Heerlerbaan-West, Heerlen
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Ruth Firststraat 15 ademt ruimte en rust. Met 242 m² woonoppervlak en een perceel van 965 m² is er volop plek voor een gezin of wie graag veel leefruimte heeft. Het huis uit 1996 heeft energielabel C, wat betekent dat het redelijk zuinig is. De vraagprijs van €795.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de ligging. Kijk ook naar andere vrijstaande woningen in Heerlen om te vergelijken.
De woning staat in Heerlerbaan-West, een buurt met veel groen en een gemengde bevolking. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten zien dat het een buurt is met relatief veel ouderen: 605 van de 1710 inwoners is 65 jaar of ouder. De buurt heeft een matige stedelijkheid (omgevingsadressendichtheid 1291), wat betekent dat het er niet te druk is. Meer over de buurt Heerlerbaan-West lees je op de buurtpagina.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op 800 meter, of bij Aldi en PLUS op nog geen 900 meter. Basisscholen zijn er ook dichtbij: Basisschool Windekind en OBS de Tovercirkel zitten op loopafstand (ruim 800 meter). Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, naar De Nieuwe Thermen op 1,2 kilometer. De gemeente Heerlen biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Leenen Vastgoed aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Ruth Firststraat 15, Heerlen
De vraagprijs van €795.000 is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning in Heerlen. Het huis is met 242 m² en een perceel van 965 m² wel erg ruim. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat en afwerking. Vergelijk met andere vrijstaande woningen in de buurt om een beeld te krijgen.
Heerlerbaan-West is een rustige, groene buurt met veel oudere bewoners. De stedelijkheid is matig, dus het is er niet te druk. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een gemengde bevolking met relatief veel 65-plussers.
Boodschappen kun je doen bij Albert Heijn (800 m), Aldi (882 m) of PLUS (895 m). Basisscholen zoals Basisschool Windekind en OBS de Tovercirkel zitten op loopafstand. Voor voortgezet onderwijs is De Nieuwe Thermen op 1,2 km. Ook een restaurant en park zijn dichtbij.
Energielabel C betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. De stookkosten zullen gemiddeld zijn. Het is geen energielabel A, maar ook geen G. Je kunt zelf maatregelen nemen om het zuiniger te maken, zoals isolatie of zonnepanelen.
Het treinstation ligt op 3,6 km afstand, dus dat is niet direct om de hoek. Voor OV-verbindingen kun je het beste de reisplanner raadplegen.
De straat is rustig en groen, met vrijstaande woningen. Het is een woonwijk waar je niet veel verkeer verwacht. De nabijheid van parken en voorzieningen maakt het prettig wonen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €638.375 | €644.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.418 | – |
| Huurprijs | €2.850 p/m | €2.850 p/m |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Giezenveld is een buurt waar ik met gemengde gevoelens op terugkijk. Aan de ene kant is het een rustige wijk met veel groen en speeltuintjes, waardoor het voor jonge gezinnen best aantrekkelijk kan zijn. Je hebt hier redelijk wat voorzieningen in de buurt: een supermarkt, scholen op loopafstand en goede verbindingen met het centrum van Heerlen. De bushaltes zijn dichtbij en meestal op tijd, wat het makkelijk maakt om zonder auto toch mobiel te blijven. Wat betreft veiligheid voel ik me er over het algemeen prima, al zijn er wel momenten geweest dat het wat minder prettig aanvoelde, vooral ’s avonds. Het hangt sterk af van in welke straat je woont. De gemeenschap is vrij gemengd: sommige buren zijn heel vriendelijk en betrokken, terwijl anderen juist erg op zichzelf zijn. Er is niet heel veel sociale cohesie, maar als je zelf initiatief toont kun je best wat opbouwen. Hygiëne is wisselend; sommige straten zijn goed onderhouden, andere wat minder. Wel zie je regelmatig de gemeentelijke dienst langskomen om het groen bij te houden. Over het algemeen is het geen buurt waar veel overlast is, maar het is ook niet de meest bruisende of levendige plek. Voor wie op zoek is naar rust met alle basisvoorzieningen in de buurt, is Giezenveld een prima plek om te wonen.
Wijk heeft een slechte reputatie
Het is heerlen, een buurt waar je eigenlijk nooit iets positiefs over hoort wat betreft leefbaarheid, veiligheid en welzijn maar Giezenveld (waar ik woon) vind ik gelukkig nog een vertrouwde, fijne en veilige buurt. Genoeg speelplekken voor kinderen, diverse supermarkten op loopafstand en goede bereikbaarheid met meerdere bussen per uur die langs verschillende kanten gaan
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €473.536 | €484.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.054 | – |
| Huurprijs | €1.577 p/m | €1.577 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
In de buurt zijn er veel culturele mensen, super gezellig! Het enige nadeel is dat er ook asociale mensen hier wonen.. en dat ze aan alles en iedereen schijt hebben.. er is weinig parkeer gelegenheid voor me eigen deur want ook echt niet fijn is, de buurt zelf is best wel hecht met elkaar en vinden t allemaal fijn om tijdens oud en nieuw of n zomerse dag lekker te praten met elkaar. De groenvoorziening is er bijna niet hier en daar wat bosjes maar daar houd het ook al snel weer op.. gelukkig zijn ze bezig met het vernieuwen en vergroenen van het gedeelte waar we wonen dus dat is wel iets wat ik een plus punt vind aan de buurt. Helaas is t wel vaak dat huizen achterstallig onderhoud hebben vanwege de huur bazen of mensen die het gewoon helemaal niks boeien over hoe hun huis eruit ziet
Nou stoeptegels mogen wel goedliggen en de tuinen bij houden en die vissen eiken bomenkapen mag wel er uit en dan mooie struiken er in
Bemoei zich met ruzies wat hun niets aan gaat
Heel fijn buurt
Slecht onvriendelijk niet veilig
Als je van natuur en rust houdt, zit je hier goed. De wijk is superschoon en ruim opgezet met veel bomen en plantsoenen. Je loopt zo het buitengebied in. Ideaal voor de hond of een avondwandeling!
Heel soms groeten mensen je maar dat is het
Bij ons aan te voordeur teveel Trappen. Anders gaat het wellicht.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €306.437 | €278.910 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.551 | – |
| Huurprijs | €1.056 p/m | €1.014 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Ruth Firststraat 15, Heerlen
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
