Haam 4
Zeelst, Veldhoven
BuurtEen royale woning in Zeelst
Deze woning aan de Haam 4 ligt in Zeelst, een buurt in Veldhoven waar het rustig wonen is. Met een vraagprijs van €884.500 zit deze woning aan de hoge kant ten opzichte van het buurtgemiddelde. De prijs ligt 18% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €748.242. Het is een huis met een energielabel A+++, een zuinig label, en behoort tot de woningen in Veldhoven. De woning wordt aangeboden via van Santvoort - Eindhoven.
De woning zelf
Deze woning heeft 5 kamers, waaronder 4 slaapkamers, en 1 badkamer. De woning telt 3 woonlagen en heeft een inhoud van 702 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 135 m², terwijl de makelaar 188 m² opgeeft. De prijs per vierkante meter is €4.705, gebaseerd op de makelaar-opgave. De advertentie vermeldt geen woningtype en bouwjaar, daardoor is het onduidelijk om welk type huis het precies gaat.
Zeelst, een buurt met karakter
Met ruim 5.300 inwoners is Zeelst een levendige buurt, waar 30% van de bewoners 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,96, op basis van elf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Zeelst, daar wil je niet meer weg" en noemt het prettig wonen met goed onderhouden groenstroken. Een ander noemt het "heerlijk wonen", maar wijst op overlast van fietsers en hangjongeren in het centrum. De buurt Zeelst heeft een mix van huishoudens, met zowel gezinnen als ouderen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Nettorama op 781 meter of SPAR op 825 meter, beide op loopafstand. Voor kinderen is er de Rooms Katholieke Basisschool Zeelsterhof op 759 meter. De huisarts en apotheek zitten beide op 600 meter, bij De Bolzen. De dichtstbijzijnde bushalte is Veldhoven, Heistraat op 214 meter, met buslijn 14. Het treinstation Eindhoven Strijp-S ligt op 3,3 kilometer. De gemeente Veldhoven biedt daarmee een complete omgeving voor dagelijks leven. De woning ligt aan de Haam 4 in Veldhoven, in de buurt Zeelst. Er zijn geen specifieke risico-indicaties voor dit adres vermeld, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via van Santvoort - Eindhoven aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Haam 4, Veldhoven
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €884.500. Dat is 18% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €748.242, dus aan de hoge kant. De prijs per vierkante meter is €4.705, gebaseerd op de makelaar-opgave van 188 m². Ter vergelijking: het gemiddelde in de buurt ligt op €4.862 per m². De woning is daarmee relatief gunstig geprijsd per vierkante meter, maar de totale prijs ligt boven het gemiddelde.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers, en 1 badkamer. Het huis telt 3 woonlagen en heeft een inhoud van 702 m³. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 135 m², terwijl de makelaar 188 m² opgeeft.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A+++, een zuinig label. In de buurt heeft slechts 7% van het koopaanbod een label A+ of hoger, dus dit is een uitzonderlijk zuinige woning. Het label zegt iets over de energieprestatie, maar niet over de bouwkundige staat. De woning heeft geen specifieke isolatiekenmerken vermeld in de advertentie.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het woningtype en bouwjaar niet gepubliceerd in de advertentie. Daardoor is het onduidelijk om welk type huis het gaat en uit welk jaar het komt. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. Andere details zoals kamers, oppervlakte en energielabel zijn wel vermeld.
Hoe is het wonen in de buurt Zeelst?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,96, op basis van elf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Zeelst, daar wil je niet meer weg" en noemt het prettig wonen met goed onderhouden groenstroken. Een ander noemt het "heerlijk wonen", maar wijst op overlast van fietsers en hangjongeren in het centrum. De buurt heeft veel 65-plussers, 30% van de inwoners is 65 jaar of ouder.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Nettorama op 781 meter en SPAR op 825 meter. De huisarts en apotheek zitten beide op 600 meter, bij De Bolzen. Voor kinderen is er de Rooms Katholieke Basisschool Zeelsterhof op 759 meter. Het ziekenhuis Máxima Medisch Centrum ligt op 2,9 kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is Veldhoven, Heistraat op 214 meter, met buslijn 14.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Veldhoven, Heistraat op 214 meter, met buslijn 14. Op 313 meter is er nog een halte aan de Kruisstraat, ook met buslijn 14. Verder is er halte Eindhoven, Landforum op 444 meter met de lijnen 401, 402 en 403. Het dichtstbijzijnde treinstation is Eindhoven Strijp-S op 3,3 kilometer.
Wat is de gemiddelde prijs van koopwoningen in de buurt?
In de buurt staan 29 koopwoningen te koop, met een gemiddelde vraagprijs van €748.242 en een mediaan van €699.000. De goedkoopste woning kost €389.000 en de duurste €1.395.000. Het gemiddelde oppervlak is 167 m² en de gemiddelde prijs per m² is €4.862. Deze woning ligt met €884.500 boven het gemiddelde.
