Een nieuwe hofjeswoning in Heythuysen
Deze hoekwoning in de Guillaume Derksstraat is een van de nieuwkomers in Kern Heythuysen, een dorp waar het rustig wonen is met ruim 5.700 inwoners. De woning is pas op de markt gekomen en valt op door het moderne karakter. De vraagprijs is 412.500 euro. De woning wordt aangeboden als onderdeel van het woningen in Leudal-aanbod.
Deze advertentie vermeldt geen huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte en bouwjaar. Daardoor zijn de locatie- en buurtgegevens afgeleid van de straatnaam en kunnen ze afwijken van de werkelijke woning.
Een energiezuinige woning met vloerverwarming
De woning is een eengezinswoning, hoekwoning (hofjeswoning) met 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 200 m³ en de woonoppervlakte is volgens de makelaar 100 m². De woning heeft een parkeerplaats en is volledig geïsoleerd met HR-glas. De verwarming gaat via gehele vloerverwarming en een warmtepomp. Het energielabel is A+++, een zuinig label. Het is volle eigendom.
Leven in Kern Heythuysen
Met een derde van de inwoners boven de 65 jaar is dit een dorp met een rustig karakter. Bewoners van de gemeente Leudal geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,8 op basis van elf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Alles wat je zoekt in een dorp is er." Een ander noemt het "Fijn te wonen" en waardeert de samenhang in de buurt. De buurt Kern Heythuysen heeft een gevarieerde woningvoorraad, met veel woningen uit de periode 1970-2010.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Lidl op ongeveer 600 meter, of bij de Aldi en Jumbo die iets verderop liggen. Basisschool De Neerakker zit op ruim 500 meter, en voor het voortgezet onderwijs is Sint Ursula Heythuysen op 560 meter. De huisartsenpraktijk Ickenroth & Van den Ende is op 650 meter en de Service Apotheek Heythuysen op bijna 800 meter. Buslijn 796 stopt op 300 meter bij de Tienderweg. Het treinstation in Roermond ligt op ongeveer 10 kilometer. De gemeente Leudal heeft verder voldoende voorzieningen in de omgeving. Er zijn geen risico-indicaties voor dit adres vermeld.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Vaassen en AB & P Vaassen op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Veelgestelde vragen
Over Guillaume Derksstraat, Heythuysen
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 412.500 euro. De prijs per vierkante meter is 4.125 euro, gebaseerd op de opgegeven woonoppervlakte van 100 m². In de buurt staan momenteel 37 woningen te koop.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. Het is een eengezinswoning, hoekwoning (hofjeswoning) met 2 woonlagen. De inhoud is 200 m³ en de woonoppervlakte is 100 m² volgens de makelaar.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A+++, een zuinig label. De woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd met HR-glas en heeft gehele vloerverwarming en een warmtepomp. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar je kunt bij dit label lage energiekosten verwachten.
Hoe is de woning geïsoleerd en verwarmd?
De woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd met HR-glas. De verwarming gaat via gehele vloerverwarming en een warmtepomp. Dit zijn de kenmerken zoals vermeld in de advertentie.
Is er een tuin of buitenruimte?
De advertentie vermeldt een parkeerplaats, maar geen tuin of balkon. Het is een hoekwoning (hofjeswoning) in een woonwijk.
Wat is de ligging van deze woning?
De woning ligt in een woonwijk in Kern Heythuysen. De buurt heeft ruim 5.700 inwoners, waarvan een derde 65 jaar of ouder is. Het is een rustige dorpskern met voorzieningen op loopafstand.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op ongeveer 600 meter zit de Lidl, en de Aldi en Jumbo zijn iets verderop. Basisschool De Neerakker is op 548 meter en Sint Ursula Heythuysen voor voortgezet onderwijs op 560 meter. De huisarts zit op 651 meter en de apotheek op 788 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Buslijn 796 stopt op 302 meter bij de halte Heythuysen, Tienderweg. Het dichtstbijzijnde treinstation is Roermond, op ongeveer 10 kilometer afstand. De bushalte is op loopafstand, maar voor de trein moet je rekenen op een langere reis.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte en bouwjaar. Daardoor zijn de locatie- en buurtgegevens afgeleid van de straatnaam en kunnen ze afwijken van de werkelijke woning. De woningdetails die er zijn, staan in de advertentie.
