Heerlerbaan-West, Heerlen
Bekijk buurtDeze hoekwoning uit 2024 straalt nieuwbouw uit: strak, modern en energielabel A+++. Met 114 m² woonoppervlak is het een ruime woning voor wie van een frisse start houdt. De woning staat in Heerlerbaan-West, een rustige buurt in Heerlen. De vraagprijs van €589.000 is aan de hoge kant, maar past bij de nieuwbouwstatus en het energielabel. Vergelijk dit met andere woningen in Heerlen.
De buurt Heerlerbaan-West is een wijk met veel oudere inwoners: bijna 35% is 65 jaar of ouder. Het is een rustige buurt met veel eengezinswoningen en koopwoningen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een stabiele, groene omgeving zien.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de PLUS om de hoek (550 m) of de Aldi twee straten verder (584 m). Ook de AH XL is op tien minuten lopen. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals De Windwijzer en OBS de Tovercirkel, beide op tien minuten lopen. De gemeente Heerlen biedt verder voldoende voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Damen Makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
Hoogveldlaan 101, Heerlen
Gegevens uit Heerlerbaan-West
24 binnen 5 km
46 binnen 5 km
Over Hoogveldlaan 101, Heerlen
De woning aan Hoogveldlaan 101 in Heerlen heeft energielabel A+++.
De vraagprijs van €589.000 is aan de hoge kant voor een nieuwbouwwoning in Heerlen. De woningmarkt in Heerlen is gematigd, dus er is ruimte om te onderhandelen.
Heerlerbaan-West is een rustige buurt met veel oudere bewoners en eengezinswoningen. Het is een groene omgeving met parken op loopafstand. De buurt heeft een gemiddelde stedelijkheid (3 op een schaal van 5), wat betekent dat voorzieningen zoals supermarkten en scholen goed bereikbaar zijn, maar het niet te druk is.
Energielabel A+++ is het zuinigste label dat er is. De woning is zeer goed geïsoleerd en heeft waarschijnlijk een warmtepomp en zonnepanelen. De stookkosten zijn daardoor laag, maar exacte bedragen hangen af van je gebruik. Je kunt rekenen op een lage energierekening vergeleken met oudere woningen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde zijn Rooms Katholieke Basisschool De Windwijzer en OBS de Tovercirkel, beide op ongeveer 1 km afstand. Ook is er een school voor speciaal basisonderwijs (SBO Arcadia) op 1,6 km. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder reizen (1,8 km).
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,6 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de auto of 20 minuten met de fiets. De bushalte is dichterbij, maar specifieke lijnen zijn niet vermeld.
Een nieuwbouwwoning uit 2024 heeft de eerste jaren weinig onderhoud. De materialen zijn nieuw en de installaties (cv, ventilatie) zijn modern. Wel is het goed om de garantievoorwaarden te checken. Groot onderhoud zoals schilderwerk of dakreparatie is pas over 10-15 jaar nodig.
6 woningen in de buurt Heerlerbaan-West
