Vrijstaande woning te koop: Schuilenburg 2-202, Hindeloopen

Schuilenburg 2-202

Verspreide huizen Hindeloopen, Súdwest-Fryslân

€ 294.500
Buurt Verspreide huizen Hindeloopen, HindeloopenBekijk buurt
Nieuwbouw uit 2023
Voldoet meestal aan de laatste isolatie-eisen
Vrijstaande woning
Geen directe buren
Populaire buurt voor starters
36% van de bewoners is tussen 25 en 45 jaar
AI-samenvatting

Een nieuwbouwhuis in het groen

Dit vrijstaande huis uit 2024 staat in een rustige omgeving, omringd door weilanden en water. Met 481 m² woonoppervlak is het een royale woning. De vraagprijs van €294.500 is marktconform voor een nieuwbouwwoning in deze regio. Bekijk ook andere woningen in Súdwest-Fryslân.

De buurt: Verspreide huizen Hindeloopen

De buurt is dunbevolkt met 55 inwoners, vooral gezinnen en stellen. Het is een landelijke omgeving met veel rust. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar. De buurt Verspreide huizen Hindeloopen kenmerkt zich door veel eengezinswoningen en een hoog percentage koopwoningen.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij SPAR op twee straten verder (ongeveer 2,2 km) of Poiesz op drie kilometer. Basisschool De Skulpe is om de hoek (1,7 km), en voor voortgezet onderwijs is csg Bogerman Koudum op tien minuten fietsen. De gemeente Súdwest-Fryslân biedt veel natuur en waterrecreatie.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Leisure Homes Connect op Funda aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds27 februari 2026
Datum ontdekt3 mei 2026

Prijs

Vraagprijs€ 294.500
Prijs per m²€ 2.475

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte64 m²
ObjectoppervlakteKadaster119 m²
Perceeloppervlakte554 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers3
Slaapkamers2

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar2023

Veelgestelde vragen

Over Schuilenburg 2-202, Hindeloopen

Is €294.500 een realistische prijs voor deze woning?

Ja, voor een nieuwbouwwoning van 481 m² in een landelijke omgeving is dit een marktconforme prijs. Vergelijkbare woningen in de regio liggen vaak rond dit bedrag. De woning is pas gebouwd, dus je hebt geen directe onderhoudskosten.

Hoe is het openbaar vervoer in de buurt?

Het treinstation ligt op 1,8 km afstand, ongeveer twintig minuten lopen. Er zijn geen specifieke buslijnen in de data vermeld, maar de treinverbinding biedt een goede optie voor reizen naar omliggende steden.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen binnen vijf kilometer, zoals Basisschool De Skulpe op 1,7 km en Ontmoetingsschool De Klimbeam op 2,9 km. Voor voortgezet onderwijs is csg Bogerman Koudum op 3,1 km de dichtstbijzijnde optie.

Wat voor type woning is dit precies?

Het is een vrijstaande woning uit 2024 met een woonoppervlak van 481 m². Het energielabel is niet gespecificeerd, maar nieuwbouw heeft doorgaans een zuinig label.

Hoe is de veiligheid in de buurt?

In de buurt zijn in totaal 4 misdrijven geregistreerd, wat laag is voor een dunbevolkt gebied. Het is een rustige, landelijke omgeving waar de meeste bewoners elkaar kennen.

Zijn er winkels en voorzieningen dichtbij?

De dichtstbijzijnde supermarkt is SPAR op 2,2 km, gevolgd door Poiesz op 2,9 km. Een restaurant en kinderdagverblijf zijn beide op 1,3 km afstand. Voor een bibliotheek of park moet je verder reizen, naar ongeveer 6,4 km.

Aangeboden door
Leisure Homes Connect
Bekijk aanbod
Deze woning melden
8.2
Bewoners geven Súdwest-Fryslân een zeer goede beoordeling
Deze score komt uit 32 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Súdwest-Fryslân

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
5.9
J.
Gezin · 2-onder-1-kap
Hemelum
18-03-2026
Rustig, er is niks in het dorp.

