't Oost 22
Hindeloopen, Súdwest-Fryslân
Bekijk buurtEen vrijstaand huis met karakter in Hindeloopen
Dit vrijstaande huis aan 't Oost 22 in Hindeloopen ademt historie. Het bouwjaar 1900 geeft het pand een eigen verhaal, met royale plafondhoogtes en authentieke details die je niet in nieuwbouw vindt. Met 55 m² woonoppervlak en een perceel van 159 m² is het compact maar met een fijne tuin. De vraagprijs van €285.000 ligt 29% onder het buurtgemiddelde van €402.417, wat het een scherpe optie maakt in vergelijking met andere vrijstaande woningen in Súdwest-Fryslân.
Hindeloopen: een dorp met een hechte gemeenschap
Hindeloopen is een kleine, hechte gemeenschap. Een bewoner zegt: "Ik woon in een heerlijk, veilige buurt!" en noemt het "gezellig, samenhang, veilig, mensen staan voor elkaar klaar". De buurt telt 795 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is een dorp waar je erbij hoort als je meedoet. De buurt Hindeloopen staat bekend om zijn rust en sociale controle.
Dagelijks leven in Hindeloopen
De SPAR ligt om de hoek, op 155 meter. Basisschool De Skulpe is twee straten verder, op 478 meter. Voor het voortgezet onderwijs moeten kinderen naar Koudum, 7,1 km verderop. Het treinstation is op 1,8 km, goed voor een uitstapje. De gemeente Súdwest-Fryslân biedt een ruim aanbod aan voorzieningen in de regio.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaardij Friesland Drachten en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over 't Oost 22, Hindeloopen
Is €285.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €285.000 ligt 29% onder het gemiddelde van €402.417 in de buurt. Houd er rekening mee dat het woonoppervlak met 55 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 98 m². De prijs per m² is daardoor relatief hoog, maar de totale prijs is laag voor een vrijstaande woning.
Wat betekent energielabel F voor mijn maandlasten?
Energielabel F is een van de minst zuinige labels. Je kunt daardoor hoge stookkosten verwachten. Het label zegt niets over de isolatie van de woning; het kan bijvoorbeeld komen door de verwarmingsinstallatie. Het is een officiële registratie in EP-Online.
Hoe veilig is de buurt Hindeloopen?
Uit de buurtreview blijkt dat bewoners de buurt als veilig ervaren, ook in het donker. Het aantal misdrijven in de buurt is laag: 14 in totaal. De sfeer wordt omschreven als hecht en sociaal.
Zijn er scholen in de buurt?
Basisschool De Skulpe ligt op 478 meter afstand. Voor voortgezet onderwijs moeten kinderen naar Koudum, op 7,1 km. Er zijn ook andere basisscholen binnen 5 km, zoals Ontmoetingsschool De Klimbeam op 4,3 km.
Hoe is het openbaar vervoer in Hindeloopen?
Het treinstation ligt op 1,8 km afstand.
Wat voor onderhoud vraagt een woning uit 1900?
Het bouwjaar is 1900, maar de onderhoudsstaat staat niet in de advertentie. Het is aan te raden om bij bezichtiging zelf de staat van het dak, de leidingen en de fundering te beoordelen.
Kan ik hier een hypotheek voor krijgen?
De vraagprijs is €285.000. Of je een hypotheek kunt krijgen, hangt af van je inkomen en de getaxeerde waarde. Het energielabel F kan invloed hebben op de maximale hypotheek via de energiebespaarlening.
Ervaringen van Hindeloopen
Zo ervaren bewoners hun buurt
Gezellig, samenhang, veilig, mensen staan voor elkaar klaar, weten ook veel over elkaar en zijn veelal ergens verwant. Je mag er hier bijhoren. Doe maar gewoon dan doe je gek genoeg! Leuke winkeltjes, restaurantjes en strandjes. Er is zelfs een station. De buurt is netjes schoon en ook in het donker ben je hier veilig.
Statistieken van Hindeloopen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €402.417 | €357.250 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.433 | – |
Ervaringen van Nijefurd
Zo ervaren bewoners hun wijk
Gezellig, samenhang, veilig, mensen staan voor elkaar klaar, weten ook veel over elkaar en zijn veelal ergens verwant. Je mag er hier bijhoren. Doe maar gewoon dan doe je gek genoeg! Leuke winkeltjes, restaurantjes en strandjes. Er is zelfs een station. De buurt is netjes schoon en ook in het donker ben je hier veilig.
Iedereen zegt elkaar gedag en de sfeer is altijd heel goed.
Statistieken van Nijefurd
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €444.326 | €407.326 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.458 | – |
Ervaringen van Súdwest-Fryslân
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Ons dorp is rustig en er gebeurd niks gezien er ook zeer weinig is.
Fijne buurt om in op te groeien
Goed
Je kunt altijd een beroep doen op de buren.
Rustige buurt waar mensen van alle leeftijden wonen Een basisschool en een winkel Maar ook (vooral in de zomer) overlast van jeugd met veel lawaai en vuurwerk, terwijl er hier veel honden zijn En het is geen jeugd uit deze buurt
Ik woon hier al 26 jaar met veel woongenot
Het was een zeer rustige vriendelijke buurt maar verpauperd snel. Nu overal rotzooi,sloop scooters, weggegooide koelkasten, printers,oude tuinstoelen,enz. Veel overlast van "kampers" met loslopende pitbulls. Brandstichting, ruzies,enz
Ik woon hier al 26 jaar met veel woongenot.
Statistieken van Súdwest-Fryslân
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €482.707 | €433.526 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.817 | – |
| Huurprijs | €1.120 p/m | €1.111 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
't Oost 22, Hindeloopen
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
