Heiligegeestlaan 32
Rijnsaterwoude, Kaag en Braassem
BuurtRust en ruimte in Rijnsaterwoude
Aan de Heiligegeestlaan 32 in Rijnsaterwoude staat een vrijstaande woning uit 1965 met 200 m² woonoppervlak. Het huis ligt in een landelijke omgeving, waar je de stilte van het platteland ervaart. De woning heeft energielabel E, wat betekent dat de stookkosten naar verwachting aan de hoge kant zijn. Met een vraagprijs van €1.500.000 is dit een forse investering, maar voor wie op zoek is naar een royale woning in een rustige omgeving, is de prijs marktconform. Bekijk ook andere woningen in Kaag en Braassem voor een vergelijking.
Rijnsaterwoude
Rijnsaterwoude is een klein dorp in de gemeente Kaag en Braassem, omringd door weilanden en water. De buurt telt ruim 1.200 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is een hechte gemeenschap waar je elkaar kent. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de sfeer is er gemoedelijk en rustig. De meeste woningen zijn eengezinswoningen (91%), en 69% is koop. Het is een plek waar je tot rust komt.
Leven in de straat
Je dagelijkse boodschappen doe je bij Dirk, op nog geen kilometer afstand, om de hoek dus. Ook PLUS en Vomar zijn op fietsafstand. Voor de kinderen zijn er basisscholen dichtbij: Basisschool De Klimboom en OBS Elckerlyc, beide op loopafstand. Het voortgezet onderwijs is verder weg, op ruim 6 km. Het dorp heeft een restaurant op 1,5 km. De omgeving leent zich voor wandelingen en fietstochten door het Groene Hart.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Rietbroek Makelaardij. De woning is zowel op Huispedia als Funda te vinden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Heiligegeestlaan 32, Rijnsaterwoude
Is €1.500.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €1.500.000 is aan de hoge kant voor een woning met energielabel E en bouwjaar 1965 in Rijnsaterwoude. De woning heeft wel 200 m² woonoppervlak en staat in een rustige, landelijke omgeving. Vergelijkbare woningen in de regio zijn vaak goedkoper, maar de exacte marktwaarde hangt af van de staat en de ligging.
Hoe is de bereikbaarheid van Rijnsaterwoude?
Rijnsaterwoude ligt in het Groene Hart, omringd door weilanden. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 8,6 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of fiets voor het openbaar vervoer. De omgevingsadressendichtheid is laag (180), wat duidt op een rustige, niet-stedelijke omgeving. Voor dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten en scholen ben je dichtbij, maar voor grotere steden als Leiden of Amsterdam moet je reizen.
Wat kun je verwachten van de buurt Rijnsaterwoude?
Rijnsaterwoude is een klein dorp met ongeveer 1.200 inwoners. De bevolking bestaat uit een mix van gezinnen en ouderen, met relatief veel 45-plussers. De meeste woningen zijn eengezinswoningen (91%) en koopwoningen (69%). Het is een rustige, hechte gemeenschap. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de sfeer is gemoedelijk. Het dorp heeft basisvoorzieningen zoals een supermarkt en basisscholen op loopafstand.
Hoe is de staat van de woning en het energielabel?
De woning is gebouwd in 1965 en heeft energielabel E. Dat betekent dat het huis niet goed geïsoleerd is en je hogere stookkosten kunt verwachten. Mogelijk zijn er investeringen nodig om het energielabel te verbeteren, zoals het plaatsen van dubbel glas of isolatie.
Zijn er scholen en supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Basisschool De Klimboom (920 m) en OBS Elckerlyc (967 m). Voor de dagelijkse boodschappen is Dirk het dichtstbij, op 764 m. Ook PLUS en Vomar zijn op fietsafstand. Het voortgezet onderwijs is verder weg, op ruim 6 km. Voor een restaurant kun je terecht op 1,5 km afstand.
Wat is de ligging van de woning ten opzichte van natuur?
De woning ligt in het Groene Hart, omringd door weilanden en water. Het dichtstbijzijnde park of plantsoen is op 3,4 km afstand, maar de directe omgeving is al groen en rustig. Het is een ideale plek voor wandelingen en fietstochten. De natuur is letterlijk om de hoek, met veel mogelijkheden voor recreatie.
