Kruisstraat 119
Zeelst, Veldhoven
BuurtEen royale eengezinswoning in Zeelst
Deze eengezinswoning aan de Kruisstraat 119 in Veldhoven is een opvallend ruim appartement, met een woonoppervlak van 262 m² volgens de makelaar. Met een vraagprijs van €985.000 ligt de prijs 37% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die €718.715 is. Het is een woning die je niet snel tegenkomt, zeker niet met zoveel ruimte. Appartementen in Veldhoven zijn er in allerlei soorten, maar deze springt er qua omvang uit.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 1997 en heeft volgens de makelaar 9 kamers, waarvan 7 slaapkamers, en 2 badkamers verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 904 m³. Er is een achtertuin van 420 m² op het noorden. De woning heeft dakisolatie, vloerisolatie, muurisolatie en dubbel glas, en wordt verwarmd via een c.v.-ketel. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 159 m², terwijl de makelaar 262 m² opgeeft.
Zeelst, een wijk met karakter
Met ruim 5.300 inwoners en relatief veel 65-plussers is Zeelst een levendige wijk. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,96; een van hen zegt: "Zeelst, daar wil je niet meer weg" en noemt het "prettig" wonen, met goed onderhouden groenstroken en een park in de buurt. Een ander noemt het "rustig" maar wijst op overlast van buren. De buurt Zeelst heeft een mix van woningen, met 79% koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Nettorama op 729 meter of SPAR op 833 meter. Voor de kinderen is er de Rooms Katholieke Basisschool Zeelsterhof op 719 meter. De huisarts en apotheek zitten beide op 633 meter, bij Huisartsen De Bolzen en BENU Apotheek De Bolzen. De bushalte Veldhoven, Heistraat ligt op 27 meter en wordt bediend door lijn 14. Het treinstation Eindhoven Strijp-S ligt op 3,2 kilometer. De gemeente Veldhoven heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 61 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en de hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Kennis Makelaardij op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Kruisstraat 119, Veldhoven
Hoe verhoudt de vraagprijs van deze woning zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €985.000 ligt 37% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die €718.715 is. De mediaanprijs in de buurt is €695.000. De prijs per vierkante meter is €3.760, gebaseerd op de makelaar-opgave van 262 m². Het is een woning die qua prijs aan de hoge kant is voor de buurt.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
Volgens de makelaar heeft de woning 9 kamers, waarvan 7 slaapkamers, en 2 badkamers. De woning is verdeeld over 3 woonlagen en heeft een inhoud van 904 m³. Er is een achtertuin van 420 m² op het noorden. De woning is gebouwd in 1997.
Hoe zit het met geluidsoverlast op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 61 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting van spoorweglawaai is 23 dB Lden en van vliegverkeer 29 dB Lden, beide niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan de woning zelf.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt vind je supermarkten zoals Nettorama op 729 meter en SPAR op 833 meter. De dichtstbijzijnde basisschool is Rooms Katholieke Basisschool Zeelsterhof op 719 meter. Huisartsen De Bolzen en BENU Apotheek De Bolzen zitten beide op 633 meter. De bushalte Veldhoven, Heistraat ligt op 27 meter met lijn 14.
Wat is de sfeer in de buurt Zeelst?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,96. Een bewoner zegt: "Zeelst, daar wil je niet meer weg" en noemt het prettig wonen, met goed onderhouden groenstroken en een park in de buurt. Een ander noemt het rustig, maar wijst op overlast van buren. De wijk heeft veel 65-plussers.
Hoe is de woning geïsoleerd?
Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie, vloerisolatie, muurisolatie en dubbel glas. Het energielabel is A. Het bouwjaar is 1997. De isolatie kan bijdragen aan een lager energieverbruik, maar het label zegt niets over de staat van de isolatie.
Is er een tuin bij deze woning?
Ja, de woning heeft een achtertuin van 420 m², gelegen op het noorden. De tuin is volgens de makelaar aanwezig. Verder is er geen balkon of dakterras vermeld.
Hoeveel woningen zijn er te koop in de buurt?
Op dit moment zijn er 28 woningen te koop in de buurt. De gemiddelde vraagprijs is €718.715 en de mediaanprijs is €695.000. De gemiddelde prijs per vierkante meter is €5.009. Het aantal verkochte woningen in de buurt is 119.
Wat is het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van de specifieke woning. Het betekent dat er geen verhoogd risico is op funderingsproblemen in dit gebied.
