Heerlerbaan-West, Heerlen
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning uit 2005 staat in een rustige straat in Heerlen. Met 273 m² woonoppervlak en een perceel van 608 m² is er volop ruimte voor een gezin. De woning heeft energielabel B, wat duidt op een zuinige woning. De vraagprijs van €925.000 is aan de hoge kant, maar past bij het aanbod van vrijstaande woningen in Heerlen.
De woning staat in de buurt Heerlerbaan-West, een wijk met veel groen en een mix van inwoners. De buurt telt 1.710 inwoners, waarvan een aanzienlijk deel 65 jaar of ouder is. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS om de hoek (656 m) of de Aldi twee straten verder (674 m). Ook Albert Heijn is op loopafstand (944 m). In de buurt zijn meerdere basisscholen, zoals Rooms Katholieke Basisschool De Windwijzer en OBS de Tovercirkel, beide op tien minuten lopen. De gemeente Heerlen biedt verder voldoende voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Damen Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Madelief 20, Heerlen
De vraagprijs van €925.000 is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning in Heerlen. De woning is ruim (273 m²) en heeft een groot perceel (608 m²), met energielabel B. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn vaak goedkoper, maar de exacte marktwaarde hangt af van de staat en ligging.
Heerlerbaan-West is een rustige buurt met veel groen en een gemengde bevolking. Er wonen relatief veel ouderen (605 inwoners van 65+), maar ook gezinnen met kinderen (230 huishoudens). De buurt heeft een matige stedelijkheid (omgevingsadressendichtheid 1.291) en er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,6 km afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de auto of een half uur lopen. Er zijn geen specifieke buslijnen in de data vermeld, maar in Heerlen rijden diverse bussen. Voor dagelijks woon-werkverkeer is een auto of fiets aan te raden.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Rooms Katholieke Basisschool De Windwijzer en OBS de Tovercirkel liggen beide op 944 meter (ongeveer tien minuten lopen). Ook Basisschool Windekind (1,2 km) en Taalschool de WereldDelen (1,4 km) zijn bereikbaar. Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 1,8 km.
Een woning uit 2005 is relatief modern en heeft doorgaans minder onderhoud nodig dan oudere huizen. Het energielabel B wijst op goede isolatie en een zuinige installatie. Denk aan regulier onderhoud zoals schilderwerk en dakcontrole, maar grote investeringen zijn niet direct te verwachten.
De straat Madelief ligt in een rustige woonwijk met vrijstaande woningen. Het is er waarschijnlijk stil en groen. Er zijn geen reviews van bewoners beschikbaar, maar de buurt oogt verzorgd en kindvriendelijk.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €638.375 | €644.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.418 | – |
| Huurprijs | €2.850 p/m | €2.850 p/m |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Giezenveld is een buurt waar ik met gemengde gevoelens op terugkijk. Aan de ene kant is het een rustige wijk met veel groen en speeltuintjes, waardoor het voor jonge gezinnen best aantrekkelijk kan zijn. Je hebt hier redelijk wat voorzieningen in de buurt: een supermarkt, scholen op loopafstand en goede verbindingen met het centrum van Heerlen. De bushaltes zijn dichtbij en meestal op tijd, wat het makkelijk maakt om zonder auto toch mobiel te blijven. Wat betreft veiligheid voel ik me er over het algemeen prima, al zijn er wel momenten geweest dat het wat minder prettig aanvoelde, vooral ’s avonds. Het hangt sterk af van in welke straat je woont. De gemeenschap is vrij gemengd: sommige buren zijn heel vriendelijk en betrokken, terwijl anderen juist erg op zichzelf zijn. Er is niet heel veel sociale cohesie, maar als je zelf initiatief toont kun je best wat opbouwen. Hygiëne is wisselend; sommige straten zijn goed onderhouden, andere wat minder. Wel zie je regelmatig de gemeentelijke dienst langskomen om het groen bij te houden. Over het algemeen is het geen buurt waar veel overlast is, maar het is ook niet de meest bruisende of levendige plek. Voor wie op zoek is naar rust met alle basisvoorzieningen in de buurt, is Giezenveld een prima plek om te wonen.
Wijk heeft een slechte reputatie
Het is heerlen, een buurt waar je eigenlijk nooit iets positiefs over hoort wat betreft leefbaarheid, veiligheid en welzijn maar Giezenveld (waar ik woon) vind ik gelukkig nog een vertrouwde, fijne en veilige buurt. Genoeg speelplekken voor kinderen, diverse supermarkten op loopafstand en goede bereikbaarheid met meerdere bussen per uur die langs verschillende kanten gaan
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €473.536 | €484.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.054 | – |
| Huurprijs | €1.577 p/m | €1.577 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
In de buurt zijn er veel culturele mensen, super gezellig! Het enige nadeel is dat er ook asociale mensen hier wonen.. en dat ze aan alles en iedereen schijt hebben.. er is weinig parkeer gelegenheid voor me eigen deur want ook echt niet fijn is, de buurt zelf is best wel hecht met elkaar en vinden t allemaal fijn om tijdens oud en nieuw of n zomerse dag lekker te praten met elkaar. De groenvoorziening is er bijna niet hier en daar wat bosjes maar daar houd het ook al snel weer op.. gelukkig zijn ze bezig met het vernieuwen en vergroenen van het gedeelte waar we wonen dus dat is wel iets wat ik een plus punt vind aan de buurt. Helaas is t wel vaak dat huizen achterstallig onderhoud hebben vanwege de huur bazen of mensen die het gewoon helemaal niks boeien over hoe hun huis eruit ziet
Nou stoeptegels mogen wel goedliggen en de tuinen bij houden en die vissen eiken bomenkapen mag wel er uit en dan mooie struiken er in
Bemoei zich met ruzies wat hun niets aan gaat
Heel fijn buurt
Slecht onvriendelijk niet veilig
Als je van natuur en rust houdt, zit je hier goed. De wijk is superschoon en ruim opgezet met veel bomen en plantsoenen. Je loopt zo het buitengebied in. Ideaal voor de hond of een avondwandeling!
Heel soms groeten mensen je maar dat is het
Bij ons aan te voordeur teveel Trappen. Anders gaat het wellicht.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €306.437 | €278.910 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.551 | – |
| Huurprijs | €1.056 p/m | €1.014 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Madelief 20, Heerlen
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