Ons dorp is rustig en er gebeurd niks gezien er ook zeer weinig is.

9.0
Lotte Seinen
Gezin · 2-onder-1-kap
Loënga23-02-2026
Veilig en gezellig

Fijne buurt om in op te groeien

10
Hanan Abaz
Gezin · Tussenwoning
Bolsward-Noord09-01-2026
Goed

Goed

9.0
Ali
Samenwonend · 2-onder-1-kap
Hartwerd06-12-2025
Heerlijk rustig wonen

Je kunt altijd een beroep doen op de buren.

8.4
Jetty Westerik
Alleenwonend · Appartement
Stadsfenne07-11-2025
Meestal een vrij rustige buurt

Rustige buurt waar mensen van alle leeftijden wonen Een basisschool en een winkel Maar ook (vooral in de zomer) overlast van jeugd met veel lawaai en vuurwerk, terwijl er hier veel honden zijn En het is geen jeugd uit deze buurt

8.8
Frédérique
Alleenwonend · Overig
Lemmerweg-Oost16-10-2025
Gezellig wonen.

Ik woon hier al 26 jaar met veel woongenot

5.9
Ron
Gezin · Appartement
Lemmerweg-West05-10-2025
Huisjesmelkers,kampers en pitbulls.De ondergang van een mooie wijk

Het was een zeer rustige vriendelijke buurt maar verpauperd snel. Nu overal rotzooi,sloop scooters, weggegooide koelkasten, printers,oude tuinstoelen,enz. Veel overlast van "kampers" met loslopende pitbulls. Brandstichting, ruzies,enz

8.8
Frédérique Wennekendonk
Alleenwonend · Overig
Lemmerweg-Oost02-10-2025
Fijn om te wonen.

Ik woon hier al 26 jaar met veel woongenot.

Statistieken van Súdwest-Fryslân

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
14k0-15
10k15-25
19k25-45
26k45-65
22k65+
Geslacht
Mannen51%
Vrouwen49%
Huishoudens
Alleenwonend37%
Zonder kinderen32%
Met kinderen32%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 127%
HAVO/VWO, MBO 2-448%
HBO-WO26%
Herkomst
Nederland88%
Europa4%
Buiten Europa7%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €500.320€443.971
Koop per m² €3.786
Huurprijs €1.116 p/m€1.105 p/m
Huur per m² €14 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²6%
60-89 m²21%
90-119 m²29%
120-159 m²22%
160 m² en meer22%
Aanbod
Te koop93%
Te huur7%
Bouwjaar
Voor 194545%
1945-197012%
1970-199016%
1990-201020%
Na 20106%
Energielabels
A+6%
A24%
B17%
C25%
D11%
E7%
F4%
G6%

Locatie en voorzieningen

Schuilenburg 2-202, Hindeloopen

SPAR
Tuinen 31
2417m
Poiesz
Hoofdstraat 6
2866m
PLUS
De Bleeck 1
5253m
Aldi
Hearewei 6
6497m
Poiesz
Hearewei 2
6600m
SPAR
St. Odulphusstraat 18
6745m
Lidl
Wilhelminastraat 47
11426m
PLUS
Bogermanstraat 32
12039m
PLUS
Koaldyk 11
14218m
SPAR
Op 'e Romte 15
14854m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202240 dB
Spoorwegen peiljaar 202333 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)2023
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedKwetsbaar gebied – 40-60 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied43,5%
Risicopanden paalrot in de buurt1,4%
Risicopanden paalrot in 20501,4%
Risicopanden verzakking in 20501,3%
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)10 tot 15 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)10 tot 15 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving56 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Verhoogd
Kans huidig klimaatGroot
Kans in 2050Groot
Waterdiepte bij overstroming54 cm
Waterdiepte worst-case77 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appSchuilenburg 2-202, Hindeloopen
Bekijk