Vrijstaande woning te huur: Hogeweg 40B, Raalte

Hogeweg 40B

Buitengebied Raalte, Raalte

€ 2.000 p.m.
Buurt Buitengebied Raalte, RaalteBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A++
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 160m²
160m² woonoppervlakte
Vrijstaande woning
Geen directe buren
AI-samenvatting

Rust en ruimte in het buitengebied

Deze vrijstaande woning aan de Hogeweg 40B in Raalte biedt een oase van rust. Met 160 m² woonoppervlak en energielabel A++ is het een duurzame keuze. De huurprijs van €2.000 per maand is marktconform voor een woning van dit formaat in de regio. Bekijk ook andere huurwoningen in Raalte.

Buitengebied Raalte

De woning ligt in de buurt Buitengebied Raalte, een landelijke omgeving met veel eengezinswoningen. De buurt telt 1.530 inwoners, waarvan een groot deel in gezinsverband woont. Het is er rustig en groen.

Dagelijks leven

Voor boodschappen kun je terecht bij Jumbo op 2,2 km afstand, of bij Dirk en Albert Heijn, beide op ongeveer 2,3 km. Basisschool Oostenwind ligt op 1,8 km, en het Carmel College Salland (vmbo, havo/vwo) op 1,4 km. De gemeente Raalte biedt verder alle voorzieningen voor een compleet dorpsleven.

Aanbod

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via HanninkJorink Bedrijfsmakelaars B.V. aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Datum ontdekt23 april 2025

Prijs

Huurprijs€ 2.000 p.m.
Prijs per m²€ 13 p.m.

Oppervlakten en inhoud

ObjectoppervlakteKadaster160 m²
Perceeloppervlakte5.065 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Bouw

Soort woningVrijstaande woning
Bouwjaar1999

Ligging

WijkRaalte
GemeenteRaalte

Veelgestelde vragen

Over Hogeweg 40B, Raalte

Is €2.000 per maand een reële huurprijs voor deze woning?

Ja, voor een vrijstaande woning van 160 m² met energielabel A++ in het buitengebied van Raalte is €2.000 per maand een marktconforme prijs. De lage energiekosten door het zuinige label maken de totale woonlasten gunstig.

Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?

De woning ligt in het buitengebied van Raalte, op 3,6 km van het treinstation. Met de auto ben je snel op de N35 en A1. Openbaar vervoer is beperkt, dus een auto is aan te raden.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, op 1,4 km vind je het Carmel College Salland (vmbo, havo/vwo) en op 1,8 km basisschool Oostenwind. Ook zijn er meerdere scholen binnen 5 km, waaronder speciaal basisonderwijs.

Wat voor type woning is dit?

Het is een vrijstaande woning uit 1999 met 160 m² woonoppervlak. Het energielabel A++ betekent zeer lage energiekosten. De woning is geschikt voor wie ruimte en rust zoekt.

Zijn er supermarkten in de buurt?

Binnen 2,3 km zijn er meerdere supermarkten: Jumbo, Dirk en Albert Heijn. Ook Aldi is op 2,4 km. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen.

Hoe is de buurt qua veiligheid?

In het buitengebied van Raalte zijn er 45 misdrijven geregistreerd, wat laag is voor een gebied met 1.530 inwoners. Het is een rustige en veilige omgeving.

Is de woning gemeubileerd?

In de beschikbare gegevens staat niet vermeld of de woning gemeubileerd is. Neem contact op met de makelaar voor details over de staat van oplevering.

Aangeboden door
HanninkJorink Bedrijfsmakelaars B.V.
Bekijk aanbod
Deze woning melden
5.8
Bewoners geven Raalte een redelijke beoordeling
Deze score komt uit 3 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Raalte

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
8.1
Jeroen de Jonge
Alleenwonend · Studio
De Enk01-03-2026
Rustige buurt

Mooie rustige woonwijk

7.6
Femke de Haan
Gezin · Vrijstaand huis
Luttenberg Kern13-05-2025
Goede buurt, maar het OV is niet altijd top geregeld.

Mijn ervaring is positief. Het bevat een groot bos, waar ik graag wandel met mijn hond. Qua voorzieningen is het ook op orde, maar toch voor bepaalde boodschappen moet je wat verder weg reizen. Wat betreft het OV; er zit verbetering in, er rijdt namelijk wel een buurtbus, maar de trein in Raalte is erg duur en rijdt soms niet… De trein is van blauwnet, dus als ik een jongerendagkaart koop, moet ik ook nog een extra blauwnet kaartje kopen om te reizen, al met al wordt een dagje met de trein dan erg prijzig.

1.7
Tjeerd Bakema
Overig · Tussenwoning
Langkamp26-04-2024
Het sterft hier van de Turken, Somaliers en ander spul

IN deze buurt woon je om dat je iets anders niet betalen kan.

Statistieken van Raalte

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
5,8k0-15
4,3k15-25
8,1k25-45
11k45-65
9,4k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend30%
Zonder kinderen35%
Met kinderen35%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 124%
HAVO/VWO, MBO 2-450%
HBO-WO26%
Herkomst
Nederland91%
Europa3%
Buiten Europa5%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €543.458€525.784
Koop per m² €3.350
Huurprijs €1.325 p/m€1.324 p/m
Huur per m² €6 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²5%
60-89 m²13%
90-119 m²28%
120-159 m²24%
160 m² en meer29%
Aanbod
Te koop87%
Te huur13%
Bouwjaar
Voor 194510%
1945-197011%
1970-199028%
1990-201032%
Na 201019%
Energielabels
A+6%
A34%
B22%
C25%
D6%
E3%
F2%
G2%

Locatie en voorzieningen

Hogeweg 40B, Raalte

Jumbo
Domineeskamp 6
2227m
Dirk
Molenhof 10
2265m
Albert Heijn
Molenhof 20
2305m
Aldi
Molenhof 30
2368m
Jumbo
Kwartel 2
2811m
Boni
Paalweg 1
4616m
Aldi
Marktstraat 24
4717m
Albert Heijn
Marktstraat 2 4
4736m
PLUS
Dorpsstraat 36
7441m
Albert Heijn
Oranjelaan 2
7450m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202242 dB
Spoorwegen peiljaar 202324 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1999
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 40-60 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied57,1%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Gem. hoogste grondwaterstand91 cm onder maaiveld
Gem. laagste grondwaterstand165 cm onder maaiveld
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,08 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatZeer klein
Kans in 2050Zeer klein
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-case68 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appHogeweg 40B, Raalte
Bekijk