Een nieuwbouwhuis in Heythuysen
Aan de Guillaume Derksstraat in Heythuysen staat deze hofjeswoning te koop, een tussenwoning in een woonwijk. Het is nieuwbouw, dus je stapt straks in een huis waar nog niemand heeft gewoond. De vraagprijs is €399.500, wat volgens de cijfers 18% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt ligt. Deze advertentie vermeldt geen huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte en bouwjaar. Daardoor zijn de locatie- en buurtgegevens afgeleid van de straatnaam en kunnen ze afwijken van de werkelijke woning. Bekijk ook eens het aanbod van woningen in Leudal.
De woning zelf
Deze hofjeswoning heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 202 m³ en volgens de makelaar is het huis volledig geïsoleerd met HR-glas. De verwarming gaat via vloerverwarming in de hele woning, aangedreven door een warmtepomp. Het energielabel is A+++, een zuinig label. Er is een parkeerplaats bij de woning en je hebt te maken met volle eigendom.
De buurt Kern Heythuysen
Kern Heythuysen telt zo'n 5.755 inwoners, waarvan een derde 65 jaar of ouder is. Het is een kern met veel koopwoningen: 69% van de woningvoorraad is koop. Bewoners van de gemeente Leudal geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,83, op basis van 11 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Alles wat je zoekt in een dorp is er." Een ander noemt het "Fijn te wonen". De buurt Kern Heythuysen heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,1 personen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor je dagelijkse boodschappen zit je hier goed: op 586 meter ligt een Lidl, op 716 meter een Aldi en op 791 meter een Jumbo. Basisschool De Neerakker zit op 548 meter en middelbare school Sint Ursula Heythuysen op 560 meter. De huisartsenpraktijk Ickenroth & Van den Ende is op 651 meter en de Service Apotheek Heythuysen op 788 meter. Met de bus kun je vanaf halte Heythuysen, Tienderweg (lijn 796) op 302 meter. Het dichtstbijzijnde treinstation is Roermond, op bijna 10 kilometer. Meer over de omgeving vind je op de pagina van de gemeente Leudal. Ook zijn er geen risico-indicaties voor bijvoorbeeld geluid of fundering beschikbaar voor dit adres.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt deze woning via twee kanalen aangeboden: via makelaar Vaassen en via AB & P Vaassen op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Veelgestelde vragen
Over Guillaume Derksstraat, Heythuysen
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is €399.500. Dat is 18% lager dan de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die op €485.618 ligt. De prijs per vierkante meter is €3.955, gebaseerd op de opgegeven woonoppervlakte van 101 m².
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. Het huis is verdeeld over 2 woonlagen en heeft een inhoud van 202 m³. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 101 m².
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A+++, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd met HR-glas en wordt er verwarmd met vloerverwarming en een warmtepomp.
Is er een tuin of buitenruimte bij deze woning?
De advertentie vermeldt geen tuin of balkon. Wel is er een parkeerplaats bij de woning. Het is een hofjeswoning, een tussenwoning in een woonwijk. Meer details over buitenruimte staan niet in de advertentie.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Er zijn geen risico-indicaties voor fundering, wateroverlast of geluid beschikbaar voor dit adres. Dat betekent niet dat er geen risico's zijn, maar er is hierover geen informatie opgenomen in de gegevens.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Binnen een kilometer vind je meerdere supermarkten: Lidl op 586 meter, Aldi op 716 meter en Jumbo op 791 meter. Basisschool De Neerakker zit op 548 meter en middelbare school Sint Ursula op 560 meter. De huisarts is op 651 meter en de apotheek op 788 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Heythuysen, Tienderweg op 302 meter, met buslijn 796. Het treinstation Roermond ligt op ongeveer 10 kilometer afstand. De busverbinding is dus redelijk dichtbij, maar voor de trein moet je wel een stuk reizen.
Wat voor buurt is Kern Heythuysen?
Kern Heythuysen heeft ongeveer 5.755 inwoners, waarvan 33% 65 jaar of ouder is. Het is een kern met veel koopwoningen (69%). Bewoners van de gemeente Leudal geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,83. Een bewoner zegt: "Alles wat je zoekt in een dorp is er."
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
Deze advertentie heeft geen volledig adres. Locatie- en buurtgegevens zijn afgeleid van de straatnaam en kunnen afwijken van de werkelijke woning. Daardoor ontbreken details zoals huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte en bouwjaar. Deze staan niet in de advertentie.
