Biezen, Nijmegen
Bekijk buurtDeze woning uit 2022 ademt moderne bouwkwaliteit en biedt met 135 m² woonoppervlak flink wat ruimte. De woning staat in de Biezen, een levendige buurt in Nijmegen-Oud-West. Met een vraagprijs van €690.000 ligt deze woning aan de hoge kant vergeleken met andere woningen in Nijmegen.
De Biezen is een gemengde buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Op basis van zes beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,78. Een bewoner zegt: "Ik vindt het een heerlijke buurt om te wonen. Voel me erg veilig." Enkele bewoners: "Ons Waterkwartier is een gezellige buurt. Niet ver van het centrum. Het heeft een gemengde gemeenschap." De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. De buurt Biezen heeft een stedelijk karakter.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Jumbo, twee straten verder. Ook de SPAR en AH to go zijn op loopafstand. Kindcentrum Aquamarijn en Basisschool Petrus Canisius zijn om de hoek. Het Stedelijk Gymnasium Nijmegen ligt tien minuten lopen. De gemeente Nijmegen biedt verder volop horeca en cultuur.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hans Janssen Makelaars Nijmegen aangeboden.
Details van deze woning
Havenweg 70, Nijmegen
Goed · 6 bewoners
geen
Ik vindt het een heerlijke buurt om te wonen. Voel me erg veilig.
Ons Waterkwartier is een gezellige buurt. Niet ver van het centrum. Het heeft een gemengde gemeenschap. Diverse gezellige horeca in de buurt. En natuurlijk een goede school. Ook aan de ouderen is gedacht met diverse woonlokaties waaronder de Griffioen. Daar worden allerlei activiteiten georganiseerd. En daar is ook een goed buurt restaurant.
Wat een toplocatie om te wonen! Ik woon hier al bijna 10 jaar en heb het enorm naar mijn zin! Alle voorzieningen en snelwegen zijn dichtbij. Het zou wel nog wat groener mogen en met name de tunnel van het centraal station mag veiliger.
Hygiëne: het afvalbeleid in de wijk zorgt voor veel ongedierte. Het restafval en plasticafval gaat in zakken aan de straat namelijk. Vooral het restafval stinkt. Een ander probleem is dat het afval op maandagochtend vroeg in de ochtend wordt opgepikt, waardoor je als student niet makkelijk afval kan weggooien. Mijn huis en enkele andere studentenhuizen in de buurt hadden daarom soms het probleem dat afval flink opstapelde omdat niemand op zondagavond thuis was om het afval aan de weg te zetten. Huisvesting: veel gebouwen zijn jarenlang slecht onderhouden, slecht geïsoleerd. Het is van de buitenkant overigens wel mooi. Qua groen kan het wat mij betreft altijd beter, maar we hebben het zeker niet slecht.
Fijne buurt vlakbij het centrum. Veel voorzieningen zoals supermarkten, bakkers en drogisterijen op loopafstand. Weinig overlast en vriendelijke bewoners in de buurt. Ik voel me als vrouw nooit onveilig in de buurt, ik ben nog nooit nageroepen of lastiggevallen. Ik vind de wijk een prettige mix tussen nieuwbouw en karakteristieke huizen. Wel ben ik blij dat er plannen zijn voor een betere verbinding naar de stad, de tunnel richting de stad voelt onprettig in de avond en nacht. Daarnaast komt er hopelijk een ingang naar het station vanuit onze buurt.
Gegevens uit Biezen
Gegevens uit Biezen
33 binnen 5 km
65 binnen 5 km
Over Havenweg 70, Nijmegen
De vraagprijs van €690.000 ligt 15% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€601.749). De woning is echter 26% groter dan het buurtgemiddelde (135 m² vs 107 m²) en heeft een modern bouwjaar. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €499.453, maar dat betreft woningen van alle groottes. De prijs per m² (€5.111) is lager dan het buurtgemiddelde van €5.924.
Bewoners geven de buurt een 7,78. Ze noemen het een heerlijke, veilige buurt met een gemengde gemeenschap en gezellige horeca. De buurt is stedelijk met veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en een park. Het treinstation is op 1,4 km afstand.
Op loopafstand vind je Kindcentrum Aquamarijn (576 m), Basisschool Petrus Canisius (945 m) en Basisschool Michiel de Ruyter (1 km). Voor voortgezet onderwijs is het Stedelijk Gymnasium Nijmegen op 687 m. Er zijn in totaal 65 scholen binnen 5 km.
Ja, de dichtstbijzijnde supermarkt is Jumbo op 792 m, gevolgd door SPAR (884 m) en AH to go (1 km). Binnen 5 km zijn er 33 supermarkten, dus je hebt ruime keuze.
De buurt heeft 464 misdrijven op een inwonertal van 9.785. Een bewoner zegt zich er erg veilig te voelen. Het is een stedelijke buurt, dus het is normaal dat er wat meer gebeurt dan in een dorp.
Het energielabel van deze woning is niet specifiek vermeld, maar het bouwjaar 2022 betekent dat het aan moderne isolatie-eisen voldoet. In de buurt heeft 38,9% van de woningen label A en 16,7% label A+.
6 woningen in de buurt Biezen
