Een tussenwoning in Steenbergen-Zuid
Deze tussenwoning aan de Van Brabantstraat 13 ligt in Steenbergen-Zuid, een buurt met ruim 3.800 inwoners. Met een vraagprijs van €275.000 zit de prijs 42% onder de gemiddelde vraagprijs van €475.365 in de buurt, wat het aanbod scherp maakt. Het is een tussenwoning uit 1966 met een woonoppervlak van 81 m² en een perceel van 140 m². De woning heeft energielabel D. Bekijk ook het aanbod van tussenwoningen in Steenbergen.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 1966 en heeft energielabel D. De makelaar vermeldt geen verdere details over de indeling of het aantal kamers. Het woonoppervlak is volgens de BAG-registratie 81 m², met een perceel van 140 m². De prijs per vierkante meter komt daarmee op €3.395.
De buurt Steenbergen-Zuid
Steenbergen-Zuid is een buurt met een mix van leeftijden: ongeveer een kwart van de inwoners is 65 jaar of ouder, en 15% is jonger dan 15. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 4,88 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "kind vriendelijke buurt" en waardeert de nabijheid van speelterrein, school en supermarkt. Een andere bewoner is kritisch over de sfeer in de buurt. De meeste woningen in de buurt zijn koopwoningen, zo'n 78%. Meer over de buurt Steenbergen-Zuid.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Jumbo op 334 meter of Lidl op 716 meter. Basisschool De Wegwijzer ligt op 3,9 kilometer, en voor voortgezet onderwijs is Curio steenspil op 4,7 kilometer. De huisartsenpraktijk Molenweg zit op 620 meter, de apotheek op 608 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Steenbergen, Olmendreef op 341 meter met lijn 360 en 361. Het treinstation Bergen op Zoom ligt op 9,3 kilometer. De gemeente Steenbergen heeft verder voorzieningen in de omgeving.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, gebaseerd op openbare data. De geluidsbelasting door wegverkeer is 53 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is gemiddeld, met een toelichting dat de woning in 1966 op kleigrond is gebouwd en in een KCAF-aandachtsgebied ligt. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag, en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Baas Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Van Brabantstraat 13, Steenbergen
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is €275.000. Dat is 42% lager dan de gemiddelde vraagprijs van €475.365 in de buurt Steenbergen-Zuid. De prijs per vierkante meter is €3.395, gebaseerd op het woonoppervlak van 81 m² volgens de BAG-registratie. De woning is een tussenwoning uit 1966 met energielabel D.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
Het aantal kamers, slaapkamers en badkamers staat niet in de advertentie. De makelaar vermeldt geen details over de indeling van de woning. Het woonoppervlak is 81 m² volgens de BAG-registratie, met een perceel van 140 m².
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. De woning is gebouwd in 1966 op kleigrond, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent. Het postcodegebied is een KCAF-aandachtsgebied, waar 86% van de panden vóór 1970 is gebouwd. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Jumbo op 334 meter en Lidl op 716 meter. De huisartsenpraktijk Molenweg zit op 620 meter en de apotheek op 608 meter. Basisschool De Wegwijzer ligt op 3,9 kilometer en Curio steenspil voor voortgezet onderwijs op 4,7 kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is Steenbergen, Olmendreef op 341 meter met lijn 360 en 361.
Hoe is de buurt Steenbergen-Zuid?
Steenbergen-Zuid heeft ruim 3.800 inwoners, waarvan 24% 65 jaar of ouder is en 15% jonger dan 15. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 4,88 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het een kindvriendelijke buurt met speelterrein, school en supermarkt dichtbij. Een andere bewoner is kritisch over de sfeer. De meeste woningen zijn koopwoningen.
-d11754e1.webp)
-08e55abf.webp)
