10 uur geleden ontdekt
Biezen, Nijmegen
Bekijk buurtDit appartement aan de Zwaluwstraat in Nijmegen heeft een energielabel B en is gebouwd in 1977. Met 51 m² woonoppervlak is het een compacte woning. De vraagprijs van €300.000 ligt fors onder het buurtgemiddelde, wat het een scherpe optie maakt. Bekijk ook andere appartementen in Nijmegen.
De Biezen is een levendige buurt met een gemengde gemeenschap. Een bewoner zegt: "Ik vind het een heerlijke buurt om te wonen. Voel me erg veilig." Een ander noemt het "een gezellige buurt" met diverse horeca en een goede school. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Meer over de buurt Biezen.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Jumbo om de hoek. Ook Albert Heijn en Aldi zijn op loopafstand. Basisschool Michiel de Ruyter zit twee straten verder, en Kindcentrum Aquamarijn is ook dichtbij. Het Stedelijk Gymnasium Nijmegen is tien minuten lopen. De gemeente Nijmegen biedt verder veel voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Wonen met Rutger en Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Zwaluwstraat 9, Nijmegen
Goed · 6 bewoners
geen
Ik vindt het een heerlijke buurt om te wonen. Voel me erg veilig.
Ons Waterkwartier is een gezellige buurt. Niet ver van het centrum. Het heeft een gemengde gemeenschap. Diverse gezellige horeca in de buurt. En natuurlijk een goede school. Ook aan de ouderen is gedacht met diverse woonlokaties waaronder de Griffioen. Daar worden allerlei activiteiten georganiseerd. En daar is ook een goed buurt restaurant.
Wat een toplocatie om te wonen! Ik woon hier al bijna 10 jaar en heb het enorm naar mijn zin! Alle voorzieningen en snelwegen zijn dichtbij. Het zou wel nog wat groener mogen en met name de tunnel van het centraal station mag veiliger.
Hygiëne: het afvalbeleid in de wijk zorgt voor veel ongedierte. Het restafval en plasticafval gaat in zakken aan de straat namelijk. Vooral het restafval stinkt. Een ander probleem is dat het afval op maandagochtend vroeg in de ochtend wordt opgepikt, waardoor je als student niet makkelijk afval kan weggooien. Mijn huis en enkele andere studentenhuizen in de buurt hadden daarom soms het probleem dat afval flink opstapelde omdat niemand op zondagavond thuis was om het afval aan de weg te zetten. Huisvesting: veel gebouwen zijn jarenlang slecht onderhouden, slecht geïsoleerd. Het is van de buitenkant overigens wel mooi. Qua groen kan het wat mij betreft altijd beter, maar we hebben het zeker niet slecht.
Fijne buurt vlakbij het centrum. Veel voorzieningen zoals supermarkten, bakkers en drogisterijen op loopafstand. Weinig overlast en vriendelijke bewoners in de buurt. Ik voel me als vrouw nooit onveilig in de buurt, ik ben nog nooit nageroepen of lastiggevallen. Ik vind de wijk een prettige mix tussen nieuwbouw en karakteristieke huizen. Wel ben ik blij dat er plannen zijn voor een betere verbinding naar de stad, de tunnel richting de stad voelt onprettig in de avond en nacht. Daarnaast komt er hopelijk een ingang naar het station vanuit onze buurt.
Gegevens uit Biezen
Gegevens uit Biezen
40 binnen 5 km
74 binnen 5 km
Over Zwaluwstraat 9, Nijmegen
De woning aan Zwaluwstraat 9 in Nijmegen heeft energielabel B.
De vraagprijs van €300.000 ligt 56% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€689.302). De woning is met 51 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 135 m². De prijs per m² is met €5.882 iets boven het buurtgemiddelde van €5.619. Het is een scherpe prijs voor een appartement met energielabel B in de Biezen.
De Biezen scoort gemiddeld een 7,78 uit 6 beoordelingen. Bewoners noemen het een heerlijke, veilige buurt met een gemengde gemeenschap en gezellige horeca. Er is een goede school en ook voor ouderen zijn voorzieningen. Het is een stedelijke buurt met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden.
Op loopafstand vind je Jumbo, Albert Heijn en Aldi. Basisschool Michiel de Ruyter en Kindcentrum Aquamarijn zijn twee straten verder. Het Stedelijk Gymnasium Nijmegen is tien minuten lopen. Ook zijn er diverse restaurants, een bibliotheek en een park op loopafstand.
Het treinstation Nijmegen ligt op 1,4 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen. De buurt heeft een hoge omgevingsadressendichtheid, wat duidt op een stedelijke omgeving met goede OV-verbindingen.
Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. In de buurt heeft 44% van de koopwoningen label A, 12% label B en 20% label C. Label B is dus bovengemiddeld zuinig voor de buurt.
In de buurt zijn 464 misdrijven geregistreerd, maar bewoners geven aan zich veilig te voelen. Een review zegt: "Voel me erg veilig." Het aantal misdrijven is relatief hoog voor een stedelijke buurt, maar de ervaring van bewoners is positief.
6 woningen in de buurt Biezen
