotheek in Roelofarendsveen op 2,3 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Bushalte Leimuiden, Dennenlaan is op 400 meter en wordt bediend door lijn 366. Ook halte Weteringbrug, Immink is dichtbij, op 400 meter, met lijnen 365 en 366. Het treinstation Nieuw Vennep ligt op 3,8 kilometer.
Wat voor buurt is Verspreide huizen West?
De buurt heeft ruim 1.700 inwoners, waarvan 24 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Kaag en Braassem geven hun leefomgeving gemiddeld een 5,8. Een bewoner zegt: "Rustig en vriendelijk." Een ander noemt het "een goede buurt, maar het OV is niet altijd top geregeld."
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het woningtype en bouwjaar niet gepubliceerd. Daardoor ontbreken die gegevens in de advertentie. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen.
Statistieken van Verspreide huizen West
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Leimuiden
Zo ervaren bewoners hun wijk
Toen ik er kwam wonen een rustige buurt. Nu op dit ogenblik wordt het een villawijk met veel buitenstaanders. Deze personen zoeken geen cornextie met de buurt.eigenzinnig en verwaand. Vroeger had je lagen an de bevolking nu is iedereen gelijk vaak nog een trapje hoger. Heel jammer. Rustig gelegen achteraf huizen. Met water voor de deur. Dat volgens sommige kak bewoners een ton waard is. Ik woon er vanavond 19 jaar nu ben ik 68 jaar oud. Geen winkels geen bus vervoerd. Alles moet je met de auto of fiets doen. De andere dorpen zijn vijf km verder op. 5kmleimuiden 5 km Kudelstaart, 8 km van ter Aar. Er kan iets betere kiest ervoor om landelijk te wonen. In het hele begin woonde de oude garde er nog nu alleen maar mensen van buitenaf
Statistieken van Leimuiden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €646.667 | €780.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.399 | – |
| Huurprijs | €2.250 p/m | €2.250 p/m |
Ervaringen van Kaag en Braassem
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Toen ik er kwam wonen een rustige buurt. Nu op dit ogenblik wordt het een villawijk met veel buitenstaanders. Deze personen zoeken geen cornextie met de buurt.eigenzinnig en verwaand. Vroeger had je lagen an de bevolking nu is iedereen gelijk vaak nog een trapje hoger. Heel jammer. Rustig gelegen achteraf huizen. Met water voor de deur. Dat volgens sommige kak bewoners een ton waard is. Ik woon er vanavond 19 jaar nu ben ik 68 jaar oud. Geen winkels geen bus vervoerd. Alles moet je met de auto of fiets doen. De andere dorpen zijn vijf km verder op. 5kmleimuiden 5 km Kudelstaart, 8 km van ter Aar. Er kan iets betere kiest ervoor om landelijk te wonen. In het hele begin woonde de oude garde er nog nu alleen maar mensen van buitenaf
Behulpzaam en vriendelijk naar elkaar toe.
De meeste mensen komen hier terecht omdat ze geen huisvesting kunnen vinden in Leiden, Alphen eo. Maar dit wens je niemand toe, geen voorzieningen, kinderopvang zit vol dus kinderen gaan in buurtgemeenten naar school omdat daar wel opvang is. De hond kun je in een randje van de berm uitlaten, nergens een leuk veld te bekennen laat staan een stuk waar ze even hun energie kwijt kunnen. Jeugd heeft niets dus breekt regelmatig de boel af, ieder weekend wordt er wel vuurwerk afgestoken of ander overlast. Mensen hebben vooral ‘last’ van elkaar maar dat komt omdat ze dood ongelukkig zijn. De landelijke parkeernorm wordt in de nieuwbouwwijken aangehouden dus pech als je geen plek hebt en een parkeerbon heb je zo te pakken. Banden worden lekgeprikt, auto’s bekrast en veel overlast door kinderen / jeugd. Blijf weg als het kan!
Gezellige buurt. Contact goed en kijken naar elkaar om.
Statistieken van Kaag en Braassem
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €881.500 | €705.750 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.348 | – |
| Huurprijs | €1.742 p/m | €1.742 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Giekhof 10, Leimuiden
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
